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他の不動産業者の場合、 151万6320円の仲介手数料がかかります。((物件価格×3%+6万円)×消費税)

グランシャリオ神楽坂(7階,4480万円)

  • 東京都新宿区赤城下町
  • 江戸川橋駅6分
  • 1LDK
  • 50.89㎡
  • 7階
  • 西向き
  • ペット可
  • 新耐震基準
  • 外壁タイル貼り
  • 宅配ボックスがある
  • ペット可
  • 防犯カメラ
  • 駐車場空き有り
  • 駐輪場がある
  • バイク置場がある
  • 角部屋
  • 最上階
  • 広々リビング・ダイニング
  • フローリング
  • バリアフリー
  • カウンターキッチン
  • 食洗機
  • 浄水器
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き機能
  • 温水洗浄便座
  • 2面バルコニー
  • オートロック
  • TVモニター付インターフォン
  • 夜景がきれい
  • リフォーム済・リノベーション済
  • エレベーター
  • 眺望良好
  • 日当たり良好
新宿区赤城下町グランシャリオ神楽坂4480万円の間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

☆最上階角住戸、2面バルコニーのハイグレードな1LDK!可愛いペットも一緒にどうぞ☆

東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩6分、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩6分。
便利な立地ながら閑静な住宅街にあるのがグランシャリオ神楽坂です。
お部屋は最上階(7階)の角住戸!2面バルコニーで通風採光とも良好の恵まれたお部屋です。
LDKは12帖以上、寝室は6帖以上あるので通常よりもハイグレードな1LDKと言えます。
ぜひお早めにご覧ください!

~~~以下に該当する方に是非オススメします!~~~
* 江戸川橋・神楽坂エリアで探している方。
* 駅からの徒歩は6分以内がご希望の方。
* 2路線2駅以上お使いになりたい方。
* 日常の食品などのお買い物を重視している方。
* 閑静な住宅街がお好みの方。
* 部屋を広々と使いたいシングル、DINKSの方。
* LDKは12帖以上、寝室は6帖以上の広さが欲しい方。
* キッチンに食洗器と窓が欲しい方。
* 眺望も重視される方。
* 最上階がご希望の方。
* 角住戸がお好みの方。
* 可愛いペットとお住まいになりたい方。
* 相場より坪単価が安いお買得物件をお探しの方。

グランシャリオ神楽坂の外観

グランシャリオ神楽坂の外観1枚目
グランシャリオ神楽坂の外観2枚目
グランシャリオ神楽坂の外観3枚目
グランシャリオ神楽坂の外観4枚目
落ち着いたライトベージュのタイル貼りの外観。
平成7年築を感じさせず綺麗です。

マンションの入口・エントランス

グランシャリオ神楽坂のマンションの入口・エントランス1枚目
グランシャリオ神楽坂のマンションの入口・エントランス2枚目
グランシャリオ神楽坂のマンションの入口・エントランス3枚目
ぴかぴかのガラス扉が印象的なエントランス。
オートロックを解除して中に進みます。

共用ロビー

グランシャリオ神楽坂の共用ロビー1枚目
グランシャリオ神楽坂の共用ロビー2枚目
共用ロビーには宅配ボックスもあるので気軽に通販でお買い物できますね。

エレベーターホール、エレベーター内

グランシャリオ神楽坂のエレベーターホール、エレベーター内1枚目
エレベーターは1基です。

フロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)

グランシャリオ神楽坂4480万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)1枚目
グランシャリオ神楽坂4480万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)2枚目
グランシャリオ神楽坂4480万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)3枚目
グランシャリオ神楽坂4480万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)4枚目
グランシャリオ神楽坂4480万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)5枚目
エレベーターを降りたら外廊下なので一気に7階の眺望が広がります。
降りてすぐ右手に玄関ドアがあります。
モニター付きインターホンも付いているので来客時も安心ですね!

お部屋の玄関

グランシャリオ神楽坂4480万円のお部屋の玄関1枚目
グランシャリオ神楽坂4480万円のお部屋の玄関2枚目
グランシャリオ神楽坂4480万円のお部屋の玄関3枚目
グランシャリオ神楽坂4480万円のお部屋の玄関4枚目
玄関を入ると右手にトールタイプのシューズクローゼットがあります。
扉が姿見になっているのでお出かけ前に全身チェックできます。

お部屋の廊下

グランシャリオ神楽坂4480万円のお部屋の廊下1枚目
グランシャリオ神楽坂4480万円のお部屋の廊下2枚目
グランシャリオ神楽坂4480万円のお部屋の廊下3枚目
スリットガラスを通してリビングダイニングからの光が差し込む明るい廊下。
収納も付いており、掃除機や背の高いスキー板等も収納可能です。

キッチン

グランシャリオ神楽坂4480万円のキッチン1枚目
グランシャリオ神楽坂4480万円のキッチン2枚目
グランシャリオ神楽坂4480万円のキッチン3枚目
グランシャリオ神楽坂4480万円のキッチン4枚目
グランシャリオ神楽坂4480万円のキッチン5枚目
グランシャリオ神楽坂4480万円のキッチン6枚目
グランシャリオ神楽坂4480万円のキッチン7枚目
木目調でナチュラルな雰囲気のシステムキッチン。
バルコニーに出られる窓が付いており、とても明るいです。
3口コンロ・グリル・食洗器・浄水器付きでスペックも充分ですね。

居間(リビング・ダイニング・キッチン)

グランシャリオ神楽坂4480万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)1枚目
グランシャリオ神楽坂4480万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)2枚目
グランシャリオ神楽坂4480万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)3枚目
グランシャリオ神楽坂4480万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)4枚目
グランシャリオ神楽坂4480万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)5枚目
西側に窓があり、北側バルコニーにも出られるとても明るいLDK(約12.7帖)。
最上階だと夏の暑さが心配されますが、南向きではないので逆に安心ですね。
1LDKタイプで12帖以上のLDKを確保出来ているのは希少性が高いです。

洋室

グランシャリオ神楽坂4480万円の洋室1枚目
グランシャリオ神楽坂4480万円の洋室2枚目
グランシャリオ神楽坂4480万円の洋室3枚目
西側バルコニーに面した洋室(約6.6帖)。
大型のウォークインクローゼットが付いています(写真はウォークインクローゼットのところをご覧下さい)。

ウォークインクローゼット

グランシャリオ神楽坂4480万円のウォークインクローゼット1枚目
グランシャリオ神楽坂4480万円のウォークインクローゼット2枚目
洋室のウォークインクローゼットは大容量で収納可能です!

化粧室・脱衣所・洗面室

グランシャリオ神楽坂4480万円の化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
グランシャリオ神楽坂4480万円の化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
グランシャリオ神楽坂4480万円の化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
グランシャリオ神楽坂4480万円の化粧室・脱衣所・洗面室4枚目
グランシャリオ神楽坂4480万円の化粧室・脱衣所・洗面室5枚目
グランシャリオ神楽坂4480万円の化粧室・脱衣所・洗面室6枚目
とても広いパウダールーム。
洗面台も1LDKには珍しいワイドなタイプで、ゆったりとしています。
3面鏡の裏すべてと、シンク下のすべてが収納になっています。
洗濯機置き場もこちらにありますが、かなりスペースに余裕があります。

浴室・お風呂

グランシャリオ神楽坂4480万円の浴室・お風呂1枚目
グランシャリオ神楽坂4480万円の浴室・お風呂2枚目
グランシャリオ神楽坂4480万円の浴室・お風呂3枚目
グランシャリオ神楽坂4480万円の浴室・お風呂4枚目
グランシャリオ神楽坂4480万円の浴室・お風呂5枚目
グランシャリオ神楽坂4480万円の浴室・お風呂6枚目
グランシャリオ神楽坂4480万円の浴室・お風呂7枚目
グランシャリオ神楽坂4480万円の浴室・お風呂8枚目
木目調パネルでリラックスムードのバスルーム。
追い炊き機能・浴室換気乾燥機付きです。
一日の疲れを癒してくれそうですね!

トイレ

グランシャリオ神楽坂4480万円のトイレ1枚目
グランシャリオ神楽坂4480万円のトイレ2枚目
グランシャリオ神楽坂4480万円のトイレ3枚目
トイレは温水洗浄機能付きです。

バルコニー

グランシャリオ神楽坂4480万円のバルコニー1枚目
グランシャリオ神楽坂4480万円のバルコニー2枚目
北側バルコニーはひろびろとしています。

お部屋からの眺望

グランシャリオ神楽坂4480万円のお部屋からの眺望1枚目
グランシャリオ神楽坂4480万円のお部屋からの眺望2枚目
グランシャリオ神楽坂4480万円のお部屋からの眺望3枚目
グランシャリオ神楽坂4480万円のお部屋からの眺望4枚目
7階なので素晴らしい眺望が広がります。
北側にはお寺とお墓がありますが、これだけの高さから見ると怖くないですね(笑)

騒音状況

とても静かな住宅街です。
ぜひ現地でお確かめ下さい!

グランシャリオ神楽坂の交通アクセス

東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩6分。
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩6分。
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩13分。

グランシャリオ神楽坂の最寄りの駅周辺・街の様子

グランシャリオ神楽坂の最寄りの駅周辺・街の様子1枚目
グランシャリオ神楽坂の最寄りの駅周辺・街の様子2枚目
グランシャリオ神楽坂の最寄りの駅周辺・街の様子3枚目
グランシャリオ神楽坂の最寄りの駅周辺・街の様子4枚目
グランシャリオ神楽坂の最寄りの駅周辺・街の様子5枚目
江戸川橋駅からマンションまで歩く間に地蔵通り商店街があります。新宿区でありながら下町みたいな雰囲気も漂う落ち着く街です。
神楽坂駅前にはlakaguがあり、オシャレな雑貨等を売っています。休日はお散歩するのも楽しそうですね。

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

グランシャリオ神楽坂の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物1枚目
グランシャリオ神楽坂の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物2枚目
グランシャリオ神楽坂の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物3枚目
グランシャリオ神楽坂の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物4枚目
グランシャリオ神楽坂の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物5枚目
地蔵通り商店街内にはスーパーMARUSHOやどらっぐぱぱすなどがあります。
また、神楽坂駅から歩いてくる途中にもコンビニやドラッグストアなど日常の買い物施設は充実。

グランシャリオ神楽坂のその他周辺施設

グランシャリオ神楽坂のその他周辺施設1枚目
神楽坂駅から歩いてくる途中に『MARTINI BURGER』があります。NYテイストの100%ビーフバーガーが人気のお店で、休日にはとても賑わっています。
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グランシャリオ神楽坂(7階,4480万円)の概要

近くの駅
  • 江戸川橋駅 徒歩6分
  • 神楽坂駅 徒歩6分
  • 牛込神楽坂駅 徒歩13分
住所
東京都新宿区赤城下町30-1
間取
1LDK
バルコニー方向
西向き
現況
空室
引渡時期
相談
専有面積
50.89㎡
バルコニー面積
13.54㎡
面積計測方式
壁心
管理費
1万6000円
修繕積立金
1万3180円
駐車場在否
空有り
駐車場月額
3万3000円
所有権タイプ
所有権
管理形態
委託
管理体制
巡回
用途地域
第二種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
築年
1995年8月
総戸数
21戸
小学校区域
江戸川小学校
中学校区域
牛込第三中学校
分譲会社
国分寺建設
施工会社名
佐田建設、安藤建設
設計会社
MOS設計企画
管理会社名
大成有楽不動産

グランシャリオ神楽坂の地図

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