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この物件は仲介手数料無料でご紹介します。

他の不動産業者の場合、 145万4760円の仲介手数料がかかります。((物件価格×3%+6万円)×消費税)

飯田橋第一パークファミリア(6階,4290万円)

  • 東京都新宿区新小川町
  • 江戸川橋駅9分
  • 3LDK
  • 54.6㎡
  • 6階
  • 南向き
  • ペット不可
  • 管理人常駐
  • 防犯カメラ
  • 駐車場空き有り
  • 駐輪場がある
  • バイク置場がある
  • 公園が近い
  • 南向き(南東・南西含む)
  • 広々リビング・ダイニング
  • フローリング
  • バリアフリー
  • ウォークインクローゼット付き
  • 浄水器
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き機能
  • 温水洗浄便座
  • TVモニター付インターフォン
  • 夜景がきれい
  • リフォーム済・リノベーション済
  • エレベーター
  • 眺望良好
  • 日当たり良好
新宿区新小川町飯田橋第一パークファミリア4290万円の間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

☆大規模物件ならではの管理の良さ!大型ファミリータイプ3LDK+WIC☆

江戸川橋駅または飯田橋駅より目白通りを歩いて少し住宅街に入ったところにあるのが飯田橋第一パークファミリアです。
大規模ヴィンテージマンションらしく、ゆったりとした敷地と管理の良さが人気です。
お部屋は6階の南向きで日当たり良好!
10帖以上あるひろびろLDKと、大型ウォークインクローゼットも嬉しいポイントです♪
ぜひお早めにご内覧くださいね。

~以下に該当する方に是非オススメします!~
* 江戸川橋・飯田橋エリアで探している方。
* 複数路線をお使いになりたい方。
* 日常の食品などのお買い物を重視している方。
* 閑静な住宅街がご希望の方。
* 大規模物件がお好みの方。
* 部屋を広々と使いたい3人家族、4〜5人ご家族の方。
* ウォークインクローゼットをお使いになりたい方。
* 「お部屋やっぱり南向きが好き」という方。
* 眺望もやや重視される方。
* 駐車場・駐輪場をお使いになりたい方。
* 相場より坪単価が安いお買得物件をお探しの方。

飯田橋第一パークファミリアの外観

飯田橋第一パークファミリアの外観1枚目
飯田橋第一パークファミリアの外観2枚目
飯田橋第一パークファミリアの外観3枚目
飯田橋第一パークファミリアの外観4枚目
飯田橋第一パークファミリアの外観5枚目
飯田橋第一パークファミリアの外観6枚目
飯田橋第一パークファミリアの外観7枚目
飯田橋第一パークファミリアの外観8枚目
植栽に囲まれた緑溢れる落ち着いたベージュ色の外観。ビックコミュニティらしく壮観な大規模感。

マンションの入口・エントランス

飯田橋第一パークファミリアのマンションの入口・エントランス1枚目
飯田橋第一パークファミリアのマンションの入口・エントランス2枚目
飯田橋第一パークファミリアのマンションの入口・エントランス3枚目
飯田橋第一パークファミリアのマンションの入口・エントランス4枚目
芝生を通る小道がエントランスへのびています、何かアメリカ風。

共用ロビー

飯田橋第一パークファミリアの共用ロビー1枚目
飯田橋第一パークファミリアの共用ロビー2枚目
飯田橋第一パークファミリアの共用ロビー3枚目
エントランスを抜けると集合ポストがバーンと。マンションには理事会などで使用される集会室があります。

エレベーターホール、エレベーター内

飯田橋第一パークファミリアのエレベーターホール、エレベーター内1枚目
エレベーターは2基。

フロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)

飯田橋第一パークファミリア4290万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)1枚目
飯田橋第一パークファミリア4290万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)2枚目
飯田橋第一パークファミリア4290万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)3枚目
エレベーターを降りてすぐのところに玄関ドアがあります。
モニター付きインターホンも付いているので来客時も安心ですね♪

お部屋の玄関

飯田橋第一パークファミリア4290万円のお部屋の玄関1枚目
飯田橋第一パークファミリア4290万円のお部屋の玄関2枚目
飯田橋第一パークファミリア4290万円のお部屋の玄関3枚目
飯田橋第一パークファミリア4290万円のお部屋の玄関4枚目
飯田橋第一パークファミリア4290万円のお部屋の玄関5枚目
飯田橋第一パークファミリア4290万円のお部屋の玄関6枚目
飯田橋第一パークファミリア4290万円のお部屋の玄関7枚目
飯田橋第一パークファミリア4290万円のお部屋の玄関8枚目
玄関を入ると右手にトールタイプのシューズクローゼットと、小さな物入れがあります。
姿見も付いているので、お出かけ前に全身チェックできますね♪
照明は人感センサー付きなので、夜の帰宅時にもパッと明るく照らしてくれます。

キッチン

飯田橋第一パークファミリア4290万円のキッチン1枚目
飯田橋第一パークファミリア4290万円のキッチン2枚目
飯田橋第一パークファミリア4290万円のキッチン3枚目
飯田橋第一パークファミリア4290万円のキッチン4枚目
飯田橋第一パークファミリア4290万円のキッチン5枚目
飯田橋第一パークファミリア4290万円のキッチン6枚目
飯田橋第一パークファミリア4290万円のキッチン7枚目
ぴかぴかのシステムキッチンはホワイト系でエレガント。
3口コンロ・グリル・浄水器付きでスペックは充分ながら、上下の収納も充実しています。
キッチンスペースが広いので、食器棚やダイニングセット等お好きに配置していただけそうです♪

居間(リビング・ダイニング・キッチン)

飯田橋第一パークファミリア4290万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)1枚目
飯田橋第一パークファミリア4290万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)2枚目
飯田橋第一パークファミリア4290万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)3枚目
飯田橋第一パークファミリア4290万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)4枚目
飯田橋第一パークファミリア4290万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)5枚目
飯田橋第一パークファミリア4290万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)6枚目
飯田橋第一パークファミリア4290万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)7枚目
ひろびろとしたLDK(約10.2帖)。
キッチン横の壁はデザインクロス、そしてカウンターにダウンライトが付いていて、リビングをオシャレに演出してくれます♪
エアコン1台も新規に設置されています。

洋室

飯田橋第一パークファミリア4290万円の洋室1枚目
飯田橋第一パークファミリア4290万円の洋室2枚目
飯田橋第一パークファミリア4290万円の洋室3枚目
玄関を入ってすぐ左手の洋室1(約4.0帖)。
奥行きのあるクローゼットは、床よりちょっぴり高い位置にあるので、床の埃が入っていきにくいですね。

洋室(2)

飯田橋第一パークファミリア4290万円の洋室(2)1枚目
飯田橋第一パークファミリア4290万円の洋室(2)2枚目
飯田橋第一パークファミリア4290万円の洋室(2)3枚目
南側バルコニーに面した明るい洋室2(約6.0帖)。
アクセントクロスが落ち着いた雰囲気です。
大型のウォークインクローゼットも付いているので、主寝室としてはいかがでしょうか♪

洋室(3)

飯田橋第一パークファミリア4290万円の洋室(3)1枚目
飯田橋第一パークファミリア4290万円の洋室(3)2枚目
LDK隣りの洋室3(約4.5帖)。
こちらも南側バルコニーに面しているので明るいです。
LDKとの間のスライディングドア(引き戸)を開ければさらに開放的な空間になります。
もちろん閉めれば個室としてお使いいただけます。

化粧室・脱衣所・洗面室

飯田橋第一パークファミリア4290万円の化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
飯田橋第一パークファミリア4290万円の化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
飯田橋第一パークファミリア4290万円の化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
飯田橋第一パークファミリア4290万円の化粧室・脱衣所・洗面室4枚目
飯田橋第一パークファミリア4290万円の化粧室・脱衣所・洗面室5枚目
飯田橋第一パークファミリア4290万円の化粧室・脱衣所・洗面室6枚目
飯田橋第一パークファミリア4290万円の化粧室・脱衣所・洗面室7枚目
木目調でナチュラルな雰囲気のパウダールーム。
洗面化粧台はワイドなタイプなので使いやすそうです♪
洗濯機置き場もこちらにあり、上部には棚も付いています。

浴室・お風呂

飯田橋第一パークファミリア4290万円の浴室・お風呂1枚目
飯田橋第一パークファミリア4290万円の浴室・お風呂2枚目
飯田橋第一パークファミリア4290万円の浴室・お風呂3枚目
飯田橋第一パークファミリア4290万円の浴室・お風呂4枚目
飯田橋第一パークファミリア4290万円の浴室・お風呂5枚目
飯田橋第一パークファミリア4290万円の浴室・お風呂6枚目
飯田橋第一パークファミリア4290万円の浴室・お風呂7枚目
飯田橋第一パークファミリア4290万円の浴室・お風呂8枚目
白を基調とした明るく清潔感のあるバスルーム。
追い炊き機能・浴室換気乾燥機付きです。
一日の疲れをゆったり癒してくれそうですね♪

トイレ

飯田橋第一パークファミリア4290万円のトイレ1枚目
飯田橋第一パークファミリア4290万円のトイレ2枚目
飯田橋第一パークファミリア4290万円のトイレ3枚目
飯田橋第一パークファミリア4290万円のトイレ4枚目
タンク一体型のトイレは温水洗浄機能付きです。
アクセントクロスでオシャレな雰囲気♪
上部には扉付きの棚も付いています。

バルコニー

飯田橋第一パークファミリア4290万円のバルコニー1枚目
飯田橋第一パークファミリア4290万円のバルコニー2枚目
バルコニーは2部屋に面しているので幅があり、お洗濯物を干すには充分な広さがあります。

駐車場

飯田橋第一パークファミリアの駐車場1枚目
飯田橋第一パークファミリアの駐車場2枚目
飯田橋第一パークファミリアの駐車場3枚目
屋外平置き形式で楽々、車の出し入れ可能。月額30,000円です。最新の空き状況は管理会社へその都度、確認いたします。

飯田橋第一パークファミリアの駐輪場

飯田橋第一パークファミリアの駐輪場1枚目
屋根付が嬉しい駐輪場。年額2,400円で利用可能。空き状況は管理会社へ確認いたします。バイク置場(年額18,000円)もあります。

飯田橋第一パークファミリアのごみ集積場

飯田橋第一パークファミリアのごみ集積場1枚目
エントランス近くにゴミ置場があります。

リノベーションのポイント

●給湯器交換
●システムキッチン交換
●ユニットバス交換
●洗面台交換
●トイレ交換
●全室クロス張替え
●全フローリング張替え
●全建具交換
●CF交換
●シューズクローゼット交換
●洗濯水栓器具交換
●防水パン交換
●スイッチパネル設置
●ダウンライト設置
●照明器具設置
●インターホン交換
●玄関人感センサー設置
●ハウスクリーニング 等

お部屋からの眺望

飯田橋第一パークファミリア4290万円のお部屋からの眺望1枚目
飯田橋第一パークファミリア4290万円のお部屋からの眺望2枚目
住宅街が見渡せる眺望です。

騒音状況

住宅街なので静かです。
念のため現地でお確かめくださいね。

飯田橋第一パークファミリアの交通アクセス

飯田橋第一パークファミリアの交通アクセス1枚目
マンションから徒歩10分の飯田橋駅はJR中央・総武線はもちろんのこと、東京メトロ東西線・有楽町線・南北線、都営大江戸線の6路線利用可能。

飯田橋第一パークファミリアの最寄りの駅周辺・街の様子

飯田橋第一パークファミリアの最寄りの駅周辺・街の様子1枚目
飯田橋第一パークファミリアの最寄りの駅周辺・街の様子2枚目
飯田橋第一パークファミリアの最寄りの駅周辺・街の様子3枚目
飯田橋第一パークファミリアの最寄りの駅周辺・街の様子4枚目
飯田橋駅近くの神楽坂は色んなジャンルの飲食店が軒を連ねる有名な街。自分の好きな行きつけのお店を見つける楽しみがありますね。

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

飯田橋第一パークファミリアの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物1枚目
飯田橋第一パークファミリアの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物2枚目
マンションから徒歩2分のまいばすけっと東五軒町店、さらに飯田橋方面に歩くとローソンもあります。

飯田橋第一パークファミリアの近くの公園・緑地

飯田橋第一パークファミリアの近くの公園・緑地1枚目
飯田橋第一パークファミリアの近くの公園・緑地2枚目
飯田橋第一パークファミリアの近くの公園・緑地3枚目
マンションから徒歩5分の新小川公園。休みの日には子供達の遊び声で溢れます。

飯田橋第一パークファミリアのその他周辺施設

飯田橋第一パークファミリアのその他周辺施設1枚目
飯田橋駅に近付いていくと筑土八幡神社があります。とても歴史のある神社で境内はよく整えられ、御神木である公孫樹の大木の周囲に手水舎の他、百度石や庚申塔、井戸跡などが並ぶ。散歩で立ち寄ってみるには良いスポットです。歴史の深さを感じられます!
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飯田橋第一パークファミリア(6階,4290万円)の概要

近くの駅
  • 飯田橋駅 徒歩11分
  • 江戸川橋駅 徒歩9分
  • 神楽坂駅 徒歩11分
住所
東京都新宿区新小川町7-23
間取
3LDK
バルコニー方向
南向き
現況
空室
引渡時期
即時
専有面積
54.6㎡
バルコニー面積
6.27㎡
面積計測方式
壁心
管理費
1万300円
修繕積立金
1万2200円
駐車場在否
空有り
駐車場月額
3万円
所有権タイプ
所有権
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
常駐
用途地域
準工業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
築年
1979年11月
総戸数
180戸
小学校区域
津久土小学校
中学校区域
牛込第三中学校
分譲会社
三井不動産株式会社
施工会社名
株式会社熊谷組
設計会社
株式会社熊谷組
管理会社名
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

飯田橋第一パークファミリアの地図

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