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落合明穂ハイツ(8階,)

  • 東京都新宿区中落合
  • 落合南長崎駅5分
  • 1LDK
  • 35.39㎡
  • 8階
  • 北向き
  • ペット可
  • 内廊下
  • ペット可
  • 駐輪場がある
  • 公園が近い
  • 角部屋
  • 最上階
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き機能
  • 温水洗浄便座
  • TVモニター付インターフォン
  • 夜景がきれい
  • リフォーム済・リノベーション済
  • エレベーター
  • 眺望良好
新宿区中落合落合明穂ハイツの間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

☆買い物至便!最上階・角部屋!収納たっぷりの使いやすい1LDK。可愛いペットもOK☆

落合南長崎駅から徒歩5分。目白通りに面した便利な立地にある落合明穂ハイツのご紹介です。
お部屋は最上階の角部屋。眺望・通風・採光とも良好のとても明るいお部屋です。
何より収納が寝室のほかに廊下にもど~んと!ついつい増えがちなモノもすっきり収納していただけます。
休日は可愛いペットと椎名町公園をお散歩したり、池袋までショッピングに出かけたりと充実したライフスタイルになりそうですね!

以下に該当する方に是非オススメします!

* 池袋・椎名町エリアで探している方。
* 新宿・池袋へのアクセスを重視される方。
* 日常の食品などのお買い物を重視している方。
* 部屋を広々と使いたいシングル、DINKSの方。
* 眺望を重視される方。
* 角部屋がお好みの方。
* 収納はたっぷり欲しい方。
* 可愛いペットとお住まいになりたい方。
* 相場より坪単価が安いお買得物件をお探しの方。

落合明穂ハイツの外観

落合明穂ハイツの外観1枚目
落合明穂ハイツの外観2枚目
落合明穂ハイツの外観3枚目
目白通り側から見ると1階に日本空手協会があり、入り口はどこかしらと迷ってしまいます(笑)
実はエントランスは裏側にあり、目白通り側には住民の方だけが出入りできる秘密の抜け口があるのです。
現地でお確かめください。

マンションの入口・エントランス

落合明穂ハイツのマンションの入口・エントランス1枚目
落合明穂ハイツのマンションの入口・エントランス2枚目
エントランスは目白通りとは反対側の、交通量が少ない細い道路に面しています。

共用ロビー

落合明穂ハイツの共用ロビー1枚目
落合明穂ハイツの共用ロビー2枚目
共用ロビーは広くはありません。ベージュ系のタイル貼りですっきりとした印象です。

エレベーターホール、エレベーター内

落合明穂ハイツのエレベーターホール、エレベーター内1枚目
エレベーターは1基です。

フロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)

落合明穂ハイツのフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)1枚目
落合明穂ハイツのフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)2枚目
エレベーターを降りたら左に内廊下を進んでください。

お部屋の玄関

落合明穂ハイツのお部屋の玄関1枚目
落合明穂ハイツのお部屋の玄関2枚目
落合明穂ハイツのお部屋の玄関3枚目
落合明穂ハイツのお部屋の玄関4枚目
落合明穂ハイツのお部屋の玄関5枚目
玄関を入ると温かみのある明るい雰囲気に加え、左手にはトールタイプのシューズクローゼットがあり、大容量で収納できます。
扉には姿見が付いていますので、お出かけ前に全身チェックも可能ですね!

お部屋の廊下

落合明穂ハイツのお部屋の廊下1枚目
落合明穂ハイツのお部屋の廊下2枚目
落合明穂ハイツのお部屋の廊下3枚目
落合明穂ハイツのお部屋の廊下4枚目
廊下部分には広いスペースを活かした大きな収納があります。
お出かけ用のコートをかけておいたり、アウトドア用品を置いたり、用途は色々ですね!

キッチン

落合明穂ハイツのキッチン1枚目
落合明穂ハイツのキッチン2枚目
落合明穂ハイツのキッチン3枚目
落合明穂ハイツのキッチン4枚目
落合明穂ハイツのキッチン5枚目
キッチンは白ですっきりとした印象。
3口コンロとグリルも付いています。
引き出しも付いているのでカトラリーやナフキン、ランチョンマット等を収納できます。

居間(リビング・ダイニング・キッチン)

落合明穂ハイツの居間(リビング・ダイニング・キッチン)1枚目
落合明穂ハイツの居間(リビング・ダイニング・キッチン)2枚目
落合明穂ハイツの居間(リビング・ダイニング・キッチン)3枚目
落合明穂ハイツの居間(リビング・ダイニング・キッチン)4枚目
落合明穂ハイツの居間(リビング・ダイニング・キッチン)5枚目
落合明穂ハイツの居間(リビング・ダイニング・キッチン)6枚目
LDKは約9帖ですが、西側の窓から明るい光が差し込み開放的な空間です。
隣りの洋室とはスライディングドア(引き戸)で仕切られており、繋げても閉めてもお使いいただけます。
キッチン横には洗濯機置き場がありますが、扉があるので生活感が出にくいですね。

洋室

落合明穂ハイツの洋室1枚目
落合明穂ハイツの洋室2枚目
落合明穂ハイツの洋室3枚目
落合明穂ハイツの洋室4枚目
落合明穂ハイツの洋室5枚目
北側バルコニーに面した洋室(約6帖)。
とても明るく、バルコニーに出なくても見渡せる眺望は一見の価値あり。
大型のクローゼットも付いています。
エアコンも付いていますよ!

化粧室・脱衣所・洗面室

落合明穂ハイツの化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
落合明穂ハイツの化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
落合明穂ハイツの化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
落合明穂ハイツの化粧室・脱衣所・洗面室4枚目
落合明穂ハイツの化粧室・脱衣所・洗面室5枚目
玄関を入って廊下の右手にあるパウダールーム。
洗面台はシンク一体型でお手入れがしやすく、蛇口はecoハンドルになっているので節約効果も期待できます。
三面鏡の裏はすべて収納になっています。

浴室・お風呂

落合明穂ハイツの浴室・お風呂1枚目
落合明穂ハイツの浴室・お風呂2枚目
落合明穂ハイツの浴室・お風呂3枚目
落合明穂ハイツの浴室・お風呂4枚目
落合明穂ハイツの浴室・お風呂5枚目
落合明穂ハイツの浴室・お風呂6枚目
落合明穂ハイツの浴室・お風呂7枚目
落合明穂ハイツの浴室・お風呂8枚目
白を基調とした清潔感のあるバスルーム。
バスタブはゆったりとしてリラックスできそうです。
追い炊き機能・浴室換気乾燥機付きです。

トイレ

落合明穂ハイツのトイレ1枚目
落合明穂ハイツのトイレ2枚目
落合明穂ハイツのトイレ3枚目
トイレは温水洗浄機能付きです。

バルコニー

落合明穂ハイツのバルコニー1枚目
落合明穂ハイツのバルコニー2枚目
バルコニーはひろびろとしています。

駐車場

落合明穂ハイツの駐車場1枚目
駐車場は地下にありますが、使用可否については個別にお問い合わせください。

落合明穂ハイツの駐輪場

落合明穂ハイツの駐輪場1枚目
落合明穂ハイツの駐輪場2枚目
エントランス横に屋根付きの駐輪場があります。(使用可否については個別にお問い合わせください)

共用施設

落合明穂ハイツの共用施設1枚目
落合明穂ハイツの共用施設2枚目
目白通り側には自販機があります。

お部屋からの眺望

落合明穂ハイツのお部屋からの眺望1枚目
落合明穂ハイツのお部屋からの眺望2枚目
落合明穂ハイツのお部屋からの眺望3枚目
落合明穂ハイツのお部屋からの眺望4枚目
落合明穂ハイツのお部屋からの眺望5枚目
住宅街なのでとても抜け感があり、辺り一帯を見渡せる採光の眺望です。
下を見下ろすと目白通りが見えます。

騒音状況

目白通りがあるので多少車の音がします。
念のため現地でお確かめくださいね。

落合明穂ハイツの交通アクセス

3路線4駅の好アクセス!
都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩5分。
西武池袋線「椎名町」駅徒歩8分。
西武新宿線「下落合」「中井」駅徒歩12分。

落合明穂ハイツの最寄りの駅周辺・街の様子

落合明穂ハイツの最寄りの駅周辺・街の様子1枚目
落合明穂ハイツの最寄りの駅周辺・街の様子2枚目
落合南長崎駅近くにはアイテラスというショッピングモールがあります。
椎名町駅近くにはたくさんのスーパー・コンビニ・商店街・飲食店があり、とても便利です。

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

落合明穂ハイツの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物1枚目
落合明穂ハイツの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物2枚目
落合明穂ハイツの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物3枚目
落合明穂ハイツの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物4枚目
落合明穂ハイツの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物5枚目
落合明穂ハイツの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物6枚目
落合明穂ハイツの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物7枚目
徒歩3分のところにまいばすけっとがあります。
落合南長崎駅近くのアイテラスにはスーパーライフやダイソー、その他飲食店もあります。
椎名町駅周辺にはサミット、マルマンストア、生鮮市場アルス、マツキヨ、そして商店街があり、お買い物には不便しません。

落合明穂ハイツの近くの公園・緑地

落合明穂ハイツの近くの公園・緑地1枚目
落合明穂ハイツの近くの公園・緑地2枚目
大型の椎名町公園、金剛院があり、緑豊かなエリアです。
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落合明穂ハイツ(8階,)の概要

近くの駅
  • 椎名町駅 徒歩12分
  • 中井駅 徒歩13分
  • 落合南長崎駅 徒歩5分
住所
東京都新宿区中落合三丁目16-13
間取
1LDK
バルコニー方向
北向き
現況
空室
引渡時期
相談
専有面積
35.39㎡
バルコニー面積
4.86㎡
面積計測方式
壁心
管理費
修繕積立金
駐車場在否
無し
所有権タイプ
所有権
用途地域
近隣商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
築年
1974年4月
総戸数
23戸
小学校区域
落合第一小学校
中学校区域
落合第二中学校
分譲会社
明穂産業
施工会社名
田中建設
管理会社名
日本ハウズイング

落合明穂ハイツの地図

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