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他の不動産業者の場合、 167万8320円の仲介手数料がかかります。((物件価格×3%+6万円)×消費税)

新神楽坂ハウス(1階,4980万円)

  • 東京都新宿区新小川町
  • 飯田橋駅8分
  • 2LDK
  • 48.25㎡
  • 1階
  • 西向き
  • ペット不可
  • 新耐震基準
  • 外壁タイル貼り
  • 内廊下
  • 防犯カメラ
  • 駐車場空き有り
  • 公園が近い
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 食洗機
  • 浄水器
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き機能
  • 温水洗浄便座
  • オートロック
  • TVモニター付インターフォン
  • リフォーム済・リノベーション済
  • エレベーター
  • 日当たり良好
新宿区新小川町新神楽坂ハウス4980万円の間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

☆神楽坂に佇む大規模ヴィンテージマンション!緑映える1階でワンランク上の落ち着いた暮らしを☆

飯田橋駅または神楽坂駅から7~8分歩いた閑静な住宅街にあるのが新神楽坂ハウスです。
大規模ヴィンテージマンションらしく、ゆったりとした敷地と落ち着いた雰囲気が魅力です。
ホテルライクな内廊下を通って1階のお部屋へと入ると、玄関廊下は大理石貼り!
オシャレでハイスペックなリノベーション済のお部屋は、ワンランク上の上質な暮らしが望めます。
ぜひお早めにご内覧くださいね。

~以下に該当する方に是非オススメします!~
* 飯田橋・神楽坂エリアで探している方。
* 日常の食品などのお買い物を重視している方。
* 閑静な住宅街がご希望の方。
* 大規模ヴィンテージマンションがお好きな方。
* 新耐震基準のマンションをお探しの方。
* オートロック付きのマンションご希望の方。
* 部屋を広々と使いたいご夫婦、3〜4人ご家族の方。
* キッチンはカウンター式がご希望の方。
* キッチンに食洗機・浄水器が欲しい方。
* 各居室にクローゼットが欲しい方。
* 展望は比較的重視しない方。
* 低層階がお好みの方。
* 相場より坪単価が安いお買得物件をお探しの方。

新神楽坂ハウスの外観

新神楽坂ハウスの外観1枚目
新神楽坂ハウスの外観2枚目
新神楽坂ハウスの外観3枚目
新神楽坂ハウスの外観4枚目
新神楽坂ハウスの外観5枚目
新神楽坂ハウスの外観6枚目
重厚感のあるタイル貼りのヴィンテージ感漂う堂々とした外観。

マンションの入口・エントランス

新神楽坂ハウスのマンションの入口・エントランス1枚目
新神楽坂ハウスのマンションの入口・エントランス2枚目
植栽の緑が鮮やかなしっかりとした外観のエントランス。

共用ロビー

新神楽坂ハウスの共用ロビー1枚目
新神楽坂ハウスの共用ロビー2枚目
新神楽坂ハウスの共用ロビー3枚目
新神楽坂ハウスの共用ロビー4枚目
新神楽坂ハウスの共用ロビー5枚目
タイル貼りでゴージャス感あります。もちろん、オートロック付でセキュリティ安心。

エレベーターホール、エレベーター内

新神楽坂ハウスのエレベーターホール、エレベーター内1枚目
新神楽坂ハウスのエレベーターホール、エレベーター内2枚目
エレベーターは2基あります。

フロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)

新神楽坂ハウスのフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)1枚目
新神楽坂ハウス4980万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)2枚目
ホテルライクな内廊下を進むと、左手に玄関ドアがあります。
引くタイプではなく押すタイプです。

お部屋の玄関

新神楽坂ハウス4980万円のお部屋の玄関1枚目
新神楽坂ハウス4980万円のお部屋の玄関2枚目
新神楽坂ハウス4980万円のお部屋の玄関3枚目
新神楽坂ハウス4980万円のお部屋の玄関4枚目
大理石貼りで高級感溢れる玄関。
ダウンライトが足元を明るく照らしてくれます♪
入って左手にはトールタイプのシューズクローゼットがあります。

キッチン

新神楽坂ハウス4980万円のキッチン1枚目
新神楽坂ハウス4980万円のキッチン2枚目
新神楽坂ハウス4980万円のキッチン3枚目
新神楽坂ハウス4980万円のキッチン4枚目
新神楽坂ハウス4980万円のキッチン5枚目
新神楽坂ハウス4980万円のキッチン6枚目
新神楽坂ハウス4980万円のキッチン7枚目
新神楽坂ハウス4980万円のキッチン8枚目
新神楽坂ハウス4980万円のキッチン9枚目
新神楽坂ハウス4980万円のキッチン10枚目
木目調のシステムキッチンがナチュラルな雰囲気のキッチンスペース。
とても広々としています。
3口コンロ・食洗機・浄水器付きです。
横一列に並んだコンロはオシャレなデザイン♪
奥様ご自慢のスペースになりそうですね!

居間(リビング・ダイニング・キッチン)

新神楽坂ハウス4980万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)1枚目
新神楽坂ハウス4980万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)2枚目
新神楽坂ハウス4980万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)3枚目
新神楽坂ハウス4980万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)4枚目
新神楽坂ハウス4980万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)5枚目
新神楽坂ハウス4980万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)6枚目
新神楽坂ハウス4980万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)7枚目
南西バルコニーに面した明るいリビングダイニング。
広さはLDKで10帖位でしょうか。
ダウンライトやスポットライトが付いており、インテリアをオシャレに演出してくれそうです♪

洋室

新神楽坂ハウス4980万円の洋室1枚目
新神楽坂ハウス4980万円の洋室2枚目
新神楽坂ハウス4980万円の洋室3枚目
新神楽坂ハウス4980万円の洋室4枚目
キッチンスペースの隣りにある洋室。広さは5.5帖位でしょうか。
スライディングドア(引き戸)なので開閉時に場所をとりません。
大型のクローゼットと、その隣りには棚も付いています♪

洋室(2)

新神楽坂ハウス4980万円の洋室(2)1枚目
新神楽坂ハウス4980万円の洋室(2)2枚目
新神楽坂ハウス4980万円の洋室(2)3枚目
南西バルコニーに面した明るい洋室。広さは6帖位でしょうか。
壁一面を使ったワイドなクローゼットが付いており、大容量で収納可能です♪
主寝室としてはいかがでしょうか。

化粧室・脱衣所・洗面室

新神楽坂ハウス4980万円の化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
新神楽坂ハウス4980万円の化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
新神楽坂ハウス4980万円の化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
新神楽坂ハウス4980万円の化粧室・脱衣所・洗面室4枚目
新神楽坂ハウス4980万円の化粧室・脱衣所・洗面室5枚目
新神楽坂ハウス4980万円の化粧室・脱衣所・洗面室6枚目
新神楽坂ハウス4980万円の化粧室・脱衣所・洗面室7枚目
カーペット敷きでホテルライクなパウダールーム。
洗面化粧台はコンパクトながら、2面鏡の裏と洗面ボウル下が収納になっています。
洗濯機置き場もこちらにあり、左横には棚が付いているのでリネン庫としてもお使いいただけそうです♪

浴室・お風呂

新神楽坂ハウス4980万円の浴室・お風呂1枚目
新神楽坂ハウス4980万円の浴室・お風呂2枚目
新神楽坂ハウス4980万円の浴室・お風呂3枚目
新神楽坂ハウス4980万円の浴室・お風呂4枚目
新神楽坂ハウス4980万円の浴室・お風呂5枚目
新神楽坂ハウス4980万円の浴室・お風呂6枚目
新神楽坂ハウス4980万円の浴室・お風呂7枚目
白を基調とした明るいバスルーム。
壁4面とも鏡面仕上げなので高級感があります♪
追い炊き機能・浴室換気乾燥機付きです。

トイレ

新神楽坂ハウス4980万円のトイレ1枚目
新神楽坂ハウス4980万円のトイレ2枚目
新神楽坂ハウス4980万円のトイレ3枚目
トイレは温水洗浄機能付きです。
上部には扉付きの棚も付いています。

バルコニー

新神楽坂ハウス4980万円のバルコニー1枚目
新神楽坂ハウス4980万円のバルコニー2枚目
バルコニーは2部屋に面しているので幅があり、広々としています。
お庭の緑が見えて癒されますね♪

駐車場

新神楽坂ハウスの駐車場1枚目
敷地内駐車場あり。月額30,000円〜35,000円となります。最新の空き状況などについてはその都度、管理会社へ確認いたします。

新神楽坂ハウスのごみ集積場

新神楽坂ハウスのごみ集積場1枚目
新神楽坂ハウスのごみ集積場2枚目
マンション敷地内前面通り側にゴミ置場あります。

共用施設

新神楽坂ハウスの共用施設1枚目
1階にランドリールームがあります。

リノベーションのポイント

全体的に高級感溢れる仕上がりとなっています!
この機会にワンランク上の暮らしを実現されてはいかがでしょうか。

騒音状況

住宅街なので静かです。
念のため現地でお確かめくださいね。

新神楽坂ハウスの交通アクセス

新神楽坂ハウスの交通アクセス1枚目
総武中央線・東京メトロ東西線・有楽町線・大江戸線・南北線「飯田橋」駅徒歩7分。
東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩8分。

新神楽坂ハウスの最寄りの駅周辺・街の様子

新神楽坂ハウスの最寄りの駅周辺・街の様子1枚目
新神楽坂ハウスの最寄りの駅周辺・街の様子2枚目
新神楽坂ハウスの最寄りの駅周辺・街の様子3枚目
新神楽坂ハウスの最寄りの駅周辺・街の様子4枚目
飯田橋駅近くの神楽坂は色んなジャンルの飲食店が軒を連ねる有名な街。自分の好きな行きつけのお店を見つける楽しみがありますね。

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

新神楽坂ハウスの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物1枚目
新神楽坂ハウスの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物2枚目
マンションから徒歩5分以内にはのまいばすけっと東五軒町店、コンビニのローソンもあります。

保育園、幼稚園、学校

新神楽坂ハウスの保育園、幼稚園、学校1枚目
新神楽坂ハウスの保育園、幼稚園、学校2枚目
区立江戸川小学校がマンションから徒歩7分のところにあります。

新神楽坂ハウスの近くの公園・緑地

新神楽坂ハウスの近くの公園・緑地1枚目
新神楽坂ハウスの近くの公園・緑地2枚目
新神楽坂ハウスの近くの公園・緑地3枚目
新神楽坂ハウスの近くの公園・緑地4枚目
マンションから徒歩圏内には東五軒公園と新小川公園があります。休みの日には子供達の遊び声で溢れます。

新神楽坂ハウスのその他周辺施設

新神楽坂ハウスのその他周辺施設1枚目
飯田橋駅に近付いていくと筑土八幡神社があります。とても歴史のある神社で境内はよく整えられ、御神木である公孫樹の大木の周囲に手水舎の他、百度石や庚申塔、井戸跡などが並ぶ。散歩で立ち寄ってみるには良いスポットです。歴史の深さを感じられます!
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新神楽坂ハウス(1階,4980万円)の概要

近くの駅
  • 飯田橋駅 徒歩8分
  • 神楽坂駅 徒歩8分
  • 牛込神楽坂駅 徒歩10分
住所
東京都新宿区新小川町9-10
間取
2LDK
バルコニー方向
西向き
現況
空室
引渡時期
相談
専有面積
48.25㎡
バルコニー面積
6.5㎡
面積計測方式
内法
管理費
8543円
修繕積立金
1万2110円
駐車場在否
空有り
所有権タイプ
所有権
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
常駐
用途地域
準工業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
築年
1983年1月
総戸数
146戸
小学校区域
津久土小学校
中学校区域
牛込第三中学校
分譲会社
住友不動産
施工会社名
熊谷組
設計会社
住友不動産
管理会社名
住友不動産建物サービス

新神楽坂ハウスの地図

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