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サンパティオ高田馬場(2階,)

  • 東京都新宿区高田馬場
  • 高田馬場駅1分
  • 1LDK
  • 41.04㎡
  • 2階
  • 北西向き
  • ペット可
  • ペット可
  • 角部屋
  • フローリング
  • バリアフリー
  • キッチンに窓あり
  • 浄水器
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き機能
  • 温水洗浄便座
  • TVモニター付インターフォン
  • リフォーム済・リノベーション済
  • 事務所可
  • エレベーター
  • 眺望良好
  • 日当たり良好
新宿区高田馬場サンパティオ高田馬場の間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

☆高田馬場駅徒歩2分!川の見えるのどかな眺望の明るい角部屋1LDK☆

高田馬場駅を降りてすぐの「さかえ通り」という繁華街を進み、少し奥に入ったところにある茶色のタイル貼りのマンションがサンパティオ高田馬場です。
1階にはお店もあり、エントランスの昭和レトロモダンな雰囲気がなんとも素敵。
都会の中に時空が止まったような錯覚を覚える空間です。
お部屋は2階の角部屋で通風採光良好!
バルコニーから神田川が見えるのどかな眺望も落ち着いた雰囲気で寛げそうです。
ぜひお早めにご覧ください!

~~~以下に該当する方に是非オススメします!~~~
* 高田馬場で探している方。
* 駅からの徒歩2分以内でお探しの方。
* 日常の食品などのお買い物を重視している方。
* 騒音などをあまり気にしない方。
* 部屋を広々と使いたいシングル、DINKSの方。
* 角部屋がお好きな方。
* 低層階がお好みの方。
* 展望は比較的重視しない方。
* 相場より坪単価が安いお買得物件をお探しの方。

サンパティオ高田馬場の外観

サンパティオ高田馬場の外観1枚目
サンパティオ高田馬場の外観2枚目
サンパティオ高田馬場の外観3枚目
サンパティオ高田馬場の外観4枚目
サンパティオ高田馬場の外観5枚目
サンパティオ高田馬場の外観6枚目
落ち着いたブラウン系タイル貼りの外観。
1階のお店も含めてレトロモダンな雰囲気が素敵です。

マンションの入口・エントランス

サンパティオ高田馬場のマンションの入口・エントランス1枚目
サンパティオ高田馬場のマンションの入口・エントランス2枚目
サンパティオ高田馬場のマンションの入口・エントランス3枚目
吹き抜けた天井がチョコレートのようで可愛らしいエントランス。
自動ドアが出迎えてくれます。

共用ロビー

サンパティオ高田馬場の共用ロビー1枚目
サンパティオ高田馬場の共用ロビー2枚目
広々とした共用ロビー。
少し進んだ右手にエレベーターがあります。

エレベーターホール、エレベーター内

サンパティオ高田馬場のエレベーターホール、エレベーター内1枚目
サンパティオ高田馬場のエレベーターホール、エレベーター内2枚目
エレベーターは1基です。

フロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)

サンパティオ高田馬場のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)1枚目
サンパティオ高田馬場のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)2枚目
サンパティオ高田馬場のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)3枚目
サンパティオ高田馬場のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)4枚目
サンパティオ高田馬場のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)5枚目
エレベーターを降りたら左手の螺旋階段を見ながらエントランス方向へ戻るように進んでください。
突き当りにご紹介住戸の玄関ドアがあります。
モニター付きインターホンも付いています。

お部屋の玄関

サンパティオ高田馬場のお部屋の玄関1枚目
サンパティオ高田馬場のお部屋の玄関2枚目
サンパティオ高田馬場のお部屋の玄関3枚目
サンパティオ高田馬場のお部屋の玄関4枚目
白を基調とした明るい玄関。
残念ながら正面にあるのは収納ではなく、電気温水器置き場です。
スペースに余裕があるのでちょっとした靴箱等は置けます。

お部屋の廊下

サンパティオ高田馬場のお部屋の廊下1枚目
リビングとの間のドアのスリットガラスから明るい光が差し込みます。

キッチン

サンパティオ高田馬場のキッチン1枚目
サンパティオ高田馬場のキッチン2枚目
サンパティオ高田馬場のキッチン3枚目
サンパティオ高田馬場のキッチン4枚目
サンパティオ高田馬場のキッチン5枚目
サンパティオ高田馬場のキッチン6枚目
サンパティオ高田馬場のキッチン7枚目
サンパティオ高田馬場のキッチン8枚目
サンパティオ高田馬場のキッチン9枚目
サンパティオ高田馬場のキッチン10枚目
LDKの一角にあるキッチンは新規交換済(浄水器一体型水栓付き)。
すぐ横に窓があるので光が差し込み明るいです。
IHで火を使わないので火事の心配もなく、お料理を楽しんでいただけます。

居間(リビング・ダイニング・キッチン)

サンパティオ高田馬場の居間(リビング・ダイニング・キッチン)1枚目
サンパティオ高田馬場の居間(リビング・ダイニング・キッチン)2枚目
サンパティオ高田馬場の居間(リビング・ダイニング・キッチン)3枚目
サンパティオ高田馬場の居間(リビング・ダイニング・キッチン)4枚目
サンパティオ高田馬場の居間(リビング・ダイニング・キッチン)5枚目
サンパティオ高田馬場の居間(リビング・ダイニング・キッチン)6枚目
サンパティオ高田馬場の居間(リビング・ダイニング・キッチン)7枚目
サンパティオ高田馬場の居間(リビング・ダイニング・キッチン)8枚目
サンパティオ高田馬場の居間(リビング・ダイニング・キッチン)9枚目
西側バルコニーに面したとても明るいLDK。
広さはリビング側だけで10~12帖位でしょうか。ダイニングスペースだけで5帖位ありそうです。
バルコニー側の掃き出し窓は二重サッシになっているのでかなり音を遮断します。
エアコンも1台新規に設置されています。

洋室

サンパティオ高田馬場の洋室1枚目
サンパティオ高田馬場の洋室2枚目
サンパティオ高田馬場の洋室3枚目
サンパティオ高田馬場の洋室4枚目
リビング隣りの洋室。広さは6帖位でしょうか。
こちらも西側バルコニーに面しているのでとても明るく、二重サッシなので音も遮断します。
大型のクローゼットも付いています。

化粧室・脱衣所・洗面室

サンパティオ高田馬場の化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
サンパティオ高田馬場の化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
サンパティオ高田馬場の化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
サンパティオ高田馬場の化粧室・脱衣所・洗面室4枚目
サンパティオ高田馬場の化粧室・脱衣所・洗面室5枚目
玄関を入ってすぐ右手にあるパウダールーム。
窓があるので明るく気持ちの良い空間です。
洗面台は鏡の裏が収納になったおり、さらにシンク下がたっぷり丸々収納になっています。
洗濯機置き場もこちらにあります。

浴室・お風呂

サンパティオ高田馬場の浴室・お風呂1枚目
サンパティオ高田馬場の浴室・お風呂2枚目
サンパティオ高田馬場の浴室・お風呂3枚目
サンパティオ高田馬場の浴室・お風呂4枚目
サンパティオ高田馬場の浴室・お風呂5枚目
サンパティオ高田馬場の浴室・お風呂6枚目
木目調パネルでリラックスムードのバスルーム。
浴室換気乾燥機付きです。
一日の疲れお癒してくれそうですね。

トイレ

サンパティオ高田馬場のトイレ1枚目
サンパティオ高田馬場のトイレ2枚目
サンパティオ高田馬場のトイレ3枚目
トイレは温水洗浄機能付きです。
扉付きの棚も付いているのでトイレットペーパー等を収納できます。

バルコニー

サンパティオ高田馬場のバルコニー1枚目
サンパティオ高田馬場のバルコニー2枚目
2部屋に面している広いバルコニー。
お洗濯物を干すには充分なスペースですね。

サンパティオ高田馬場のごみ集積場

サンパティオ高田馬場のごみ集積場1枚目
1階エントランス右手にごみ集積場があります。

お部屋からの眺望

サンパティオ高田馬場のお部屋からの眺望1枚目
サンパティオ高田馬場のお部屋からの眺望2枚目
サンパティオ高田馬場のお部屋からの眺望3枚目
サンパティオ高田馬場のお部屋からの眺望4枚目
神田川が見えるのどかな眺望です。
手く写真が撮れないほど明るい光が差し込んでいました。

騒音状況

線路が近いですが二重サッシなのでかなり音は軽減されています。
念のため現地でお確かめくださいね。

サンパティオ高田馬場の交通アクセス

JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩2分です。

サンパティオ高田馬場の最寄りの駅周辺・街の様子

サンパティオ高田馬場の最寄りの駅周辺・街の様子1枚目
サンパティオ高田馬場の最寄りの駅周辺・街の様子2枚目
高田馬場駅までの「さかえ通り」には飲食店がたくさん。
遅くまでやっているお店が多いので便利です。
駅前にはBIG BOXやドンキホーテ等があり賑やかです。

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

サンパティオ高田馬場の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物1枚目
サンパティオ高田馬場の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物2枚目
サンパティオ高田馬場の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物3枚目
徒歩2分位のところにセブンイレブンがあります。
早稲田通り沿いには西友やオオゼキという大型スーパーもあります。

サンパティオ高田馬場のその他周辺施設

サンパティオ高田馬場のその他周辺施設1枚目
早稲田通り沿いにシチズンプラザがあり、都内では珍しくアイススケート等が楽しめます。
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サンパティオ高田馬場(2階,)の概要

近くの駅
  • 下落合駅 徒歩12分
  • 高田馬場駅 徒歩1分
  • 西早稲田駅 徒歩13分
住所
東京都新宿区高田馬場三丁目1-5
間取
1LDK
バルコニー方向
北西向き
現況
空室
引渡時期
相談
専有面積
41.04㎡
バルコニー面積
6.0㎡
面積計測方式
壁心
管理費
修繕積立金
駐車場在否
空無し
所有権タイプ
所有権
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
築年
1980年4月
総戸数
113戸
小学校区域
戸塚第三小学校
中学校区域
西戸山第二中学校
分譲会社
日本国土開発
施工会社名
不二建設
管理会社名
ダイワード

サンパティオ高田馬場の地図

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