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この物件は仲介手数料無料でご紹介します。

他の不動産業者の場合、 180万7920円の仲介手数料がかかります。((物件価格×3%+6万円)×消費税)

グランシティ早稲田(2階,5380万円)

  • 東京都新宿区西早稲田
  • 面影橋駅8分
  • 3LDK
  • 63.96㎡
  • 2階
  • 南東向き
  • ペット可
  • 新耐震基準
  • 宅配ボックスがある
  • トランクルーム付き
  • 24時間ゴミ出し可
  • コンシュルジュ付
  • シアタールーム・パーティールームあり
  • フィットネス設備あり
  • ゲストルームあり
  • ペット可
  • 防犯カメラ
  • 駐輪場がある
  • 南向き(南東・南西含む)
  • 角部屋
  • 広々リビング・ダイニング
  • フローリング
  • バリアフリー
  • カウンターキッチン
  • キッチンに窓あり
  • 食洗機
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き機能
  • 温水洗浄便座
  • 2面バルコニー
  • オートロック
  • TVモニター付インターフォン
  • リフォーム済・リノベーション済
  • エレベーター
  • 日当たり良好
新宿区西早稲田グランシティ早稲田5380万円の間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

☆お買い物にも便利な早稲田!希少なポーチ付き2階の南西角ひろびろ3LDKへ賃貸から脱出☆

東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩8分、都電荒川線の「早稲田」駅からは徒歩2分という好立地!
ベージュタイル貼りの落ち着いた外観のマンションがグランシティ早稲田です。
お部屋は玄関ポーチ付き、2面バルコニー、そして内装は全体的にダークブラウンで重厚感のある雰囲気。
約13.1帖のLDKには床暖房もあり、冬も温かくお過ごしいただけます。
学生さん向けコンパクトマンションの多いエリアで希少な3LDKファミリー向きです。
ぜひお早めにご覧くださいね。

以下に該当する方に是非オススメします!

* 早稲田エリアで探している方。
* 2路線以上お使いになりたい方。
* 日常の食品などのお買い物を重視している方。
* 部屋を広々と使いたい3人ご家族、4〜5人ご家族の方。
* 賃貸からの脱出をご検討の方。
* 宅配BOXをお使いになりたい方。
* 玄関前にポーチが欲しい方。
* カウンターキッチンをご希望の方。
* リビングに床暖房が欲しい方。
* 角住戸がお好きな方。
* 展望は比較的重視しない方。
* 低層階がお好みの方。
* セキュリティ(オートロック・モニター付きインターホン)を重視される方。
* 相場より坪単価が安いお買得物件をお探しの方。

グランシティ早稲田の外観

グランシティ早稲田の外観1枚目
グランシティ早稲田の外観2枚目
グランシティ早稲田の外観3枚目
グランシティ早稲田の外観4枚目
グランシティ早稲田の外観5枚目
グランシティ早稲田の外観6枚目
グランシティ早稲田の外観7枚目
グランシティ早稲田の外観8枚目
落ち着いた印象のベージュ調の外観。早稲田大学キャンパス近く、大隅通り商店街至近の立地でとても住環境の良い立地。

マンションの入口・エントランス

グランシティ早稲田のマンションの入口・エントランス1枚目
グランシティ早稲田のマンションの入口・エントランス2枚目
グランシティ早稲田のマンションの入口・エントランス3枚目
グランシティ早稲田のマンションの入口・エントランス4枚目
グランシティ早稲田のマンションの入口・エントランス5枚目
堂々とした印象のオートロック完備のエントランス。宅配ボックスもあります。

共用ロビー

グランシティ早稲田の共用ロビー1枚目
グランシティ早稲田の共用ロビー2枚目
オートロックを通ると敷地内の植栽の緑があるちょっとした中庭部分に繋がる共用ロビーがあります。

エレベーターホール、エレベーター内

グランシティ早稲田のエレベーターホール、エレベーター内1枚目
グランシティ早稲田のエレベーターホール、エレベーター内2枚目
エレベーターは1基です。
エレベーター前のカウンターには可愛いお花が飾られており、その横にさりげなくおしぼりが置いてありました。

フロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)

グランシティ早稲田5380万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)1枚目
グランシティ早稲田5380万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)2枚目
グランシティ早稲田5380万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)3枚目
エレベーターを降りたら外廊下を歩いていただき、一番奥のポーチ付きの住戸がご紹介住戸です。

お部屋の玄関

グランシティ早稲田5380万円のお部屋の玄関1枚目
グランシティ早稲田5380万円のお部屋の玄関2枚目
グランシティ早稲田5380万円のお部屋の玄関3枚目
グランシティ早稲田5380万円のお部屋の玄関4枚目
グランシティ早稲田5380万円のお部屋の玄関5枚目
明るくナチュラルな雰囲気の玄関。
シューズクローゼットも木目調で温かみがあり、腰高なので上に写真等をディスプレイできます。

お部屋の廊下

グランシティ早稲田5380万円のお部屋の廊下1枚目
グランシティ早稲田5380万円のお部屋の廊下2枚目
廊下を進むと左手にクローゼットがあります。
背の高いスキー板等も入りそうです。

キッチン

グランシティ早稲田5380万円のキッチン1枚目
グランシティ早稲田5380万円のキッチン2枚目
グランシティ早稲田5380万円のキッチン3枚目
グランシティ早稲田5380万円のキッチン4枚目
グランシティ早稲田5380万円のキッチン5枚目
グランシティ早稲田5380万円のキッチン6枚目
グランシティ早稲田5380万円のキッチン7枚目
ブラウンの木目調でこちらもナチュラルな雰囲気のキッチン。
カウンター式なのでリビングダイニングで寛ぐご家族の様子を見ながらお料理できます。
3口コンロ・グリル・食洗器付きでスペックは充分ながら、引き出し収納で見やすくたっぷり収納可能です。
なんといってもマンションにしては珍しく小窓が付いているのが嬉しいですね!

居間(リビング・ダイニング・キッチン)

グランシティ早稲田5380万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)1枚目
グランシティ早稲田5380万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)2枚目
グランシティ早稲田5380万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)3枚目
グランシティ早稲田5380万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)4枚目
グランシティ早稲田5380万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)5枚目
2面採光のとても明るいLDK(約13.帖)。
南西型の掃き出し窓と、南東側の出窓を通して気持ちの良い風も通ります。
少し縦長なのでダイニングスペースとリビングスペースを分けた家具の配置がしやすそうですね。
床暖房が付いているので冬も温かく快適にお過ごしいただけそうです。

洋室

グランシティ早稲田5380万円の洋室1枚目
グランシティ早稲田5380万円の洋室2枚目
グランシティ早稲田5380万円の洋室3枚目
グランシティ早稲田5380万円の洋室4枚目
グランシティ早稲田5380万円の洋室5枚目
LDKの隣り、南西側バルコニーに面した洋室(約5.6帖)。
クローゼットとストレージが並んで付いており収納たっぷりです。
スライディングドア(引き戸)なのでLDKと繋げてお使いいただくこともできます。

洋室(2)

グランシティ早稲田5380万円の洋室(2)1枚目
グランシティ早稲田5380万円の洋室(2)2枚目
グランシティ早稲田5380万円の洋室(2)3枚目
玄関を入ってすぐ右手にある洋室(約4.5帖)。
こちらのクローゼットはスリムなタイプです。

洋室(3)

グランシティ早稲田5380万円の洋室(3)1枚目
グランシティ早稲田5380万円の洋室(3)2枚目
グランシティ早稲田5380万円の洋室(3)3枚目
グランシティ早稲田5380万円の洋室(3)4枚目
グランシティ早稲田5380万円の洋室(3)5枚目
玄関を入ってすぐ左手にある洋室(約6.0帖)。
大きめのクローゼットと、反対側にはバルコニーに出られるガラス扉が付いています。
マンションの中でも2面バルコニーがあるのは珍しいですね。

化粧室・脱衣所・洗面室

グランシティ早稲田5380万円の化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
グランシティ早稲田5380万円の化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
グランシティ早稲田5380万円の化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
グランシティ早稲田5380万円の化粧室・脱衣所・洗面室4枚目
グランシティ早稲田5380万円の化粧室・脱衣所・洗面室5枚目
白を基調とした清潔感のあるパウダールーム。
洗面台はワイドなタイプ、3面鏡の裏側はすべて収納となっていてとても使いやすそうです。
洗濯機置き場もこちらにあります。

浴室・お風呂

グランシティ早稲田5380万円の浴室・お風呂1枚目
グランシティ早稲田5380万円の浴室・お風呂2枚目
グランシティ早稲田5380万円の浴室・お風呂3枚目
グランシティ早稲田5380万円の浴室・お風呂4枚目
グランシティ早稲田5380万円の浴室・お風呂5枚目
グランシティ早稲田5380万円の浴室・お風呂6枚目
グランシティ早稲田5380万円の浴室・お風呂7枚目
グランシティ早稲田5380万円の浴室・お風呂8枚目
木目調パネルとワイドミラーが印象的なバスルーム。
森の雰囲気が一日の疲れを癒してくれそうです。
追い炊き機能・浴室換気乾燥機付きです。
バスタブの蓋が意外と軽く、ササっと壁に収納できるのもポイントです!

トイレ

グランシティ早稲田5380万円のトイレ1枚目
グランシティ早稲田5380万円のトイレ2枚目
グランシティ早稲田5380万円のトイレ3枚目
トイレは温水洗浄機能付きです。
上部には扉付きの棚も付いています。

バルコニー

グランシティ早稲田5380万円のバルコニー1枚目
グランシティ早稲田5380万円のバルコニー2枚目
2部屋に面しひろびろしたバルコニー。
ご家族分のお洗濯物も楽に干せそうですね!

駐車場

グランシティ早稲田の駐車場1枚目
グランシティ早稲田の駐車場2枚目
エントランス左側に屋根付平置き駐車スペースがあります。
月額使用料は30,000円、最新の空き状況についてはその都度、管理会社へ確認いたします。

グランシティ早稲田の駐輪場

グランシティ早稲田の駐輪場1枚目
グランシティ早稲田の駐輪場2枚目
グランシティ早稲田の駐輪場3枚目
1階エレベーターホールの左側扉の奥には屋内駐輪場があります。
1台は無料です。最新の空き状況についてはその都度、管理会社へ確認いたします。

お部屋からの眺望

グランシティ早稲田5380万円のお部屋からの眺望1枚目
グランシティ早稲田5380万円のお部屋からの眺望2枚目
2階なので眺望に抜け感はありませんが、前面が道路なので圧迫感はありません。

騒音状況

前面道路の交通量はそれほど多くありませんが、新目白通り・都電荒川線が近いので多少音があります。
念のため現地でお確かめくださいね。

グランシティ早稲田の交通アクセス

マンションからは東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩8分、都電荒川線「早稲田」駅徒歩2分です。

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

グランシティ早稲田の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物1枚目
グランシティ早稲田の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物2枚目
グランシティ早稲田の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物3枚目
グランシティ早稲田の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物4枚目
マンションの隣には店主が美味しいと思った商品を取り揃えた産地直送を主体にしたお店「こだわり商店」があります。 野菜はもちろん、お肉、お魚、調味料から日配品、お酒など1000アイテムを集めています。
さらに新目白通りに沿いにはセブンイレブンとイオン系スーパー「まいばすけっと西早稲田一丁目店」があって日常の買物は全く困りません。

保育園、幼稚園、学校

グランシティ早稲田の保育園、幼稚園、学校1枚目
グランシティ早稲田の保育園、幼稚園、学校2枚目
近隣には早稲田大学早稲田キャンパスがあります。

カフェ

グランシティ早稲田のカフェ1枚目
グランシティ早稲田のカフェ2枚目
グランシティ早稲田のカフェ3枚目
マンションからすぐ近くにテラス席も備えた開放感溢れる店内で、多彩な料理をモーニング、ランチ、ディナーで楽しめるGOOD MORNING CAFE早稲田があります。飲み放題付きのパーティープランもあります。休日の読書しながらの食事などには最適なオシャレな場所です。
マンションの斜め向かいには都電テーブルという定食屋さんもあり、ランチタイムは賑わっていました。

グランシティ早稲田のその他周辺施設

グランシティ早稲田のその他周辺施設1枚目
マンションから徒歩2分のとこには西早稲田一郵便局があります。
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グランシティ早稲田(2階,5380万円)の概要

近くの駅
  • 面影橋駅 徒歩8分
  • 早稲田駅 徒歩8分
住所
東京都新宿区西早稲田一丁目9-14
間取
3LDK
バルコニー方向
南東向き
現況
空室
引渡時期
即時
専有面積
63.96㎡
バルコニー面積
10.49㎡
面積計測方式
壁心
管理費
1万9700円
修繕積立金
1万9070円
駐車場在否
空無し
駐車場月額
3万円
所有権タイプ
所有権
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
築年
1997年8月
総戸数
22戸
小学校区域
戸塚第一小学校
中学校区域
西早稲田中学校
分譲会社
日本綜合地所
施工会社名
東洋建設
設計会社
白澤建築事務所
管理会社名
大成サービス

グランシティ早稲田の地図

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