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この物件は仲介手数料無料でご紹介します。

他の不動産業者の場合、 168万4152円の仲介手数料がかかります。((物件価格×3%+6万円)×消費税)

藤和菊川ホームズ(12階,4998万円)

  • 東京都墨田区菊川
  • 菊川駅1分
  • 2LDK
  • 66.04㎡
  • 12階
  • 北向き
  • ペット可
  • 新耐震基準
  • 外壁タイル貼り
  • 24時間ゴミ出し可
  • 管理人常駐
  • ペット可
  • 防犯カメラ
  • 駐車場空き有り
  • 100%駐車場
  • 自走式駐車場
  • 駐輪場がある
  • バイク置場がある
  • 角部屋
  • 広々リビング・ダイニング
  • フローリング
  • カウンターキッチン
  • 食洗機
  • 浄水器
  • 浴室に窓付き
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き機能
  • 浴槽ひろびろ
  • 温水洗浄便座
  • 専用ポーチ付
  • 24時間換気システム
  • オートロック
  • TVモニター付インターフォン
  • 24時間セキュリティ
  • リフォーム済・リノベーション済
  • エレベーター
  • 眺望良好
  • 日当たり良好
墨田区菊川藤和菊川ホームズ4998万円の間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

新宿まで乗り換え無し、東の副都心の錦糸町も徒歩圏内の「菊川」エリアの駅近物件のご紹介です。
菊川駅から徒歩2分、周囲にはスーパーやコンビニなどもある大変便利な立地のマンションです。
24時間365日常駐の管理人さんがいらっしゃるので女性の方でも安心です!
駐車場使用権付きなので駐車場の空きを気にしなくても大丈夫です。
お部屋内部はキッチン、お風呂場、トイレなど全てがリノベーションされて新築の様な輝き!
広々とした2LDKタイプでお部屋で、システムキッチンや大型のクローゼットなど設備も充実しています。
ご自分で住むもよし、人気のエリアなので将来的に貸す場合にも貸しやすいお部屋です。
他の物件ではあまり見たことがない「有線」システムが導入済み!
様々な音楽が楽しめます!

こちらの物件は以下の様な方におススメです!

※人気の「菊川」駅周辺で物件お探しの方。
※交通アクセスを重視されている方。
※DINKS、カップル、ご家族の方。
※買い物などの利便性の高いエリアのお部屋をお探しの方。
※日当たり、通風、眺望抜群のお部屋をお探しの方。
※ホテルの様なエントランスのマンションをお探しの方。
※車をお持ちで駐車場の空きを気にされている方。
※管理体制良好のマンションを希望されている方。
※投資用マンションをお探しの方。

★最寄り駅情報★
菊川駅 徒歩2分
都営地下鉄:新宿線

藤和菊川ホームズの外観

藤和菊川ホームズの外観1枚目
藤和菊川ホームズの外観2枚目
タイル張りの近代的な外観です。

マンションの入口・エントランス

藤和菊川ホームズのマンションの入口・エントランス1枚目
藤和菊川ホームズのマンションの入口・エントランス2枚目
藤和菊川ホームズのマンションの入口・エントランス3枚目
藤和菊川ホームズのマンションの入口・エントランス4枚目
藤和菊川ホームズのマンションの入口・エントランス5枚目
ホテルの様な入り口になっています。
広々とした開放的なエントランス入り口です。
エントランスはオートロック完備でセキュリティも万全です。

共用ロビー

藤和菊川ホームズの共用ロビー1枚目
藤和菊川ホームズの共用ロビー2枚目
ホテルの様なカウンターとロビーです。
24時間365日管理人さんが常駐してますので、女性の方でも安心です。

エレベーターホール、エレベーター内

藤和菊川ホームズのエレベーターホール、エレベーター内1枚目
藤和菊川ホームズのエレベーターホール、エレベーター内2枚目
ロビー奥にエレベーターがあります。
エレベーターは2基です。
内部には防犯カメラが設置されています。

フロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)

藤和菊川ホームズ4998万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)1枚目
エレベーターを降りると開放的で素晴らしい眺望の廊下がお部屋まで続きます。

お部屋の玄関

藤和菊川ホームズ4998万円のお部屋の玄関1枚目
藤和菊川ホームズ4998万円のお部屋の玄関2枚目
藤和菊川ホームズ4998万円のお部屋の玄関3枚目
藤和菊川ホームズ4998万円のお部屋の玄関4枚目
玄関は専用ポーチ付きです。
お部屋に入るとエコカラットのアクセントウォールが目を引くオシャレな造りになっています。

お部屋の廊下

藤和菊川ホームズ4998万円のお部屋の廊下1枚目
藤和菊川ホームズ4998万円のお部屋の廊下2枚目
メインのお部屋まで広々とした廊下が続きます。
途中に収納スペースを確保してありますので、掃除用具や趣味で使う道具などを収納するのに便利です。

キッチン

藤和菊川ホームズ4998万円のキッチン1枚目
藤和菊川ホームズ4998万円のキッチン2枚目
藤和菊川ホームズ4998万円のキッチン3枚目
藤和菊川ホームズ4998万円のキッチン4枚目
藤和菊川ホームズ4998万円のキッチン5枚目
藤和菊川ホームズ4998万円のキッチン6枚目
藤和菊川ホームズ4998万円のキッチン7枚目
藤和菊川ホームズ4998万円のキッチン8枚目
新規設置されたシステムキッチンです。
3口コンロ、ビルドイン食洗器、浄水器付水栓、ワイドシンク、大型のレンジフードなど装備も充実してます。
作業スペースも広々としていて料理が捗ること間違いなし。
料理の腕がなりますね!!
上下に収納スペースもたっぷりあるので調理器具や食器などを収納できるのでキッチンをすっきり使えます。
大型の食器棚や冷蔵庫を置くスペースもたっぷりあります。

居間(リビング・ダイニング・キッチン)

藤和菊川ホームズ4998万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)1枚目
藤和菊川ホームズ4998万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)2枚目
藤和菊川ホームズ4998万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)3枚目
藤和菊川ホームズ4998万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)4枚目
藤和菊川ホームズ4998万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)5枚目
藤和菊川ホームズ4998万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)6枚目
藤和菊川ホームズ4998万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)7枚目
藤和菊川ホームズ4998万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)8枚目
キッチンスペースを含めて約13.9帖の広々としたお部屋です。
バルコニーに面しているので日当たり、通風は抜群です。
テレビモニター付インターフォンで急な来客でも相手を確認できるので女性でも安心です。
他の物件ではあまり見たことがない「有線」システムが導入されています。
天井のスピーカーからは、様々なチャンネルの音楽が流れますので、優雅な時間が過ごせます。

洋室

藤和菊川ホームズ4998万円の洋室1枚目
藤和菊川ホームズ4998万円の洋室2枚目
藤和菊川ホームズ4998万円の洋室3枚目
藤和菊川ホームズ4998万円の洋室4枚目
リビングキッチン隣の約6帖のお部屋です。
こちらのお部屋もバルコニーに面していますので日当たり、通風抜群です。
広々としたクローゼットも完備しています。

洋室(2)

藤和菊川ホームズ4998万円の洋室(2)1枚目
藤和菊川ホームズ4998万円の洋室(2)2枚目
藤和菊川ホームズ4998万円の洋室(2)3枚目
藤和菊川ホームズ4998万円の洋室(2)4枚目
約6.9帖の広々としたお部屋です。
2面開口で日当たり良好です。
クローゼットを完備していますのでベッドルームなどに使えそうです。

化粧室・脱衣所・洗面室

藤和菊川ホームズ4998万円の化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
藤和菊川ホームズ4998万円の化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
藤和菊川ホームズ4998万円の化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
藤和菊川ホームズ4998万円の化粧室・脱衣所・洗面室4枚目
すっきりとまとまった脱衣・洗面所です。
収納スペースも多いので洗面所をすっきり使えます。
新規設置された新品の機能的な3面鏡の洗面台で、バタバタしている忙しい朝でも効率良く支度ができます。
24時間換気機能付きの浴室乾燥機ユニットがあります。

浴室・お風呂

藤和菊川ホームズ4998万円の浴室・お風呂1枚目
藤和菊川ホームズ4998万円の浴室・お風呂2枚目
藤和菊川ホームズ4998万円の浴室・お風呂3枚目
藤和菊川ホームズ4998万円の浴室・お風呂4枚目
藤和菊川ホームズ4998万円の浴室・お風呂5枚目
白を基調とした優しい雰囲気を感じさせる浴室乾燥機付きのお風呂場です。
「有線」のスピーカーがありますので、様々な音楽を楽しみながらゆったりとお風呂に入れます。
大人が入ってもゆったりと浸かれるお風呂は1日の疲れを取り、心身を癒してくれます。
心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております。
窓がありますので、開放感があります。

トイレ

藤和菊川ホームズ4998万円のトイレ1枚目
藤和菊川ホームズ4998万円のトイレ2枚目
藤和菊川ホームズ4998万円のトイレ3枚目
白を基調とした落ち着いた雰囲気のウォシュレット付トイレです。
上面には収納力のある収納棚があるのでトイレットペーパーなどを保管できます。
手洗いボウルが付いた機能的なトイレです。

バルコニー

藤和菊川ホームズ4998万円のバルコニー1枚目
広々としたバルコニーです。
洗濯物を干すスペースもたっぷりあります。
布団も余裕で干せる広さがあります。

駐車場

藤和菊川ホームズの駐車場1枚目
1階に機械式の駐車場があります。
全部のお部屋に専用の駐車場使用権利がありますので、車をお持ちの方でも空きを気にせず使用できるのは嬉しいですね。

藤和菊川ホームズの駐輪場

藤和菊川ホームズの駐輪場1枚目
エントランス脇に居住者専用の駐輪場があります。

藤和菊川ホームズのごみ集積場

藤和菊川ホームズのごみ集積場1枚目
きちんと整理されて清潔な居住者専用のごみ集積場があります。
常時、ごみ出し可能です。

共用施設

藤和菊川ホームズの共用施設1枚目
エントランスには広々とした車止めがあります。

お部屋からの眺望

藤和菊川ホームズ4998万円のお部屋からの眺望1枚目
藤和菊川ホームズ4998万円のお部屋からの眺望2枚目
藤和菊川ホームズ4998万円のお部屋からの眺望3枚目
12階の高層階ということもあり抜けるような気持の良い眺望です。
スカイツリーが一望できます。

騒音状況

車通りが多い道路がありますのでメインのお部屋は窓を閉めても若干車の音は気になりました。

藤和菊川ホームズの最寄りの駅周辺・街の様子

藤和菊川ホームズの最寄りの駅周辺・街の様子1枚目
菊川駅周辺には飲食店、スーパー、コンビニなど日々のお買い物に便利なお店が多数あります。

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

藤和菊川ホームズの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物1枚目
藤和菊川ホームズの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物2枚目
目の前に深夜まで営業しているスーパーとコンビニがあります。
急な買い物や日々の買い物に便利です。

藤和菊川ホームズのその他周辺施設

藤和菊川ホームズのその他周辺施設1枚目
マンション1階に飲食店、歯科、美容室など数店あります。
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藤和菊川ホームズ(12階,4998万円)の概要

近くの駅
  • 菊川駅 徒歩1分
  • 住吉駅 徒歩12分
  • 森下駅 徒歩12分
  • 清澄白河駅 徒歩15分
住所
東京都墨田区菊川三丁目6-6
間取
2LDK
バルコニー方向
北向き
現況
空室
引渡時期
相談
専有面積
66.04㎡
バルコニー面積
6.97㎡
面積計測方式
壁心
管理費
1万6524円
修繕積立金
8160円
駐車場在否
空有り
駐車場月額
1万3958円
所有権タイプ
所有権
管理形態
自主
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
築年
1992年11月
総戸数
133戸
小学校区域
菊川小学校
中学校区域
竪川中学校
分譲会社
藤和不動産
施工会社名
松村組
設計会社
松村組
管理会社名
三菱地所コミュニティ

藤和菊川ホームズの地図

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