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他の不動産業者の場合、 139万2876円の仲介手数料がかかります。((物件価格×3%+6万円)×消費税)

メゾンサンシャイン(10階,4099万円)

  • 東京都豊島区東池袋
  • 東池袋駅4分
  • 3LDK
  • 63.7㎡
  • 10階
  • 北東向き
  • ペット不可
  • 200戸以上
  • 公園が近い
  • フローリング
  • バリアフリー
  • カウンターキッチン
  • 食洗機
  • 浄水器
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • オートロック
  • TVモニター付インターフォン
  • スカイツリーが見える
  • 夜景がきれい
  • リフォーム済・リノベーション済
  • 事務所可
  • エレベーター
  • 眺望良好
豊島区東池袋メゾンサンシャイン4099万円の間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

☆サンシャイン60併設の希少なヴィンテージマンション!スカイツリーが見えるひろびろ3LDK☆

サンシャイン60、サンシャインシティに併設したマンションがあるのをご存じですか?
そんな希少価値の高いヴィンテージマンションがメゾンサンシャインです!
お部屋は10階の北東向き、眺望がよくスカイツリーも見えます。
LDKは約11.7帖、お風呂は1416サイズ、そして3部屋の洋室にはそれぞれクローゼットかWICが付いています。
事務所利用も可能ですので、住居兼オフィスとしてもお使いいただけます。
ぜひお早めにご覧ください!

~~~以下に該当する方に是非オススメします!~~~
* 池袋で探している方。
* サンシャイン60の近くで探している方。
* 日常の食品などのお買い物を重視している方。
* 部屋を広々と使いたいご夫婦、3〜4人ご家族の方。
* LDKは10帖以上の広さが欲しい方。
* シーリングファンをお使いになりたい方。
* バスタブはイ1416以上のサイズが欲しい方。
* 眺望も重視される方。
* 事務所としての利用も検討されたい方。
* 相場より坪単価が安いお買得物件をお探しの方。

メゾンサンシャインの外観

メゾンサンシャインの外観1枚目
メゾンサンシャインの外観2枚目
メゾンサンシャインの外観3枚目
外から見るとサンシャインの一部として見えるのでわかりづらいのですが、
中庭から見るとこのようにとても大規模なマンションです。

マンションの入口・エントランス

メゾンサンシャインのマンションの入口・エントランス1枚目
メゾンサンシャインのマンションの入口・エントランス2枚目
メゾンサンシャインのマンションの入口・エントランス3枚目
高速バスの発着場の奥にメゾンサンシャイン居住者用のエレベーターが2基あります。
そのほか、サンシャインから直接メゾンサンシャインの2階にアクセスすることもできます。

共用ロビー

メゾンサンシャインの共用ロビー1枚目
メゾンサンシャインの共用ロビー2枚目
2階に共用ロビーと集合ポストがあります。
少々レトロな雰囲気がアットホームでなごみますね。

エレベーターホール、エレベーター内

メゾンサンシャインのエレベーターホール、エレベーター内1枚目
エレベーターは2基あります。

フロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)

メゾンサンシャインのフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)1枚目
メゾンサンシャイン4099万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)2枚目
メゾンサンシャイン4099万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)3枚目
メゾンサンシャイン4099万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)4枚目
メゾンサンシャイン4099万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)5枚目
エレベーターを降りると各階にあるオートロックを解除して廊下に進みます。
外廊下に出て少し進んだところに玄関ドアがあります。

お部屋の玄関

メゾンサンシャイン4099万円のお部屋の玄関1枚目
メゾンサンシャイン4099万円のお部屋の玄関2枚目
メゾンサンシャイン4099万円のお部屋の玄関3枚目
メゾンサンシャイン4099万円のお部屋の玄関4枚目
メゾンサンシャイン4099万円のお部屋の玄関5枚目
メゾンサンシャイン4099万円のお部屋の玄関6枚目
メゾンサンシャイン4099万円のお部屋の玄関7枚目
メゾンサンシャイン4099万円のお部屋の玄関8枚目
メゾンサンシャイン4099万円のお部屋の玄関9枚目
玄関を入るとすぐ右手にある可愛らしいニッチカウンターに目がいきます。
そして左右両方にシューズインクローゼットがあり、ご家族分の靴をたっぷり収納できるようになっています。

お部屋の廊下

メゾンサンシャイン4099万円のお部屋の廊下1枚目
メゾンサンシャイン4099万円のお部屋の廊下2枚目
メゾンサンシャイン4099万円のお部屋の廊下3枚目
メゾンサンシャイン4099万円のお部屋の廊下4枚目
廊下を進むと右手にはマルチクローゼットがあり、さらにその奥には2つ目のニッチカウンターがあります。
住む方のことを考えて、スペースを無駄にしない配慮が嬉しいですね。

キッチン

メゾンサンシャイン4099万円のキッチン1枚目
メゾンサンシャイン4099万円のキッチン2枚目
メゾンサンシャイン4099万円のキッチン3枚目
メゾンサンシャイン4099万円のキッチン4枚目
メゾンサンシャイン4099万円のキッチン5枚目
メゾンサンシャイン4099万円のキッチン6枚目
メゾンサンシャイン4099万円のキッチン7枚目
メゾンサンシャイン4099万円のキッチン8枚目
メゾンサンシャイン4099万円のキッチン9枚目
ダウンライトとスポットライトで明るく照らされたキッチン。
3口IHコンロ・グリル・食洗器・浄水器付きでスペックは純分ながら、ここにもちょっとしたカウンターがあり、キッチンに立つのが楽しくなりそうです。
しっかり冷蔵庫を置くスペースもあります。

居間(リビング・ダイニング・キッチン)

メゾンサンシャイン4099万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)1枚目
メゾンサンシャイン4099万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)2枚目
メゾンサンシャイン4099万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)3枚目
メゾンサンシャイン4099万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)4枚目
メゾンサンシャイン4099万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)5枚目
メゾンサンシャイン4099万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)6枚目
LDKは約11.7帖あります。
写真はあえてダイニングセットだけを置き、隣りの洋室をリビングスペースとして使っている例です。
カウンターキッチンに寄せてダイニングセットを置けば、テレビボードの前は充分リビングスペースとしてお使いいただけそうです。
シーリングファンが設置されており、そのまま使えるのも嬉しいポイントですね!

洋室

メゾンサンシャイン4099万円の洋室1枚目
メゾンサンシャイン4099万円の洋室2枚目
メゾンサンシャイン4099万円の洋室3枚目
メゾンサンシャイン4099万円の洋室4枚目
メゾンサンシャイン4099万円の洋室5枚目
南西側に窓がある洋室1(約5.7帖)。
ウォークインクローゼットの扉を開けると約1.0帖分の広さということで、かなり大きなスペースにびっくりします。
中に姿見を置けばフィッティングルームとしてもお使いいただけそうですね。

洋室(2)

メゾンサンシャイン4099万円の洋室(2)1枚目
メゾンサンシャイン4099万円の洋室(2)2枚目
メゾンサンシャイン4099万円の洋室(2)3枚目
北東バルコニーに面した洋室2(約5.4帖)。
クローゼットはコンパクトに見えますが奥行きがあります。

洋室(3)

メゾンサンシャイン4099万円の洋室(3)1枚目
メゾンサンシャイン4099万円の洋室(3)2枚目
メゾンサンシャイン4099万円の洋室(3)3枚目
メゾンサンシャイン4099万円の洋室(3)4枚目
LDKと繋げてお使いいただける洋室2(約5.7帖)。
スライディングドア(引き戸)なので開けておいても違和感がないのがいいですね。

化粧室・脱衣所・洗面室

メゾンサンシャイン4099万円の化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
メゾンサンシャイン4099万円の化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
メゾンサンシャイン4099万円の化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
メゾンサンシャイン4099万円の化粧室・脱衣所・洗面室4枚目
メゾンサンシャイン4099万円の化粧室・脱衣所・洗面室5枚目
メゾンサンシャイン4099万円の化粧室・脱衣所・洗面室6枚目
メゾンサンシャイン4099万円の化粧室・脱衣所・洗面室7枚目
白を基調とした清潔感のあるパウダールーム。
洗面台の左側にリネン庫があり、タオルや洗剤のストックをたっぷり収納しておけます。
洗濯機置き場もこちらにあります。

浴室・お風呂

メゾンサンシャイン4099万円の浴室・お風呂1枚目
メゾンサンシャイン4099万円の浴室・お風呂2枚目
メゾンサンシャイン4099万円の浴室・お風呂3枚目
メゾンサンシャイン4099万円の浴室・お風呂4枚目
メゾンサンシャイン4099万円の浴室・お風呂5枚目
メゾンサンシャイン4099万円の浴室・お風呂6枚目
メゾンサンシャイン4099万円の浴室・お風呂7枚目
メゾンサンシャイン4099万円の浴室・お風呂8枚目
メゾンサンシャイン4099万円の浴室・お風呂9枚目
壁の4面すべてが木目調の鏡面仕上げで高級感のあるバスルーム。
浴室換気乾燥機付きです。
残念ながら追い炊き機能はありませんが、保温効果の高い浴槽っが使われており、節約効果があるそうです。
バスタブが広く1416サイズもあるのがいいですね!

トイレ

メゾンサンシャイン4099万円のトイレ1枚目
メゾンサンシャイン4099万円のトイレ2枚目
メゾンサンシャイン4099万円のトイレ3枚目
メゾンサンシャイン4099万円のトイレ4枚目
トイレは温水洗浄機能付きです。
上部には扉付きの棚も付いているのでトイレットペーパーを収納できます。
また、こちらにもカウンターが付いているので写真のように観葉植物等を飾って楽しむこともできます。

バルコニー

メゾンサンシャイン4099万円のバルコニー1枚目
メゾンサンシャイン4099万円のバルコニー2枚目
バルコニーは2部屋の洋室に面しているので幅があります。

お部屋からの眺望

メゾンサンシャイン4099万円のお部屋からの眺望1枚目
メゾンサンシャイン4099万円のお部屋からの眺望2枚目
メゾンサンシャイン4099万円のお部屋からの眺望3枚目
近くの野球場が見える気持ちの良い眺望。
お天気が良いとスカイツリーも見えるそうです。

騒音状況

撮影の時は気になりませんでしたが、首都高が近いので多少車の音がするかもしれません。
念のため現地でお確かめくださいね。

メゾンサンシャインの交通アクセス

東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩4分。
JR山手線ほか「池袋」駅徒歩9分。

メゾンサンシャインの最寄りの駅周辺・街の様子

メゾンサンシャインの最寄りの駅周辺・街の様子1枚目
池袋には西武百貨店・東武百貨店・LUMINE・PARCO・丸井などデパートがたくさん。
ほかにもビッグカメラ・ヤマダ電機・ドンキホーテなど、衣食住なんでも揃いますね!

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

サンシャインの中に成城石井などのマーケットや、ファミリーマートがあります。
また、サンシャインを出てすぐのところに西友があります。

メゾンサンシャインのその他周辺施設

サンシャインシティの中にはニトリ、トイザらス等もあり、アパレル店や飲食店もたくさんあります。
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メゾンサンシャイン(10階,4099万円)の概要

近くの駅
  • 池袋駅 徒歩11分
  • 都電雑司ケ谷駅 徒歩9分
  • 東池袋駅 徒歩4分
  • 向原駅 徒歩9分
住所
東京都豊島区東池袋三丁目1-4
間取
3LDK
バルコニー方向
北東向き
現況
空室
引渡時期
即時
専有面積
63.7㎡
バルコニー面積
5.6㎡
面積計測方式
壁心
管理費
1万5800円
修繕積立金
9800円
駐車場在否
無し
所有権タイプ
旧法賃借権
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
築年
1978年10月
総戸数
246戸
小学校区域
朋有小学校
中学校区域
西巣鴨中学校
分譲会社
新都市開発センター
施工会社名
大成建設
管理会社名
千代田ビルサービス

メゾンサンシャインの地図

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