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この物件は仲介手数料1.5%のみ(37万3500円)でご紹介します。

他の不動産業者の場合、 80万7000円の仲介手数料がかかります。(物件価格×3%+6万円)

カーサ沼袋(3階,)

  • 東京都中野区沼袋
  • 沼袋駅6分
  • 2LDK
  • 49.32㎡
  • 3階
  • 西向き
  • ペット不可
  • 低層(3階建て以下)
  • 内廊下
  • 駐輪場がある
  • 公園が近い
  • 角部屋
  • フローリング
  • カウンターキッチン
  • 食洗機
  • 浄水器
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • TVモニター付インターフォン
  • リフォーム済・リノベーション済
  • 楽器演奏可
中野区沼袋カーサ沼袋の間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

西武新宿線「沼袋駅」徒歩6分と駅近アクセス良好!
賑やかな沼袋商店街沿いにある「カーサ沼袋」のご紹介です。

ファミリー世帯向けマンション。
今回ご紹介のお部屋は2LDKのお子様のいらっしゃるご家族やゆったりと部屋を使いたいご夫婦にオススメです。
1970年築と年数は経っていますが、リフォームをすることで室内は設備も充実し、とても綺麗になっております。
バルコニーは西向き、マンション入り口側にあり遮る物がなく圧迫感を感じません。
商店街沿いにあり人通りも多く賑やかです。コンビニや飲食店も近隣にあり便利です。

☆こんなお客様にオススメです☆
・アクセス良好な場所に住みたいたい方
・DINKS〜ファミリー、2〜3人でお部屋をお探しの方。
・築年数より立地やリフォーム後の設備などを重視される方。

♪リフォーム箇所のご案内♪
・システムキッチン新規交換(浄水器一体型水栓付き)
・ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)
・建具新規交換
・クロス全面貼り替え
・フローリング全室貼り替え
・ウォッシュレット一体型トイレ新規交換
・照明器具設置
・洗濯パン・水栓新規交換
・洗面化粧台新規交換
・ルームクリーニング等

カーサ沼袋の外観

カーサ沼袋の外観1枚目
カーサ沼袋の外観2枚目
白を基調としており、ベランダの柵のブルーがアクセントになっているレトロな外観です。

マンションの入口・エントランス

カーサ沼袋のマンションの入口・エントランス1枚目
カーサ沼袋のマンションの入口・エントランス2枚目
エントランス全体が広々としており、商店街に面していますがプライベート感が保たれています。
敷地内はきちんと清掃されておりました。

共用ロビー

カーサ沼袋の共用ロビー1枚目
カーサ沼袋の共用ロビー2枚目
カーサ沼袋の共用ロビー3枚目
エントランスを抜け共用ロビーは集合ポストやエレベーターがあります。
管理人さんも日勤常駐しており安心です。

エレベーターホール、エレベーター内

カーサ沼袋のエレベーターホール、エレベーター内1枚目
共用ロビー正面にエレベーターが1機あります。

お部屋の玄関

カーサ沼袋のお部屋の玄関1枚目
カーサ沼袋のお部屋の玄関2枚目
カーサ沼袋のお部屋の玄関3枚目
カーサ沼袋のお部屋の玄関4枚目
エレベーターを降りすぐにあるブルーの玄関扉。
玄関を入ると高さ調整可能なシューズボックスがあります。

お部屋の廊下

カーサ沼袋のお部屋の廊下1枚目
カーサ沼袋のお部屋の廊下2枚目
玄関からLDKにつながる廊下です。落ち着きのある空間になっております。

キッチン

カーサ沼袋のキッチン1枚目
カーサ沼袋のキッチン2枚目
カーサ沼袋のキッチン3枚目
カーサ沼袋のキッチン4枚目
カーサ沼袋のキッチン5枚目
LDKに入り
すぐ左手にあるカウンターキッチン。
3口コンロと広々シンク、調理スペースも広く料理からお手入れまで楽しくできそうです。
さらに食洗機もついていて便利です。

居間(リビング・ダイニング・キッチン)

カーサ沼袋の居間(リビング・ダイニング・キッチン)1枚目
カーサ沼袋の居間(リビング・ダイニング・キッチン)2枚目
カーサ沼袋の居間(リビング・ダイニング・キッチン)3枚目
カーサ沼袋の居間(リビング・ダイニング・キッチン)4枚目
カーサ沼袋の居間(リビング・ダイニング・キッチン)5枚目
カーサ沼袋の居間(リビング・ダイニング・キッチン)6枚目
カーサ沼袋の居間(リビング・ダイニング・キッチン)7枚目
長方形の広々LDK。
角部屋で2面採光で明るく、風通しも良いです。
ソファやテープルなどの家具が配置しやすい造りになっております。

洋室

カーサ沼袋の洋室1枚目
カーサ沼袋の洋室2枚目
LDK中央にある洋室です。デスク付きで書斎や子供部屋やゲストルームなどに良さそうです。

洋室(2)

カーサ沼袋の洋室(2)1枚目
カーサ沼袋の洋室(2)2枚目
バルコニーに面する洋室です。
収納もあり、主寝室に良さそうです。

化粧室・脱衣所・洗面室

カーサ沼袋の化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
カーサ沼袋の化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
カーサ沼袋の化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
LDK手前にある洗面室です。シンプルな洗面台と洗濯機置き場がございます。

浴室・お風呂

カーサ沼袋の浴室・お風呂1枚目
カーサ沼袋の浴室・お風呂2枚目
カーサ沼袋の浴室・お風呂3枚目
木目調のパネルを使った清潔感のある浴室です。
日々の疲れを癒す空間になりそうです。
雨の日などの洗濯物を干す際に便利な浴室乾燥機もついております。

トイレ

カーサ沼袋のトイレ1枚目
カーサ沼袋のトイレ2枚目
洗面室内にあるトイレです。
手洗いボウル、ウォッシュレット一体型となっております。

バルコニー

カーサ沼袋のバルコニー1枚目
広々としたバルコニー。日当たりも良くリフレッシュに良さそうな空間です。

カーサ沼袋の駐輪場

カーサ沼袋の駐輪場1枚目
エントランス右側に広々とした駐輪場があります。

カーサ沼袋のごみ集積場

カーサ沼袋のごみ集積場1枚目
敷地内に専用ゴミ集積場がございます。

お部屋からの眺望

カーサ沼袋のお部屋からの眺望1枚目
カーサ沼袋のお部屋からの眺望2枚目
商店街に面しておりベランダから見えますが、隣接する建物と距離があるので、圧迫感を感じません。

騒音状況

車通りがある道路ですので、日中の走行音や駅の踏切の音が聞こえることがあります。
取材中窓を閉めているとそこまで気になることはありませんでした。
気になる方は現地でご確認ください。

カーサ沼袋の交通アクセス

カーサ沼袋の交通アクセス1枚目
カーサ沼袋の交通アクセス2枚目
カーサ沼袋の交通アクセス3枚目
西武新宿線「沼袋駅」徒歩6分とアクセス良好です。

カーサ沼袋の最寄りの駅周辺・街の様子

カーサ沼袋の最寄りの駅周辺・街の様子1枚目
駅周辺には商店街があり、飲食店も並んでいます。
線路沿いを進んでいくと沼袋氷川神社と言うとても立派は神社があります。

カーサ沼袋の近くの公園・緑地

カーサ沼袋の近くの公園・緑地1枚目
カーサ沼袋の近くの公園・緑地2枚目
物件隣には緑がたくさんある公園があり、小さなお子様からご年配の方までゆっくりできる憩いの場になっているようです。
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カーサ沼袋(3階,)の概要

近くの駅
  • 沼袋駅 徒歩6分
  • 新江古田駅 徒歩19分
住所
東京都中野区沼袋二丁目40-12
間取
2LDK
バルコニー方向
西向き
現況
空室
引渡時期
相談
専有面積
49.32㎡
バルコニー面積
5.54㎡
面積計測方式
壁心
管理費
修繕積立金
駐車場在否
空有り
所有権タイプ
所有権
用途地域
近隣商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
築年
1970年8月
総戸数
0戸
小学校区域
江古田小学校
中学校区域
第七中学校
分譲会社
中野組
施工会社名
中野組
管理会社名
日本管財

カーサ沼袋の地図

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