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他の不動産業者の場合、 141万9120円の仲介手数料がかかります。((物件価格×3%+6万円)×消費税)

菊川パークホームズ(6階,4180万円)

  • 東京都墨田区菊川
  • 菊川駅3分
  • 3LDK
  • 57.13㎡
  • 6階
  • 北向き
  • ペット不可
  • 新耐震基準
  • 免震or制震
  • 外壁タイル貼り
  • 敷地内に公園がある
  • 防犯カメラ
  • 駐輪場がある
  • バイク置場がある
  • カウンターキッチン
  • 食洗機
  • 浄水器
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き機能
  • 浴槽ひろびろ
  • 温水洗浄便座
  • 24時間換気システム
  • オートロック
  • TVモニター付インターフォン
  • 24時間セキュリティ
  • リフォーム済・リノベーション済
  • エレベーター
  • 眺望良好
  • 日当たり良好
墨田区菊川菊川パークホームズ4180万円の間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

新宿まで乗り換え無し、東の副都心の錦糸町も徒歩圏内の「菊川」エリアの駅近でサービスルームが付いた2SLDKタイプのお部屋のご紹介です。
菊川駅から徒歩3分、周囲にはスーパーやコンビニなどもある大変便利な立地のマンションです。
お部屋内部はキッチン、お風呂場、トイレなど全てがリノベーションされて新築の様な輝き!
システムキッチンや大型のクローゼットなど設備も充実しています。

ご自分で住むもよし、人気のエリアなので将来的に貸す場合にも貸しやすいお部屋です。

こちらの物件は以下の様な方におススメです!

※人気の「菊川」駅周辺で物件お探しの方。
※交通アクセスを重視されている方。
※DINKS、カップル、ご家族の方。
※買い物などの利便性の高いエリアのお部屋をお探しの方。
※日当たり、通風、眺望抜群のお部屋をお探しの方。
※管理体制良好のマンションを希望されている方。
※投資用マンションをお探しの方。

★最寄り駅情報★
菊川駅 徒歩3分
都営地下鉄:新宿線

菊川パークホームズの外観

菊川パークホームズの外観1枚目
菊川パークホームズの外観2枚目
白を基調とした落ち着いた雰囲気のタイル張りの外観です。

マンションの入口・エントランス

菊川パークホームズのマンションの入口・エントランス1枚目
手入れが行き届いていて、とても清潔なエントランスです。

共用ロビー

菊川パークホームズの共用ロビー1枚目
菊川パークホームズの共用ロビー2枚目
広々とした明るいロビーです。
平日昼間は管理人さんがいらっしゃいます。
エントランス奥にはオートロックの扉がありますので防犯対策も万全です。

エレベーターホール、エレベーター内

菊川パークホームズのエレベーターホール、エレベーター内1枚目
菊川パークホームズのエレベーターホール、エレベーター内2枚目
エントランス奥に赤い扉がオシャレなエレベーターがあります。
エレベーターは1基です。
内部には防犯カメラが設置されています。

フロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)

菊川パークホームズ4180万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)1枚目
菊川パークホームズ4180万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)2枚目
エレベーターを降りるとお部屋までは明るい廊下が続きます。

お部屋の玄関

菊川パークホームズ4180万円のお部屋の玄関1枚目
菊川パークホームズ4180万円のお部屋の玄関2枚目
菊川パークホームズ4180万円のお部屋の玄関3枚目
落ち着いた雰囲気の玄関です。
玄関脇に男性の身長より高い大型のシューズボックスがあります。
靴やブーツが多いご家族でもたっぷり収納できるので玄関をすっきり使えます。

お部屋の廊下

菊川パークホームズ4180万円のお部屋の廊下1枚目
菊川パークホームズ4180万円のお部屋の廊下2枚目
メインのお部屋まで広々とした廊下が続きます。
途中に収納スペースを確保してありますので、掃除用具や趣味で使う道具などを収納するのに便利です。

キッチン

菊川パークホームズ4180万円のキッチン1枚目
菊川パークホームズ4180万円のキッチン2枚目
菊川パークホームズ4180万円のキッチン3枚目
菊川パークホームズ4180万円のキッチン4枚目
菊川パークホームズ4180万円のキッチン5枚目
菊川パークホームズ4180万円のキッチン6枚目
菊川パークホームズ4180万円のキッチン7枚目
新規設置されたシステムキッチンです。
3口コンロ、ビルドイン食洗器、浄水器付水栓、ワイドシンク、掃除の簡単な薄型レンジフードなど装備も充実してます。
食器棚や大型の冷蔵庫を置くスペースもあります。
作業スペースも広々としていて料理が捗ること間違いなし。
料理の腕がなりますね!!
収納スペースもたっぷりあるので調理器具や食器などを収納できるのでキッチンをすっきり使えます。
カウンターキッチン越しに家族の会話も弾みます!

居間(リビング・ダイニング・キッチン)

菊川パークホームズ4180万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)1枚目
菊川パークホームズ4180万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)2枚目
菊川パークホームズ4180万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)3枚目
菊川パークホームズ4180万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)4枚目
菊川パークホームズ4180万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)5枚目
菊川パークホームズ4180万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)6枚目
菊川パークホームズ4180万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)7枚目
キッチンスペースを含めて約10帖のメインのリビングダイニングです。
ダイニングテーブルやツーシーターのソファを置いても余裕のある広さを確保してあります。
テレビモニター付インターフォンで急な来客でも確認できるので女性でも安心ですね。
バルコニーに面してお部屋なので日当たり良好です。
新規設置されたエアコンが1基あります。

洋室

菊川パークホームズ4180万円の洋室1枚目
菊川パークホームズ4180万円の洋室2枚目
菊川パークホームズ4180万円の洋室3枚目
菊川パークホームズ4180万円の洋室4枚目
リビングダイニング隣にある約6帖のお部屋です。
バルコニーに面していますので日当たり、通風良好です。
ウォークインクローゼットと大きなクローゼットがありますので、服や荷物が多い方でもたっぷり収納可能です。
お部屋をすっきり使えます。

洋室(2)

菊川パークホームズ4180万円の洋室(2)1枚目
菊川パークホームズ4180万円の洋室(2)2枚目
菊川パークホームズ4180万円の洋室(2)3枚目
約4.5帖のお部屋です。
窓も大きいため日当たり、通風良好です。
クローゼットもあるため、ベッドルームや子供部屋などにいかがでしょうか?

納戸

菊川パークホームズ4180万円の納戸1枚目
菊川パークホームズ4180万円の納戸2枚目
菊川パークホームズ4180万円の納戸3枚目
約4帖のサービスルームです。
サービスルームには珍しく窓やクローゼットが付いています。
納戸としてでは無く普通のお部屋としても使えます。

化粧室・脱衣所・洗面室

菊川パークホームズ4180万円の化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
菊川パークホームズ4180万円の化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
菊川パークホームズ4180万円の化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
菊川パークホームズ4180万円の化粧室・脱衣所・洗面室4枚目
すっきりとまとまった脱衣・洗面所です。
収納スペースも多いので洗面所をすっきり使えます。
新規設置された新品の機能的な3面鏡の洗面台で、バタバタしている忙しい朝でも効率良く支度ができます。
24時間換気機能付きの浴室乾燥機ユニットがあります。

浴室・お風呂

菊川パークホームズ4180万円の浴室・お風呂1枚目
菊川パークホームズ4180万円の浴室・お風呂2枚目
菊川パークホームズ4180万円の浴室・お風呂3枚目
菊川パークホームズ4180万円の浴室・お風呂4枚目
鏡面仕立ての木目が高級感を感じさせる浴室乾燥機付きのお風呂場です。
大人が入ってもゆったりと浸かれる広々としたお風呂は1日の疲れを取り、心身を癒してくれます。
心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております。

トイレ

菊川パークホームズ4180万円のトイレ1枚目
菊川パークホームズ4180万円のトイレ2枚目
菊川パークホームズ4180万円のトイレ3枚目
落ち着いた雰囲気のトイレです。
リモコン式ウォシュレット、手洗いボウルが付いた機能的なトイレです。

バルコニー

菊川パークホームズ4180万円のバルコニー1枚目
南向きの広々としたバルコニーです。
洗濯物を干すスペースもたっぷりあります。
布団も余裕で干せる広さがあります。

駐車場

菊川パークホームズの駐車場1枚目
敷地内に駐車場があります。
最新の空き状況、使用料金はお問合せください。

菊川パークホームズの駐輪場

菊川パークホームズの駐輪場1枚目
菊川パークホームズの駐輪場2枚目
住居者専用の駐輪場があります。

共用施設

菊川パークホームズの共用施設1枚目
敷地内に小さな公園があります。
小さなお子様がいらっしゃるご家庭には敷地内に公園があるのは嬉しいですね。

お部屋からの眺望

菊川パークホームズ4180万円のお部屋からの眺望1枚目
菊川パークホームズ4180万円のお部屋からの眺望2枚目
隣に高い建物が無いため、とても良い眺望です。
空もきれいに見えます。
バルコニーが南向きなので日当たり抜群です!

騒音状況

近くに大きな道路が無いので車の騒音は気になりません。

菊川パークホームズの最寄りの駅周辺・街の様子

菊川パークホームズの最寄りの駅周辺・街の様子1枚目
菊川駅周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店など多数あります。

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

菊川パークホームズの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物1枚目
菊川パークホームズの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物2枚目
徒歩5分圏内に大きなスーパーやコンビニがありますので、日々の買い物には大変便利です。
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菊川パークホームズ(6階,4180万円)の概要

近くの駅
  • 菊川駅 徒歩3分
  • 住吉駅 徒歩12分
  • 森下駅 徒歩12分
住所
東京都墨田区菊川三丁目21-3
間取
3LDK
バルコニー方向
北向き
現況
空室
引渡時期
相談
専有面積
57.13㎡
バルコニー面積
7.57㎡
面積計測方式
壁心
管理費
1万5760円
修繕積立金
1万2980円
駐車場在否
空有り
所有権タイプ
所有権
管理形態
委託
管理体制
日勤
用途地域
準工業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
築年
1987年3月
総戸数
74戸
小学校区域
菊川小学校
中学校区域
竪川中学校
分譲会社
三井不動産
施工会社名
三井建設
設計会社
三井建設
管理会社名
三井不動産レジデンシャルサービス

菊川パークホームズの地図

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