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他の不動産業者の場合、 119万5560円の仲介手数料がかかります。((物件価格×3%+6万円)×消費税)

宮園キャピタルマンション(8階,3490万円)

  • 東京都中野区東中野
  • 中野坂上駅6分
  • 2LDK
  • 56.9㎡
  • 8階
  • 南向き
  • ペット不可
  • 管理人常駐
  • 防犯カメラ
  • 駐輪場がある
  • 南向き(南東・南西含む)
  • フローリング
  • 食洗機
  • 浄水器
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き機能
  • 温水洗浄便座
  • オートロック
  • TVモニター付インターフォン
  • リフォーム済・リノベーション済
  • エレベーター
  • 眺望良好
  • 日当たり良好
中野区東中野宮園キャピタルマンション3490万円の間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

東京メトロ丸の内線、都営大江戸線「中野坂上駅」徒歩6分、新宿、渋谷方面へのバス停徒歩1分とアクセス良好!
「宮園キャピタルマンション」のご紹介です。

山手通りと大久保通りに面する白の外壁が目を引く、総戸数94戸のビックコミュニティーマンション。
夜間はオートロック、日中は住込みの管理員さんが居てくださるのでセキュリティも安心です。
エレベーターホールには段差がありますが、なだらかなスロープが付いているのでベビーカーや車椅子でも問題なく利用できそうです。
近隣にはコンビニ、スーパーも点在しており便利です。

新規内装リノベーションをした今回ご紹介のお部屋は8階の南向き、日当たり、眺望良好です。
食洗機付きシステムキッチン、追い焚き付き浴室(浴室乾燥機付き)など
充実の設備を設置し、とても綺麗な室内に生まれ変わりました!

ゆったりと部屋を使いたいDINKS 〜お子様のいらっしゃるファミリー世帯にオススメです。

ご興味をお持ちの方は1度ご内見下さい。

☆こんなお客様にオススメです☆
・アクセス良好な場所にお部屋をお探しの方。
・セキュリティを気にされる方。
・買い物に便利なお部屋をお探しの方。
・築年数よりもリノベーション設備を重視される方。
・DINKS〜ファミリー世帯でお部屋をお探しの方。

♪リフォーム内容♪
・システムキッチン(浄水器一体型)
・トイレ(シャワー付き)
・ユニットバス(換気乾燥暖房機付き)
・洗面化粧台、洗濯防水パン新規交換
・フローリング、壁天井クロス新規交換
・給湯器(追い焚き機能付き)
・TVモニターフォン新設
・エアコン1基新設
・室内クリーニング 等  
平成30年8月3日内装完了

宮園キャピタルマンションの外観

宮園キャピタルマンションの外観1枚目
宮園キャピタルマンションの外観2枚目
清潔感のある白い外壁です。

マンションの入口・エントランス

宮園キャピタルマンションのマンションの入口・エントランス1枚目
レトロ感もありますが、とても明るく綺麗なエントランスです。

共用ロビー

宮園キャピタルマンションの共用ロビー1枚目
宮園キャピタルマンションの共用ロビー2枚目
宮園キャピタルマンションの共用ロビー3枚目
宮園キャピタルマンションの共用ロビー4枚目
宮園キャピタルマンションの共用ロビー5枚目
外からの日差しが入りとても広く明るいです。
とても親切な管理人さんが常駐し、日中はオートロックはありませんが安心です。
集合ポスト横に談話室があります。

エレベーターホール、エレベーター内

宮園キャピタルマンションのエレベーターホール、エレベーター内1枚目
共用ロビーの左側にエレベーターが2基あります。

フロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)

宮園キャピタルマンション3490万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)1枚目
宮園キャピタルマンション3490万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)2枚目
宮園キャピタルマンション3490万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)3枚目
エレベーターを降り左側に進みますと今回ご紹介のお部屋がございます。

お部屋の玄関

宮園キャピタルマンション3490万円のお部屋の玄関1枚目
宮園キャピタルマンション3490万円のお部屋の玄関2枚目
宮園キャピタルマンション3490万円のお部屋の玄関3枚目
宮園キャピタルマンション3490万円のお部屋の玄関4枚目
宮園キャピタルマンション3490万円のお部屋の玄関5枚目
宮園キャピタルマンション3490万円のお部屋の玄関6枚目
とても明るい玄関です。
姿見付きのシューズボックスがありたっぷり収納できます。

お部屋の廊下

宮園キャピタルマンション3490万円のお部屋の廊下1枚目
玄関から右側にトイレ、廊下右沿いに洗面室、その先にLDKがあります。

キッチン

宮園キャピタルマンション3490万円のキッチン1枚目
宮園キャピタルマンション3490万円のキッチン2枚目
宮園キャピタルマンション3490万円のキッチン3枚目
宮園キャピタルマンション3490万円のキッチン4枚目
宮園キャピタルマンション3490万円のキッチン5枚目
宮園キャピタルマンション3490万円のキッチン6枚目
宮園キャピタルマンション3490万円のキッチン7枚目
宮園キャピタルマンション3490万円のキッチン8枚目
LDK入ると目に入るカウンターキッチンがあります。
3口コンロと広めのシンク、調理スペース下には食洗機があります。
あると便利な設備を設置しており、お手入れもしやすそうです。
カウンターキッチンからリビングを見回すことができ小さいお子様が居ても安心です。

居間(リビング・ダイニング・キッチン)

宮園キャピタルマンション3490万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)1枚目
宮園キャピタルマンション3490万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)2枚目
宮園キャピタルマンション3490万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)3枚目
宮園キャピタルマンション3490万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)4枚目
宮園キャピタルマンション3490万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)5枚目
宮園キャピタルマンション3490万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)6枚目
約15.6帖の長方形のLDK。
とても広く南側の窓から日差しが入りとても明るい印象を持ちました。
各洋室へ進む動線になっているので家族の憩いの場になりそうです。

洋室

宮園キャピタルマンション3490万円の洋室1枚目
宮園キャピタルマンション3490万円の洋室2枚目
宮園キャピタルマンション3490万円の洋室3枚目
宮園キャピタルマンション3490万円の洋室4枚目
約5.2帖の洋室。
バルコニーに出ることができる、明るいお部屋です。
クローゼットもあり、主寝室としても良さそうです。

洋室(2)

宮園キャピタルマンション3490万円の洋室(2)1枚目
宮園キャピタルマンション3490万円の洋室(2)2枚目
宮園キャピタルマンション3490万円の洋室(2)3枚目
約4.3帖の洋室。
スライドドアを開けることで、リビングからの光も入り窓がない部屋ですが、明るく感じます。
クローゼットも大きくたっぷり収納できます。
書斎、子供部屋、ゲストルームなど多種多様なお部屋に利用できそうです。

クローゼット

宮園キャピタルマンション3490万円のクローゼット1枚目
宮園キャピタルマンション3490万円のクローゼット2枚目
各洋室事にクローゼットがあります。
パイプハンガーもついているので、たっぷり収納できます。

化粧室・脱衣所・洗面室

宮園キャピタルマンション3490万円の化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
宮園キャピタルマンション3490万円の化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
宮園キャピタルマンション3490万円の化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
宮園キャピタルマンション3490万円の化粧室・脱衣所・洗面室4枚目
宮園キャピタルマンション3490万円の化粧室・脱衣所・洗面室5枚目
宮園キャピタルマンション3490万円の化粧室・脱衣所・洗面室6枚目
廊下にある洗面室。
コンパクトなスペースに設置されているシンプルな洗面台と浴室扉横にある高さ調節可能の戸棚があります。
明るく清潔感があります。

浴室・お風呂

宮園キャピタルマンション3490万円の浴室・お風呂1枚目
宮園キャピタルマンション3490万円の浴室・お風呂2枚目
宮園キャピタルマンション3490万円の浴室・お風呂3枚目
宮園キャピタルマンション3490万円の浴室・お風呂4枚目
宮園キャピタルマンション3490万円の浴室・お風呂5枚目
宮園キャピタルマンション3490万円の浴室・お風呂6枚目
洗面室内にある浴室。
便利な追い焚き機能、浴室乾燥機付きです。
木目調のパネルをしようしとてもリラックスできる空間になっております。
日頃の疲れをとるスペースになりそうです。

トイレ

宮園キャピタルマンション3490万円のトイレ1枚目
宮園キャピタルマンション3490万円のトイレ2枚目
玄関近くにあるトイレ。
手洗いボウル、ウォッシュレット付きの便利なトイレです。

バルコニー

宮園キャピタルマンション3490万円のバルコニー1枚目
宮園キャピタルマンション3490万円のバルコニー2枚目
南側にあるバルコニー。
日当たり良好で洗濯物が良く乾きそうです。
ゆったりとしているので、リフレッシュ空間にもなりそうです。

宮園キャピタルマンションの駐輪場

宮園キャピタルマンションの駐輪場1枚目
共用ロビーから入ることができる屋根付き駐輪場です。

宮園キャピタルマンションのごみ集積場

宮園キャピタルマンションのごみ集積場1枚目
マンション内に専用ごみ集積場があります。

お部屋からの眺望

宮園キャピタルマンション3490万円のお部屋からの眺望1枚目
宮園キャピタルマンション3490万円のお部屋からの眺望2枚目
眺望良好です。
南向きのバルコニーからビル群が見え夜になると夜景も楽しめそうです。

騒音状況

山手通り、大久保通りと大きな道路に挟まれいるので走行音は聞こえます。
日中取材時窓を開けるとかなり音が気になりました。
窓を閉めると緩和されますが、気なる方は対策が必要です。
気になる方は現地でご確認ください。

宮園キャピタルマンションの交通アクセス

宮園キャピタルマンションの交通アクセス1枚目
宮園キャピタルマンションの交通アクセス2枚目
宮園キャピタルマンションの交通アクセス3枚目
宮園キャピタルマンションの交通アクセス4枚目
宮園キャピタルマンションの交通アクセス5枚目
宮園キャピタルマンションの交通アクセス6枚目
東京メトロ丸の内線、都営大江戸線「中野坂上駅」徒歩6分、JR総武線「東中野駅」徒歩8分と複数駅利用可能です。
マンション前にはバス停があり新宿、渋谷方面へのアクセス良好です。

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

宮園キャピタルマンションの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物1枚目
マンション横にコンビニが道を挟んで、スーパーのマイバスケットがあります。
その他にも近隣にスーパーが点在しており、買い物に困ることはなさそうです。
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宮園キャピタルマンション(8階,3490万円)の概要

近くの駅
  • 落合駅 徒歩13分
  • 中野坂上駅 徒歩6分
  • 東中野駅 徒歩8分
住所
東京都中野区東中野二丁目1-2
間取
2LDK
バルコニー方向
南向き
現況
空室
引渡時期
即時
専有面積
56.9㎡
バルコニー面積
面積計測方式
壁心
管理費
1万2380円
修繕積立金
1万90円
駐車場在否
空無し
所有権タイプ
所有権
管理形態
委託
管理体制
常駐
用途地域
近隣商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
築年
1970年12月
総戸数
94戸
小学校区域
塔山小学校
中学校区域
第三中学校
分譲会社
キャピタルリード興業
施工会社名
冨士工
管理会社名
大成有楽不動産

宮園キャピタルマンションの地図

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