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この物件は仲介手数料無料でご紹介します。

他の不動産業者の場合、 164万9160円の仲介手数料がかかります。((物件価格×3%+6万円)×消費税)

藤和菊川ホームズ(5階,4890万円)

  • 東京都墨田区菊川
  • 菊川駅1分
  • 3LDK
  • 66.04㎡
  • 5階
  • 西向き
  • ペット可
  • 新耐震基準
  • 外壁タイル貼り
  • 24時間ゴミ出し可
  • 管理人常駐
  • ペット可
  • 防犯カメラ
  • 駐車場空き有り
  • 100%駐車場
  • 自走式駐車場
  • 駐輪場がある
  • バイク置場がある
  • フローリング
  • カウンターキッチン
  • 食洗機
  • 浄水器
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き機能
  • 温水洗浄便座
  • 専用ポーチ付
  • 複層ガラス
  • 24時間換気システム
  • オートロック
  • TVモニター付インターフォン
  • ディンプルキー
  • 24時間セキュリティ
  • リフォーム済・リノベーション済
  • エレベーター
  • 日当たり良好
墨田区菊川藤和菊川ホームズ4890万円の間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

新宿まで乗り換え無し、東の副都心の錦糸町も徒歩圏内の「菊川」エリアの駅近物件のご紹介です。
菊川駅から徒歩2分、周囲にはスーパーやコンビニなどもある大変便利な立地のマンションです。
24時間365日常駐の管理人さんがいらっしゃるので女性の方でも安心です!
駐車場使用権付きなので駐車場の空きを気にしなくても大丈夫です。
お部屋内部はキッチン、お風呂場、トイレなど全てがリノベーションされて新築の様な輝き!
広々とした3LDKタイプでお部屋で、システムキッチンや大型のクローゼットなど設備も充実しています。
メインのお部屋は二重サッシになっているため外の騒音が気になりません!
ご自分で住むもよし、人気のエリアなので将来的に貸す場合にも貸しやすいお部屋です。
他の物件ではあまり見たことがない「有線」システムが導入済み!
様々な音楽が楽しめます!

こちらの物件は以下の様な方におススメです!

※人気の「菊川」駅周辺で物件お探しの方。
※交通アクセスを重視されている方。
※DINKS、カップル、ご家族の方。
※買い物などの利便性の高いエリアのお部屋をお探しの方。
※日当たり、通風、眺望抜群のお部屋をお探しの方。
※ホテルの様なエントランスのマンションをお探しの方。
※車をお持ちで駐車場の空きを気にされている方。
※管理体制良好のマンションを希望されている方。
※投資用マンションをお探しの方。

★最寄り駅情報★
菊川駅 徒歩2分
都営地下鉄:新宿線

藤和菊川ホームズの外観

藤和菊川ホームズの外観1枚目
藤和菊川ホームズの外観2枚目
タイル張りの近代的な外観です。

マンションの入口・エントランス

藤和菊川ホームズのマンションの入口・エントランス1枚目
藤和菊川ホームズのマンションの入口・エントランス2枚目
藤和菊川ホームズのマンションの入口・エントランス3枚目
藤和菊川ホームズのマンションの入口・エントランス4枚目
藤和菊川ホームズのマンションの入口・エントランス5枚目
ホテルの様な入り口になっています。
広々とした開放的なエントランス入り口です。
エントランスはオートロック完備でセキュリティも万全です。

共用ロビー

藤和菊川ホームズの共用ロビー1枚目
藤和菊川ホームズの共用ロビー2枚目
ホテルの様なカウンターとロビーです。
24時間365日管理人さんが常駐してますので、女性の方でも安心です。

エレベーターホール、エレベーター内

藤和菊川ホームズのエレベーターホール、エレベーター内1枚目
藤和菊川ホームズのエレベーターホール、エレベーター内2枚目
ロビー奥にエレベーターがあります。
エレベーターは2基です。
内部には防犯カメラが設置されています。

フロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)

藤和菊川ホームズ4890万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)1枚目
エレベーターを降りると開放的で素晴らしい眺望の廊下がお部屋まで続きます。

お部屋の玄関

藤和菊川ホームズ4890万円のお部屋の玄関1枚目
藤和菊川ホームズ4890万円のお部屋の玄関2枚目
藤和菊川ホームズ4890万円のお部屋の玄関3枚目
玄関は専用ポーチ付きです。
玄関脇に男性の身長より高い大型のシューズボックスがあります。
靴やブーツが多いご家族でもたっぷり収納できるので玄関をすっきり使えます。

お部屋の廊下

藤和菊川ホームズ4890万円のお部屋の廊下1枚目
藤和菊川ホームズ4890万円のお部屋の廊下2枚目
メインのお部屋まで広々とした廊下が続きます。
途中に収納スペースを確保してありますので、掃除用具や趣味で使う道具などを収納するのに便利です。

キッチン

藤和菊川ホームズ4890万円のキッチン1枚目
藤和菊川ホームズ4890万円のキッチン2枚目
藤和菊川ホームズ4890万円のキッチン3枚目
藤和菊川ホームズ4890万円のキッチン4枚目
藤和菊川ホームズ4890万円のキッチン5枚目
藤和菊川ホームズ4890万円のキッチン6枚目
藤和菊川ホームズ4890万円のキッチン7枚目
藤和菊川ホームズ4890万円のキッチン8枚目
新規設置されたシステムキッチンです。
3口コンロ、ビルドイン食洗器、浄水器付水栓、ワイドシンク、掃除の簡単な薄型レンジフードなど装備も充実してます。
大型の冷蔵庫を置くスペースもあります。
作業スペースも広々としていて料理が捗ること間違いなし。
料理の腕がなりますね!!
上下に収納スペースもたっぷりあるので調理器具や食器などを収納できるのでキッチンをすっきり使えます。
カウンターキッチン越しに家族の会話も弾みます!

居間(リビング・ダイニング・キッチン)

藤和菊川ホームズ4890万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)1枚目
藤和菊川ホームズ4890万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)2枚目
藤和菊川ホームズ4890万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)3枚目
藤和菊川ホームズ4890万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)4枚目
藤和菊川ホームズ4890万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)5枚目
キッチンスペースを含めて約8.4帖のリビングダイニングです。
バルコニーに面しているので日当たり、通風は抜群です。
テレビモニター付インターフォンで急な来客でも相手を確認できるので女性でも安心です。
他の物件ではあまり見たことがない「有線」システムが導入されています。
天井のスピーカーからは、様々なチャンネルの音楽が流れますので、優雅な時間が過ごせます。

洋室

藤和菊川ホームズ4890万円の洋室1枚目
藤和菊川ホームズ4890万円の洋室2枚目
藤和菊川ホームズ4890万円の洋室3枚目
藤和菊川ホームズ4890万円の洋室4枚目
リビングダイニング隣にある約5.5帖のお部屋です。
バルコニーに面していますので日当たり、通風良好です。
広々としたクローゼットがあるので、服や荷物が多い方でもたっぷり収納可能です。
スライディングウォールを開けるとリビングキッチンと合わせて約14帖の開放的な空間になります。

洋室(2)

藤和菊川ホームズ4890万円の洋室(2)1枚目
藤和菊川ホームズ4890万円の洋室(2)2枚目
藤和菊川ホームズ4890万円の洋室(2)3枚目
藤和菊川ホームズ4890万円の洋室(2)4枚目
約6.4帖のお部屋です。
大きな窓がありますので日当たり良好です。
クローゼットが2か所あるため、個別に服を収納できるのは忙しい朝には助かりますね。

洋室(3)

藤和菊川ホームズ4890万円の洋室(3)1枚目
藤和菊川ホームズ4890万円の洋室(3)2枚目
藤和菊川ホームズ4890万円の洋室(3)3枚目
藤和菊川ホームズ4890万円の洋室(3)4枚目
約4帖のコンパクトなお部屋です。
クローゼットも完備していますので子供部屋や大きな衣裳部屋として使えそうです。

化粧室・脱衣所・洗面室

藤和菊川ホームズ4890万円の化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
藤和菊川ホームズ4890万円の化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
藤和菊川ホームズ4890万円の化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
藤和菊川ホームズ4890万円の化粧室・脱衣所・洗面室4枚目
すっきりとまとまった脱衣・洗面所です。
収納スペースも多いので洗面所をすっきり使えます。
新規設置された新品の機能的な3面鏡の洗面台で、バタバタしている忙しい朝でも効率良く支度ができます。
24時間換気機能付きの浴室乾燥機ユニットがあります。

浴室・お風呂

藤和菊川ホームズ4890万円の浴室・お風呂1枚目
藤和菊川ホームズ4890万円の浴室・お風呂2枚目
藤和菊川ホームズ4890万円の浴室・お風呂3枚目
藤和菊川ホームズ4890万円の浴室・お風呂4枚目
鏡面仕立ての木目が高級感を感じさせる浴室乾燥機付きのお風呂場です。
大人が入ってもゆったりと浸かれるお風呂は1日の疲れを取り、心身を癒してくれます。
心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております。

トイレ

藤和菊川ホームズ4890万円のトイレ1枚目
藤和菊川ホームズ4890万円のトイレ2枚目
落ち着いた雰囲気のウォシュレット付トイレです。
上面には収納力のある収納スペースがあるのでトイレットペーパーなどを保管できます。
手洗いボウルが付いた機能的なトイレです。

バルコニー

藤和菊川ホームズ4890万円のバルコニー1枚目
広々としたバルコニーです。
洗濯物を干すスペースもたっぷりあります。
布団も余裕で干せる広さがあります。

駐車場

藤和菊川ホームズの駐車場1枚目
1階に機械式の駐車場があります。
全部のお部屋に専用の駐車場使用権利がありますので、車をお持ちの方でも空きを気にせず使用できるのは嬉しいですね。

藤和菊川ホームズの駐輪場

藤和菊川ホームズの駐輪場1枚目
エントランス脇に居住者専用の駐輪場があります。

藤和菊川ホームズのごみ集積場

藤和菊川ホームズのごみ集積場1枚目
きちんと整理されて清潔な居住者専用のごみ集積場があります。
常時、ごみ出し可能です。

共用施設

藤和菊川ホームズの共用施設1枚目
エントランスには広々とした車止めがあります。

お部屋からの眺望

藤和菊川ホームズ4890万円のお部屋からの眺望1枚目
藤和菊川ホームズ4890万円のお部屋からの眺望2枚目
藤和菊川ホームズ4890万円のお部屋からの眺望3枚目
都会的な眺望です。
目の前は道路になっているので日当たり良好です。

騒音状況

大通りに面しているお部屋の窓が複層ガラスになっているため、窓を閉めると騒音はほぼ気になりませんでした。

藤和菊川ホームズの最寄りの駅周辺・街の様子

藤和菊川ホームズの最寄りの駅周辺・街の様子1枚目
菊川駅周辺には飲食店、スーパー、コンビニなど日々のお買い物に便利なお店が多数あります。

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

藤和菊川ホームズの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物1枚目
藤和菊川ホームズの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物2枚目
目の前に深夜まで営業しているスーパーとコンビニがあります。
急な買い物や日々の買い物に便利です。

藤和菊川ホームズのその他周辺施設

藤和菊川ホームズのその他周辺施設1枚目
マンション1階に飲食店、歯科、美容室など数店あります。
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藤和菊川ホームズ(5階,4890万円)の概要

近くの駅
  • 菊川駅 徒歩1分
  • 住吉駅 徒歩12分
  • 森下駅 徒歩12分
  • 清澄白河駅 徒歩15分
住所
東京都墨田区菊川三丁目6-6
間取
3LDK
バルコニー方向
西向き
現況
空室
引渡時期
即時
専有面積
66.04㎡
バルコニー面積
7.55㎡
面積計測方式
壁心
管理費
1万6524円
修繕積立金
8160円
駐車場在否
空有り
所有権タイプ
所有権
管理形態
自主
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
築年
1992年11月
総戸数
133戸
小学校区域
菊川小学校
中学校区域
竪川中学校
分譲会社
藤和不動産
施工会社名
松村組
設計会社
松村組
管理会社名
三菱地所コミュニティ

藤和菊川ホームズの地図

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