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この物件は仲介手数料無料でご紹介します。

他の不動産業者の場合、 194万3676円の仲介手数料がかかります。((物件価格×3%+6万円)×消費税)

牛込ハイマンション(11階,5799万円)

  • 東京都新宿区原町
  • 牛込柳町駅1分
  • 3LDK
  • 82.98㎡
  • 11階
  • 南向き
  • ペット不可
  • 外壁タイル貼り
  • 宅配ボックスがある
  • 管理人常駐
  • 駐輪場がある
  • バイク置場がある
  • 南向き(南東・南西含む)
  • 広々リビング・ダイニング
  • フローリング
  • ウォークインクローゼット付き
  • シューズインクローゼット付き
  • 食洗機
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き機能
  • 浴槽ひろびろ
  • 温水洗浄便座
  • ルーフバルコニー
  • 2面バルコニー
  • TVモニター付インターフォン
  • 夜景がきれい
  • リフォーム済・リノベーション済
  • エレベーター
  • 眺望良好
  • 日当たり良好
新宿区原町牛込ハイマンション5799万円の間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

新宿の中央に位置する「牛込ハイマンション」
最寄りの都営大江戸線「牛込柳町駅」から徒歩1分!
日々の暮らしに便利なスーパーなどが点在する便利なエリアです。

ご紹介する物件は、眺望抜群、ワイドなルーフバルコニー&収納スペース豊富なリノベーション済みのお部屋です。
82平米の広〜いお部屋はファミリーにぴったりな間取り。
しかもオシャレな家具・エアコン付!
収納を新調する必要はございません。

通勤・日々の生活に大変便利な立地&エリアで新しい暮らしをスタートしてみませんか?


〜こちらの物件はこんな方におすすめです〜

・利便性の良い駅近マンションをお探しの方
・都営大江戸線をご利用の方
・新宿方面にお勤めの方
・多少築年数が経過していても、部屋内部が綺麗であれば問題ない方
・23区内で3LDK以上のファミリー向け物件をお探しの方
・マンションには管理体制の良さを求められる方
・スーパーが自宅から近いことを望まれる方

牛込ハイマンションの外観

牛込ハイマンションの外観1枚目
牛込ハイマンションの外観2枚目
牛込ハイマンションの外観3枚目
牛込ハイマンションの外観4枚目
マンションはスーパーのすぐ真裏にあり、とにかくお買い物に便利。
総戸数は60戸、14階建てです。

マンションの入口・エントランス

牛込ハイマンションのマンションの入口・エントランス1枚目
牛込ハイマンションのマンションの入口・エントランス2枚目
牛込ハイマンションのマンションの入口・エントランス3枚目
牛込ハイマンションのマンションの入口・エントランス4枚目
牛込ハイマンションのマンションの入口・エントランス5枚目
築年数を感じさせないスタイリッシュなエントランス。
エントランスの右手に駐輪場があります。
ゴミもなく、丁寧に管理・手入れされているのがすぐ分かりました。

エレベーターホール、エレベーター内

牛込ハイマンションのエレベーターホール、エレベーター内1枚目
牛込ハイマンションのエレベーターホール、エレベーター内2枚目
エントランスを入ると左手に管理人室がございます。
エレベーターは1基です。

フロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)

牛込ハイマンション5799万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)1枚目
牛込ハイマンション5799万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)2枚目
牛込ハイマンション5799万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)3枚目
牛込ハイマンション5799万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)4枚目
風雨の影響を受けない内廊下が魅力的。
エレベーターを降りて左手へ向かいましょう。

お部屋の玄関

牛込ハイマンション5799万円のお部屋の玄関1枚目
お部屋を開けるとコンパクトな玄関がお出迎え。
大容量のシューズインクローゼットがあるので、玄関は常に広々使えます。

お部屋の廊下

牛込ハイマンション5799万円のお部屋の廊下1枚目
角部屋で日当り抜群なお部屋へと続きます。

キッチン

牛込ハイマンション5799万円のキッチン1枚目
牛込ハイマンション5799万円のキッチン2枚目
牛込ハイマンション5799万円のキッチン3枚目
牛込ハイマンション5799万円のキッチン4枚目
牛込ハイマンション5799万円のキッチン5枚目
ご家族との会話も弾む対面式キッチンです!

上部に圧迫感のある吊戸棚が無い分、スッキリと開放的に感じます。
便利なスライド式収納と食洗機も完備!「どこに何を入れたかな?」と悩むこともありません♪

居間(リビング・ダイニング・キッチン)

牛込ハイマンション5799万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)1枚目
牛込ハイマンション5799万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)2枚目
牛込ハイマンション5799万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)3枚目
牛込ハイマンション5799万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)4枚目
牛込ハイマンション5799万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)5枚目
牛込ハイマンション5799万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)6枚目
牛込ハイマンション5799万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)7枚目
牛込ハイマンション5799万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)8枚目
牛込ハイマンション5799万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)9枚目
牛込ハイマンション5799万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)10枚目
牛込ハイマンション5799万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)11枚目
牛込ハイマンション5799万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)12枚目
牛込ハイマンション5799万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)13枚目
牛込ハイマンション5799万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)14枚目
牛込ハイマンション5799万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)15枚目
牛込ハイマンション5799万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)16枚目
牛込ハイマンション5799万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)17枚目
牛込ハイマンション5799万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)18枚目
牛込ハイマンション5799万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)19枚目
牛込ハイマンション5799万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)20枚目
牛込ハイマンション5799万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)21枚目
キッチン奥に広がる約15帖のLDKです。

木目調のフローリングで温かみがあります。
疲れを癒してくれるホッとするスペース。

このお部屋には象徴的とも言える広いマルチカウンターがあります。
ご家族の写真や雑貨類を飾ったりして、自由自在にアレンジできそう!
お部屋の雰囲気をパッと明るく変えてくれるでしょう。

さらに東窓はルーフバルコニーがあります。
お茶を楽しんだり、家庭菜園に精を出したり…!夏はお子様が大好きなお家プールも置けますよ。
専用のお庭にしてお使いくださいね。

洋室

牛込ハイマンション5799万円の洋室1枚目
牛込ハイマンション5799万円の洋室2枚目
玄関に対して正面に位置する洋室です。
落ち着いた雰囲気でご夫婦のベッドルームに良いでしょう。

クローゼットはご夫婦それぞれ分けて使えますね。

洋室(2)

牛込ハイマンション5799万円の洋室(2)1枚目
牛込ハイマンション5799万円の洋室(2)2枚目
牛込ハイマンション5799万円の洋室(2)3枚目
牛込ハイマンション5799万円の洋室(2)4枚目
牛込ハイマンション5799万円の洋室(2)5枚目
牛込ハイマンション5799万円の洋室(2)6枚目
LDKに通じる洋室の一つで、約6.6帖の角部屋です。
通風・陽当りも良く快適な空間が広がっています。

洋室にはそれぞれウォークインクローゼットあり◎
服を選ぶとき、さっと入れるのが嬉しいですね。

洋室(3)

牛込ハイマンション5799万円の洋室(3)1枚目
牛込ハイマンション5799万円の洋室(3)2枚目
牛込ハイマンション5799万円の洋室(3)3枚目
もう一つの洋室です。
約5.6帖ですが、ウォークインクローゼットやバルコニーがあるため、
実寸よりも広く感じられます。

シューズインクローゼット

牛込ハイマンション5799万円のシューズインクローゼット1枚目
牛込ハイマンション5799万円のシューズインクローゼット2枚目
牛込ハイマンション5799万円のシューズインクローゼット3枚目
玄関右手にある新設されたシューズインクローゼットです。

化粧室・脱衣所・洗面室

牛込ハイマンション5799万円の化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
牛込ハイマンション5799万円の化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
牛込ハイマンション5799万円の化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
牛込ハイマンション5799万円の化粧室・脱衣所・洗面室4枚目
牛込ハイマンション5799万円の化粧室・脱衣所・洗面室5枚目
洗面台・バスルーム・洗濯機置き場・バスルームがまとまったサニタリールーム。
1箇所で身支度を済ませられるのは助かりますよね。

洗面台は上下の収納に加えて右手にあるニッチ棚で収納豊富です。
細々した化粧品や掃除道具も綺麗に片せる、快適な空間になっています♪

浴室・お風呂

牛込ハイマンション5799万円の浴室・お風呂1枚目
牛込ハイマンション5799万円の浴室・お風呂2枚目
牛込ハイマンション5799万円の浴室・お風呂3枚目
牛込ハイマンション5799万円の浴室・お風呂4枚目
牛込ハイマンション5799万円の浴室・お風呂5枚目
木目調のパネルがオシャレなバスルーム。
大きめな1418サイズで、小さなお子様とご両親がのびのびと楽しめる作りです。
追焚機能&雨の日も安心の浴室乾燥機付!

トイレ

牛込ハイマンション5799万円のトイレ1枚目
牛込ハイマンション5799万円のトイレ2枚目
牛込ハイマンション5799万円のトイレ3枚目
牛込ハイマンション5799万円のトイレ4枚目
牛込ハイマンション5799万円のトイレ5枚目
吊り戸棚が設置された快適なおトイレです。

バルコニー

牛込ハイマンション5799万円のバルコニー1枚目
牛込ハイマンション5799万円のバルコニー2枚目
牛込ハイマンション5799万円のバルコニー3枚目
こちらは2つの洋室に通じるバルコニー。
通常のお洗濯はこちらにどうぞ!

ルーフバルコニー

牛込ハイマンション5799万円のルーフバルコニー1枚目
牛込ハイマンション5799万円のルーフバルコニー2枚目
牛込ハイマンション5799万円のルーフバルコニー3枚目
牛込ハイマンション5799万円のルーフバルコニー4枚目
LDKに通じるルーフバルコニーです。
およそ22平米もある、広く快適なスペースです。

牛込ハイマンションの駐輪場

牛込ハイマンションの駐輪場1枚目
マンションのエントランス右手に駐輪場がございます。

お部屋からの眺望

牛込ハイマンション5799万円のお部屋からの眺望1枚目
牛込ハイマンション5799万円のお部屋からの眺望2枚目
牛込ハイマンション5799万円のお部屋からの眺望3枚目
眼下はお墓が見えるものの、抜け感たっぷりの眺望が楽しめます。

騒音状況

お部屋が11階でほとんど騒音は気になりませんでした。

牛込ハイマンションの最寄りの駅周辺・街の様子

牛込ハイマンションの最寄りの駅周辺・街の様子1枚目
最寄りの都営大江戸線の「牛込柳町」駅です。
マンションからはなんと徒歩1分!

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

牛込ハイマンションの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物1枚目
牛込ハイマンションの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物2枚目
牛込ハイマンションの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物3枚目
牛込ハイマンションの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物4枚目
マンションエントランスの右手に出ると、すぐ見えてくる大型スーパーです。
スーパーの2階部分には「サイゼリヤ」も。

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牛込ハイマンション(11階,5799万円)の概要

近くの駅
  • 曙橋駅 徒歩11分
  • 若松河田駅 徒歩9分
  • 牛込柳町駅 徒歩1分
  • 牛込神楽坂駅 徒歩11分
住所
東京都新宿区原町一丁目16-8
間取
3LDK
バルコニー方向
南向き
現況
空室
引渡時期
期日指定 → 引渡旬 1上旬 2中旬 3下旬
専有面積
82.98㎡
バルコニー面積
22.7㎡
面積計測方式
壁心
管理費
1万3300円
修繕積立金
2万3260円
駐車場在否
無し
所有権タイプ
所有権
管理形態
委託
管理体制
日勤
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
築年
1970年11月
総戸数
60戸
小学校区域
牛込仲之小学校
中学校区域
牛込第二中学校
分譲会社
アカカンバン百貨店
施工会社名
熊谷組
管理会社名
東急コミュニティー

牛込ハイマンションの地図

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