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他の不動産業者の場合、 329万8320円の仲介手数料がかかります。((物件価格×3%+6万円)×消費税)

音羽ハウス(9階,9980万円)

  • 東京都文京区大塚
  • 護国寺駅4分
  • 3LDK
  • 156.91㎡
  • 9階
  • 西向き
  • ペット可
  • 内廊下
  • 24時間ゴミ出し可
  • ペット可
  • 防犯カメラ
  • 駐車場空き有り
  • 地下駐車場
  • 自走式駐車場
  • 駐輪場がある
  • バイク置場がある
  • 公園が近い
  • 角部屋
  • 広々リビング・ダイニング
  • フローリング
  • バリアフリー
  • キッチンに窓あり
  • 食洗機
  • 浄水器
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き機能
  • 浴槽ひろびろ
  • 温水洗浄便座
  • 2面バルコニー
  • TVモニター付インターフォン
  • 夜景がきれい
  • リフォーム済・リノベーション済
  • エレベーター
  • 眺望良好
  • 日当たり良好
文京区大塚音羽ハウス9980万円の間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

☆閑静な住宅街「音羽」の大規模ヴィンテージマンション!約156㎡の超大型3LDKはすべてが超ハイグレード☆

音羽通りから一歩入った高台にある、だれもが知る大規模ヴィンテージマンションが音羽ハウスです。
そもそも音羽とは1681年(天和元年)五代将軍徳川綱吉が護国寺を建設し、その門前町として幕府に制定された町。
歴史ある街にふさわしい風格で、落ち着いた気品ある暮らしが期待できます。
お部屋は専用エレベーターを上がり、プライバシーにも配慮。
4方向角部屋で、マンションなのにキッチンにお勝手口があったり、LDKは30帖以上あったり、とにかく規格外の超ハイグレード。
滅多に出ないお部屋なので、ぜひお早めにご覧ください!

以下に該当する方に是非オススメします!

* 護国寺・音羽エリアで探している方。
* 高台がお好きな方。
* 日常の食品などのお買い物を重視している方。
* 閑静な住宅街がお好みの方。
* 大規模ヴィンテージマンションがお好きな方。
* 部屋を広々と使いたい3人ご家族、4〜5人ご家族の方。
* LDKは30帖以上がご希望の方。
* 各居室は6帖以上がご希望の方。
* 「お部屋はやっぱり南向きが好き」という方。
* 角住戸(4方向)がご希望の方。
* お風呂はひろびろと足を伸ばして浸かりたい方。
* 緑豊かな眺望がお好きな方。
* トランクルームが必要な方。
* 駐車場・駐輪場をお使いになりたい方。
* 可愛いペットとお住まいになりたい方。
* 相場より坪単価が安いお買得物件をお探しの方。

音羽ハウスの外観

音羽ハウスの外観1枚目
音羽ハウスの外観2枚目
音羽ハウスの外観3枚目
音羽ハウスの外観4枚目
音羽ハウスの外観5枚目
音羽ハウスの外観6枚目
音羽通りから少し入った高台に位置します。
通りからはなかなか全貌が見えませんが、スロープを上がっていくとライトベージュ系の外観が見えてきます。

マンションの入口・エントランス

音羽ハウスのマンションの入口・エントランス1枚目
エントランスは夜間オートロックのようです。

共用ロビー

音羽ハウスの共用ロビー1枚目
音羽ハウスの共用ロビー2枚目
音羽ハウスの共用ロビー3枚目
音羽ハウスの共用ロビー4枚目
音羽ハウスの共用ロビー5枚目
音羽ハウスの共用ロビー6枚目
音羽ハウスの共用ロビー7枚目
明るくとても広々とした共用ロビー。
待合スペースと、大規模らしくポストもズラリと並びます。
エアコンが効いているので暑い帰宅時にはこちらで一旦座って休むこともできます。

エレベーターホール、エレベーター内

音羽ハウスのエレベーターホール、エレベーター内1枚目
音羽ハウスのエレベーターホール、エレベーター内2枚目
音羽ハウスのエレベーターホール、エレベーター内3枚目
音羽ハウスのエレベーターホール、エレベーター内4枚目
ロビーを通り抜けて一番奥のエレベーターに乗ります。
エレベーターの中には椅子もあります。

フロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)

音羽ハウス9980万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)1枚目
音羽ハウス9980万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)2枚目
音羽ハウス9980万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)3枚目
エレベーターを降りると2つ扉がありますが、1つはご紹介住戸の玄関ドア、もう1つはお勝手口のドアです。
9階で降りるのはご紹介住戸にお住まいの方だけということになるので、プライバシーが保たれています。

お部屋の玄関

音羽ハウス9980万円のお部屋の玄関1枚目
音羽ハウス9980万円のお部屋の玄関2枚目
音羽ハウス9980万円のお部屋の玄関3枚目
音羽ハウス9980万円のお部屋の玄関4枚目
音羽ハウス9980万円のお部屋の玄関5枚目
音羽ハウス9980万円のお部屋の玄関6枚目
音羽ハウス9980万円のお部屋の玄関7枚目
とても広々とした玄関スペース。通常の2倍はあるでしょうか。
写真のようにスリッパ5足を横に並べても余裕のスペースです。
入って右手にはシューズクローゼット、左手には大きな収納が付いています。

お部屋の廊下

音羽ハウス9980万円のお部屋の廊下1枚目
音羽ハウス9980万円のお部屋の廊下2枚目
音羽ハウス9980万円のお部屋の廊下3枚目
音羽ハウス9980万円のお部屋の廊下4枚目
音羽ハウス9980万円のお部屋の廊下5枚目
リビングを通り抜けた廊下部分です。
無駄なく収納がズラリと並び、カウンターには写真や小物をディスプレイできるようになっています。

キッチン

音羽ハウス9980万円のキッチン1枚目
音羽ハウス9980万円のキッチン2枚目
音羽ハウス9980万円のキッチン3枚目
音羽ハウス9980万円のキッチン4枚目
音羽ハウス9980万円のキッチン5枚目
音羽ハウス9980万円のキッチン6枚目
音羽ハウス9980万円のキッチン7枚目
音羽ハウス9980万円のキッチン8枚目
音羽ハウス9980万円のキッチン9枚目
音羽ハウス9980万円のキッチン10枚目
音羽ハウス9980万円のキッチン11枚目
音羽ハウス9980万円のキッチン12枚目
音羽ハウス9980万円のキッチン13枚目
音羽ハウス9980万円のキッチン14枚目
音羽ハウス9980万円のキッチン15枚目
シルバーメタリックのスマートなキッチン。(クリナップクリンレディW2700)
通常より幅があり、ワークトップも広々として使いやすそうです。
3口コンロ・グリル・食洗器・浄水器はもちろん、たくさんの引き出し収納(包丁ケース付)もあります。
さらにキッチンの奥にはパントリーが付いており、食品のストック等もたっぷり収納可能です。
なんといってもマンションなのにキッチンにお勝手口があるのがすごいですね!

居間(リビング・ダイニング・キッチン)

音羽ハウス9980万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)1枚目
音羽ハウス9980万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)2枚目
音羽ハウス9980万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)3枚目
音羽ハウス9980万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)4枚目
キッチン横のダイニングスペースは約9.0帖、さらにリビングスペースは約21.0帖もあります。
南向きなのでとても明るい日差しが入りますが、西側にも開口部があるのでさらに開放的で通風も良好です。

洋室

音羽ハウス9980万円の洋室1枚目
音羽ハウス9980万円の洋室2枚目
音羽ハウス9980万円の洋室3枚目
音羽ハウス9980万円の洋室4枚目
音羽ハウス9980万円の洋室5枚目
音羽ハウス9980万円の洋室6枚目
北西の角に位置する洋室1(約9.0帖)。
ブルー系のアクセントクロスでシックな印象です。
大型のクローゼットとテラスが付いています。

洋室(2)

音羽ハウス9980万円の洋室(2)1枚目
音羽ハウス9980万円の洋室(2)2枚目
音羽ハウス9980万円の洋室(2)3枚目
音羽ハウス9980万円の洋室(2)4枚目
音羽ハウス9980万円の洋室(2)5枚目
音羽ハウス9980万円の洋室(2)6枚目
北東の角に位置する洋室2(約8.3帖)。
こちら温かみのあるワインレッド系のアクセントクロスが使われています。
窓からはテニスコートが見えます。

洋室(3)

音羽ハウス9980万円の洋室(3)1枚目
音羽ハウス9980万円の洋室(3)2枚目
音羽ハウス9980万円の洋室(3)3枚目
音羽ハウス9980万円の洋室(3)4枚目
音羽ハウス9980万円の洋室(3)5枚目
南東の角に位置する洋室3(約6.2帖)。
こちらのアクセントクロスはグリーン系のナチュラルな印象。
大きなクローゼットが付いています。

化粧室・脱衣所・洗面室

音羽ハウス9980万円の化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
音羽ハウス9980万円の化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
音羽ハウス9980万円の化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
音羽ハウス9980万円の化粧室・脱衣所・洗面室4枚目
音羽ハウス9980万円の化粧室・脱衣所・洗面室5枚目
音羽ハウス9980万円の化粧室・脱衣所・洗面室6枚目
音羽ハウス9980万円の化粧室・脱衣所・洗面室7枚目
音羽ハウス9980万円の化粧室・脱衣所・洗面室8枚目
音羽ハウス9980万円の化粧室・脱衣所・洗面室9枚目
音羽ハウス9980万円の化粧室・脱衣所・洗面室10枚目
音羽ハウス9980万円の化粧室・脱衣所・洗面室11枚目
音羽ハウス9980万円の化粧室・脱衣所・洗面室12枚目
リビングルームを抜けた廊下の突き当りにあるパウダールーム。
LIXIL製大理石仕様の洗面化粧台は高級感に溢れるだけでなく、収納も豊富で使い勝手も良さそうです。
とても広いのでランドリールームを兼ねており、洗濯機置き場もこちらにあります。

浴室・お風呂

音羽ハウス9980万円の浴室・お風呂1枚目
音羽ハウス9980万円の浴室・お風呂2枚目
音羽ハウス9980万円の浴室・お風呂3枚目
音羽ハウス9980万円の浴室・お風呂4枚目
音羽ハウス9980万円の浴室・お風呂5枚目
音羽ハウス9980万円の浴室・お風呂6枚目
音羽ハウス9980万円の浴室・お風呂7枚目
音羽ハウス9980万円の浴室・お風呂8枚目
ランドリールームの奥、右手の扉を開けるとバスルームです。
船のような形のバスタブはとにかく大きく広くKINGサイズ!
足を伸ばして寛いでいただけそうです。
もちろん追い炊き機能・浴室換気乾燥機付きです。

トイレ

音羽ハウス9980万円のトイレ1枚目
音羽ハウス9980万円のトイレ2枚目
音羽ハウス9980万円のトイレ3枚目
音羽ハウス9980万円のトイレ4枚目
音羽ハウス9980万円のトイレ5枚目
トイレも写真と間取り図からは大きさがわかりにくいのですが、とにかく広いです!
温水洗浄機能付き、手洗いと収納も付いています。
ぜひ実物をご覧ください。

バルコニー

音羽ハウス9980万円のバルコニー1枚目
音羽ハウス9980万円のバルコニー2枚目
テラスが奥行きも幅もあるワイドなタイプ。

駐車場

音羽ハウスの駐車場1枚目
音羽ハウスの駐車場2枚目
音羽ハウスの駐車場3枚目
駐車場は平置きと、地下にもあります。(※使用可否につきましてはお問い合わせください)

音羽ハウスの駐輪場

音羽ハウスの駐輪場1枚目
音羽ハウスの駐輪場2枚目
駐輪場は屋根付きです。(※使用可否につきましてはお問い合わせください)

お部屋からの眺望

音羽ハウス9980万円のお部屋からの眺望1枚目
音羽ハウス9980万円のお部屋からの眺望2枚目
音羽ハウス9980万円のお部屋からの眺望3枚目
音羽ハウス9980万円のお部屋からの眺望4枚目
音羽ハウス9980万円のお部屋からの眺望5枚目
高台の9階なのでとても気持ちの良い眺望です。
音羽通りの講談社などが見えます。

騒音状況

音羽通りからは少し奥に入っているのでとても静かな環境です。
念のため現地でお確かめくださいね。

音羽ハウスの交通アクセス

東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩3分です。

音羽ハウスの最寄りの駅周辺・街の様子

音羽ハウスの最寄りの駅周辺・街の様子1枚目
音羽ハウスの最寄りの駅周辺・街の様子2枚目
護国寺駅を降りるとファミリーマートがあります。
高台へ上がると東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅にもアクセス可能です。

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

音羽ハウスの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物1枚目
護国寺駅前にスーパーマルエツがあります。

保育園、幼稚園、学校

音羽ハウスの保育園、幼稚園、学校1枚目
音羽ハウスの保育園、幼稚園、学校2枚目
茗荷谷駅方面へ坂道を上がって行くと、筑波大学附属中学校・高等学校やお茶の水女子大学があります。

音羽ハウスのその他周辺施設

音羽ハウスのその他周辺施設1枚目
五代将軍徳川綱吉が建設した護国寺は国の重要文化財に指定されております。
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音羽ハウス(9階,9980万円)の概要

近くの駅
  • 江戸川橋駅 徒歩11分
  • 護国寺駅 徒歩4分
  • 茗荷谷駅 徒歩9分
住所
東京都文京区大塚二丁目3-1
間取
3LDK
バルコニー方向
西向き
現況
空室
引渡時期
即時
専有面積
156.91㎡
バルコニー面積
34.56㎡
面積計測方式
壁心
管理費
5万3700円
修繕積立金
3万4980円
駐車場在否
空有り
駐車場月額
2万3000円
所有権タイプ
所有権
管理形態
委託
管理体制
日勤
用途地域
第一種住居地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
築年
1970年2月
総戸数
84戸
小学校区域
窪町小学校
中学校区域
音羽中学校
分譲会社
住友不動産
施工会社名
鹿島建設
管理会社名
大和ライフネクスト

音羽ハウスの地図

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