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他の不動産業者の場合、 167万8320円の仲介手数料がかかります。((物件価格×3%+6万円)×消費税)

エクセル立教前(2階,4980万円)

  • 東京都豊島区西池袋
  • 要町駅3分
  • 2LDK
  • 54.54㎡
  • 2階
  • 南東向き
  • ペット不可
  • 新耐震基準
  • 外壁タイル貼り
  • 宅配ボックスがある
  • 駐車場空き有り
  • 駐輪場がある
  • 公園が近い
  • 南向き(南東・南西含む)
  • 広々リビング・ダイニング
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 食洗機
  • 浄水器
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き機能
  • 浴槽ひろびろ
  • 温水洗浄便座
  • オートロック
  • TVモニター付インターフォン
  • リフォーム済・リノベーション済
  • エレベーター
  • 日当たり良好
豊島区西池袋エクセル立教前4980万円の間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

☆駅徒歩2分!緑豊かな緑道沿い!閑静な住宅街!収納&設備充実の2LDK+WIC☆

要町駅を降りて2分歩いた緑道沿いにあるタイル貼りのマンションがエクセル立教前です。
お部屋は2階の南東向きで日当たり良好!約12.4帖あるLDKは広々とした空間です。
大型のウォークインクローゼットや洗面室に収納があるのも嬉しいポイントです!
ぜひお早めにご内覧くださいね。

~以下に該当する方に是非オススメします!~
* 池袋・要町エリアで探している方。
* 最寄り駅からの徒歩は2分以内がご希望の方。
* 日常の食品などのお買い物を重視している方。
* 閑静な住宅街がお好みの方。
* 近くに公園・緑地があると嬉しい方。
* 部屋を広々と使いたいご夫婦、3〜4人ご家族の方。
* LDkは10帖以上の広さが欲しい方。
* 大型のウォークインクローゼットをお使いになりたい方。
* キッチンに食器棚・食洗機が付いていると嬉しい方。
* お風呂は1416以上の広さが欲しい方。
* 洗面室にも収納が欲しい方。
* 展望は比較的重視しない方。
* 低層階がお好みの方。
* 宅配ボックスが欲しい方。
* 駐車場・駐輪場をお使いになりたい方。
* 相場より坪単価が安いお買得物件をお探しの方。

エクセル立教前の外観

エクセル立教前の外観1枚目
エクセル立教前の外観2枚目
エクセル立教前の外観3枚目
ライトグレーとライトパープルのタイル貼りの外観。
落ち着いた印象です。

マンションの入口・エントランス

エクセル立教前のマンションの入口・エントランス1枚目
エクセル立教前のマンションの入口・エントランス2枚目
エクセル立教前のマンションの入口・エントランス3枚目
エントランスへのアプローチは階段とスロープがあるので、車椅子やベビーカーの方も安心です。
オートロックを解除して中に進みます。

共用ロビー

エクセル立教前の共用ロビー1枚目
エクセル立教前の共用ロビー2枚目
宅配ボックスがあるので留守中の荷物受け取りに便利です。
共用ロビーは広さこそありませんが、綺麗に管理されています。

エレベーターホール、エレベーター内

エクセル立教前のエレベーターホール、エレベーター内1枚目
エレベーターは1基です。

フロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)

エクセル立教前4980万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)1枚目
エクセル立教前4980万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)2枚目
エレベーターを降りてすぐのところに玄関ドアがあります。

お部屋の玄関

エクセル立教前4980万円のお部屋の玄関1枚目
エクセル立教前4980万円のお部屋の玄関2枚目
エクセル立教前4980万円のお部屋の玄関3枚目
エクセル立教前4980万円のお部屋の玄関4枚目
エクセル立教前4980万円のお部屋の玄関5枚目
エクセル立教前4980万円のお部屋の玄関6枚目
エクセル立教前4980万円のお部屋の玄関7枚目
エクセル立教前4980万円のお部屋の玄関8枚目
玄関を入ると左手にニッチカウンターがあり、小物等をディスプレイしてお客様をお出迎えできます。
その先にトールタイプのシューズクローゼットがあります。
右手には収納があります。
照明は人感センサー付きなので、夜の帰宅時にもパッと明るく照らしてくれます。

キッチン

エクセル立教前4980万円のキッチン1枚目
エクセル立教前4980万円のキッチン2枚目
エクセル立教前4980万円のキッチン3枚目
エクセル立教前4980万円のキッチン4枚目
エクセル立教前4980万円のキッチン5枚目
エクセル立教前4980万円のキッチン6枚目
エクセル立教前4980万円のキッチン7枚目
エクセル立教前4980万円のキッチン8枚目
エクセル立教前4980万円のキッチン9枚目
エクセル立教前4980万円のキッチン10枚目
エクセル立教前4980万円のキッチン11枚目
エクセル立教前4980万円のキッチン12枚目
木目調でナチュラルな雰囲気のキッチン。
3口コンロ・グリル・食洗機・浄水器付きでスペックは充分ながら、上下の収納も充実しています。
なんといっても背面に家電収納付カップボードが造り付けられていて、電子レンジや炊飯器・ポット等の家電も置けてしまうのが嬉しいですね!
キッチンスペースがリビングダイニングから独立しているので、生活感が出にくいのもポイントです♪

居間(リビング・ダイニング・キッチン)

エクセル立教前4980万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)1枚目
エクセル立教前4980万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)2枚目
エクセル立教前4980万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)3枚目
エクセル立教前4980万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)4枚目
エクセル立教前4980万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)5枚目
エクセル立教前4980万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)6枚目
エクセル立教前4980万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)7枚目
エクセル立教前4980万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)8枚目
南東側に窓のある明るいリビングダイニング。
LDKで約12.4帖の広さがあり、縦に伸びやかな空間です。
ダイニングスペースとリビングスペースをゾーニングしやすいですね!
収納も付いています。

洋室

エクセル立教前4980万円の洋室1枚目
エクセル立教前4980万円の洋室2枚目
エクセル立教前4980万円の洋室3枚目
エクセル立教前4980万円の洋室4枚目
玄関を入ってすぐ左手の洋室1(約5.6帖)。
窓部分はカウンターになっています。
かなり大きめのウォークインクローゼットが付いているので、主寝室としてはいかがでしょうか♪

洋室(2)

エクセル立教前4980万円の洋室(2)1枚目
エクセル立教前4980万円の洋室(2)2枚目
エクセル立教前4980万円の洋室(2)3枚目
エクセル立教前4980万円の洋室(2)4枚目
南東側バルコニーに面した明るい洋室2(約4.4帖)。
ワイドなクローゼットの左には収納棚も付いています。
エアコン1台も新規設置済みです。

化粧室・脱衣所・洗面室

エクセル立教前4980万円の化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
エクセル立教前4980万円の化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
エクセル立教前4980万円の化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
エクセル立教前4980万円の化粧室・脱衣所・洗面室4枚目
エクセル立教前4980万円の化粧室・脱衣所・洗面室5枚目
エクセル立教前4980万円の化粧室・脱衣所・洗面室6枚目
エクセル立教前4980万円の化粧室・脱衣所・洗面室7枚目
エクセル立教前4980万円の化粧室・脱衣所・洗面室8枚目
キッチンと同じく木目調でナチュラルな雰囲気のパウダールーム。
洗面化粧台の左には大型のサイドキャビネットが付いているので、タオル類や洗剤の買い置き等たくさん収納できますね♪
洗濯機置き場もこちらにあり、上部には扉付きの棚も付いています。

浴室・お風呂

エクセル立教前4980万円の浴室・お風呂1枚目
エクセル立教前4980万円の浴室・お風呂2枚目
エクセル立教前4980万円の浴室・お風呂3枚目
エクセル立教前4980万円の浴室・お風呂4枚目
エクセル立教前4980万円の浴室・お風呂5枚目
エクセル立教前4980万円の浴室・お風呂6枚目
エクセル立教前4980万円の浴室・お風呂7枚目
エクセル立教前4980万円の浴室・お風呂8枚目
キッチン・パウダールームと同じく木目調パネルでナチュラルな雰囲気のバスルーム。
壁4面とも鏡面仕上げの木目調パネルが採用されているので高級感があります。
追い炊き機能・浴室換気乾燥機付きです。

トイレ

エクセル立教前4980万円のトイレ1枚目
エクセル立教前4980万円のトイレ2枚目
エクセル立教前4980万円のトイレ3枚目
トイレはタンク一体型なのでお手入れもラクラク♪
もちろん温水洗浄機能付きです。
上部には扉付きの棚も付いているので、トイレットペーパー等収納できますね!

バルコニー

エクセル立教前4980万円のバルコニー1枚目
洋室2に面したバルコニー。
南東向きなので日当たり良好です!
幅はそれほど大きくありませんが、奥行きがあるのでとても広々としています。

駐車場

エクセル立教前の駐車場1枚目
エントランスの右手に駐車場があります。
(※使用可否につきましては随時確認致しますのでお問い合わせください)

エクセル立教前の駐輪場

エクセル立教前の駐輪場1枚目
エントランスの右手に屋根付きの駐輪場があります。

エクセル立教前のごみ集積場

エクセル立教前のごみ集積場1枚目
エントランスの右手にゴミ集積場があります。

リノベーションのポイント

◆玄関◆
玄関収納新規交換、人感センサー取付、床タイル張替え
◆キッチン◆
LIXIL製システムキッチン交換(ビルトイン食洗機・浄水器付水栓・3口ガラストップコンロ)、家電収納付カップボード新設
◆浴室◆
LIXIL製ユニットバス交換(1418サイズ、追い炊き機能・浴室換気乾燥機暖房付)
◆洗面室◆
LIXIL製洗面化粧台、サイドキャビネット交換、洗濯用防水パン・水栓交換、吊戸棚取付
◆トイレ◆
LIXIL製一体型シャワートイレ交換、吊戸棚取付
◆その他◆
フローリング貼換え、フロアタイル貼換え、全建具交換、壁・天井クロス張替え、LED照明器具取付、給湯器新規交換、エアコン1基設置、ハウスクリーニング等

お部屋からの眺望

エクセル立教前4980万円のお部屋からの眺望1枚目
エクセル立教前4980万円のお部屋からの眺望2枚目
エクセル立教前4980万円のお部屋からの眺望3枚目
緑道と児童公園の緑が見える気持ちの良い眺望です。

騒音状況

住宅街なのでとても静かです。
念のため現地でお確かめくださいね。

エクセル立教前の交通アクセス

東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅徒歩2分。
東京メトロ丸の内線・副都心線「池袋」駅徒歩9分。

エクセル立教前の最寄りの駅周辺・街の様子

エクセル立教前の最寄りの駅周辺・街の様子1枚目
エクセル立教前の最寄りの駅周辺・街の様子2枚目
要町駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多数あります。
池袋駅周辺には西武百貨店・東武百貨店・丸井・PARCO・LUMINE等デパートがたくさんありとても便利です♪

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

エクセル立教前の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物1枚目
徒歩2分のところにコモディイイダというスーパーがあります。

エクセル立教前の近くの公園・緑地

エクセル立教前の近くの公園・緑地1枚目
隣接する谷端川緑道は、西池袋のあたりから下板橋駅まで長く続いており、ところどころに児童遊園があります。
お散歩をするのに快適です♪
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エクセル立教前(2階,4980万円)の概要

近くの駅
  • 池袋駅 徒歩9分
  • 要町駅 徒歩3分
  • 椎名町駅 徒歩11分
住所
東京都豊島区西池袋五丁目27-15
間取
2LDK
バルコニー方向
南東向き
現況
空室
引渡時期
相談
専有面積
54.54㎡
バルコニー面積
4.68㎡
面積計測方式
壁心
管理費
1万1200円
修繕積立金
6330円
駐車場在否
空有り
駐車場月額
2万8000円
所有権タイプ
所有権
管理形態
委託
管理体制
日勤
用途地域
第一種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
築年
1996年7月
総戸数
34戸
小学校区域
池袋第三小学校
中学校区域
西池袋中学校
分譲会社
近鉄不動産
施工会社名
安藤建設
設計会社
安藤建設
管理会社名
近鉄ビルサービス

エクセル立教前の地図

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