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エクセレント新井薬師前(2階,)

  • 東京都中野区上高田
  • 新井薬師前駅8分
  • 3LDK
  • 63.54㎡
  • 2階
  • 北向き
  • ペット可
  • 新耐震基準
  • 外壁タイル貼り
  • 内廊下
  • 24時間ゴミ出し可
  • ペット可
  • 駐車場空き有り
  • 駐輪場がある
  • バイク置場がある
  • 公園が近い
  • 角部屋
  • 広々リビング・ダイニング
  • フローリング
  • バリアフリー
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き機能
  • 浴槽ひろびろ
  • 温水洗浄便座
  • オートロック
  • リフォーム済・リノベーション済
  • エレベーター
中野区上高田エクセレント新井薬師前の間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

☆閑静な住宅街の2階、角部屋!可愛いペットとも住めるファミリーマンション☆

西武新宿線「新井薬師前」駅から歩いて7分。整った区画の坂道の途中にエクセレント新井薬師前があります。
周辺は公園が多く緑豊かで閑静な住宅街。お子様や可愛いワンちゃんとお散歩するにも最適です!
お部屋は2階の角部屋。特にリビングダイニングはは通風採光とも良好なうえに約12.2帖と広く、気持ち良く過ごせそうです。
キッチンはカウンター式なのでリビングで寛ぐご家族の様子を見ながらお料理できるのもいいですね。
お早めにご内覧ください。

以下に該当する方に是非オススメします!

* 新井薬師エリアで探している方。
* 日常の食品などのお買い物を重視している方。
* 閑静な住宅街がお好みの方。
* 近くに公園が欲しい方。
* 部屋を広々と使いたい3人ご家族、4~5人ご家族の方。
* 角部屋がお好みの方。
* 展望は比較的重視しない方。
* 可愛いペットとお住まいになりたい方。
* 相場より坪単価が安いお買得物件をお探しの方。

エクセレント新井薬師前の外観

エクセレント新井薬師前の外観1枚目
エクセレント新井薬師前の外観2枚目
エクセレント新井薬師前の外観3枚目
ベージュのタイル貼りで高級感溢れる外観。
整った街並みにぴったりマッチしています。

マンションの入口・エントランス

エクセレント新井薬師前のマンションの入口・エントランス1枚目
エクセレント新井薬師前のマンションの入口・エントランス2枚目
エクセレント新井薬師前のマンションの入口・エントランス3枚目
エクセレント新井薬師前のマンションの入口・エントランス4枚目
エクセレント新井薬師前のマンションの入口・エントランス5枚目
エントランスも大理石貼りでしょうか。高級感があります。
階段を上っても、左手からスロープを使ってもアクセスできるエントランスです。
オートロック・宅配BOXもあります。

共用ロビー

エクセレント新井薬師前の共用ロビー1枚目
共用ロビーには大きなホワイトボードがあり、お知らせが掲示されています。
階段を2段上がってエレベーターホールへ進みます。
(ホワイトボードの裏にスロープもあるので車椅子やベビーカーでも安心です)

エレベーターホール、エレベーター内

エクセレント新井薬師前のエレベーターホール、エレベーター内1枚目
エレベーターは1台です。

フロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)

エクセレント新井薬師前のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)1枚目
エクセレント新井薬師前のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)2枚目
エレベーターを降りたら右に曲がり、一番奥に玄関ドアがあります。

お部屋の玄関

エクセレント新井薬師前のお部屋の玄関1枚目
エクセレント新井薬師前のお部屋の玄関2枚目
エクセレント新井薬師前のお部屋の玄関3枚目
エクセレント新井薬師前のお部屋の玄関4枚目
エクセレント新井薬師前のお部屋の玄関5枚目
玄関ドアを開けると全体が白ですっきり、そして広々としています。
左手にはかなり幅のあるシューズインクローゼットがあります。傘も入ります。

お部屋の廊下

エクセレント新井薬師前のお部屋の廊下1枚目
エクセレント新井薬師前のお部屋の廊下2枚目
廊下も白でスッキリとした印象。
スリムな物入が付いていますので、掃除用具など入れておけますね。

キッチン

エクセレント新井薬師前のキッチン1枚目
エクセレント新井薬師前のキッチン2枚目
エクセレント新井薬師前のキッチン3枚目
エクセレント新井薬師前のキッチン4枚目
ぴかぴかのシステムキッチン新規交換済みです。
カウンター式なのでリビングの様子を見ながらお料理できます。
キッチンだけで約2.5帖と広いので、冷蔵庫のほかに食器棚も置けますね。

居間(リビング・ダイニング・キッチン)

エクセレント新井薬師前の居間(リビング・ダイニング・キッチン)1枚目
エクセレント新井薬師前の居間(リビング・ダイニング・キッチン)2枚目
エクセレント新井薬師前の居間(リビング・ダイニング・キッチン)3枚目
エクセレント新井薬師前の居間(リビング・ダイニング・キッチン)4枚目
エクセレント新井薬師前の居間(リビング・ダイニング・キッチン)5枚目
エクセレント新井薬師前の居間(リビング・ダイニング・キッチン)6枚目
エクセレント新井薬師前の居間(リビング・ダイニング・キッチン)7枚目
リビングダイニングは約12.2帖と広々としており、隣りの洋室と繋げるとさらに開放的な空間となります。
(素敵なので写真を撮り過ぎてしまいました笑)
写真のように引き戸を閉めても開けても違和感がないのがいいですね!
オレンジのアクセントクロスもお部屋を明るく温かい印象にしてくれています。

洋室

エクセレント新井薬師前の洋室1枚目
エクセレント新井薬師前の洋室2枚目
エクセレント新井薬師前の洋室3枚目
エクセレント新井薬師前の洋室4枚目
LDの隣りの洋室(約4.6帖)。東側バルコニーに面し、とても明るいです。
奥行きのあるクローゼット付きです。
引き戸は閉めるときに端の扉を引くと次々と隣の扉が付いてくるので、簡単に開け閉めできます。

洋室(2)

エクセレント新井薬師前の洋室(2)1枚目
エクセレント新井薬師前の洋室(2)2枚目
エクセレント新井薬師前の洋室(2)3枚目
エクセレント新井薬師前の洋室(2)4枚目
洋室と洋室に挟まれたサービスルーム(約5.0帖)。
クローゼット付きです。
窓はありますが、お隣りとの目隠しが付いているので眺望はありません。

洋室(3)

エクセレント新井薬師前の洋室(3)1枚目
エクセレント新井薬師前の洋室(3)2枚目
エクセレント新井薬師前の洋室(3)3枚目
エクセレント新井薬師前の洋室(3)4枚目
玄関から廊下に入って一番手前右手の洋室(約6.0帖)。
ガラスブロックから柔らかい光が差し込みます。
こちらのクローゼットは大きめなので、主寝室としてはいかがでしょうか。

化粧室・脱衣所・洗面室

エクセレント新井薬師前の化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
エクセレント新井薬師前の化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
エクセレント新井薬師前の化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
エクセレント新井薬師前の化粧室・脱衣所・洗面室4枚目
エクセレント新井薬師前の化粧室・脱衣所・洗面室5枚目
白を基調とした清潔感のあるパウダールーム。
洗面台の左側にはリネン庫があり、タオル等を収納できます。
さらに洗面台の右側にも歯ブラシ等が置ける収納が付いています。

浴室・お風呂

エクセレント新井薬師前の浴室・お風呂1枚目
エクセレント新井薬師前の浴室・お風呂2枚目
エクセレント新井薬師前の浴室・お風呂3枚目
エクセレント新井薬師前の浴室・お風呂4枚目
エクセレント新井薬師前の浴室・お風呂5枚目
エクセレント新井薬師前の浴室・お風呂6枚目
お風呂は縦長の大きな鏡が特徴的。全身がチェックできるタイプで便利です。
浴槽は1418サイズなのでひろびろ。ご家族で入浴できますね!
追い炊き機能・浴室換気乾燥機付きです。

トイレ

エクセレント新井薬師前のトイレ1枚目
エクセレント新井薬師前のトイレ2枚目
エクセレント新井薬師前のトイレ3枚目
トイレは温水洗浄機能付き。上部に棚も付いています。

バルコニー

エクセレント新井薬師前のバルコニー1枚目
エクセレント新井薬師前のバルコニー2枚目
東側バルコニーは幅こそありませんが、奥行きがあり、ゆったりとしています。
お洗濯物を干すには充分ですね。

駐車場

エクセレント新井薬師前の駐車場1枚目
エントランス左手に駐車場があります。シャッター付きなので安心ですね。

エクセレント新井薬師前の駐輪場

エクセレント新井薬師前の駐輪場1枚目
エクセレント新井薬師前の駐輪場2枚目
エントランス右手にある駐輪場。屋根付きです。

お部屋からの眺望

エクセレント新井薬師前のお部屋からの眺望1枚目
エクセレント新井薬師前のお部屋からの眺望2枚目
2階なので眺望に抜け感はありませんが、前面が道路なので圧迫感はありません。

騒音状況

閑静な住宅街なので静かです。念のため現地でお確かめくださいね。

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

エクセレント新井薬師前の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物1枚目
21時までのコープがあります。

エクセレント新井薬師前の近くの公園・緑地

エクセレント新井薬師前の近くの公園・緑地1枚目
すぐそばに落合公園があります。緑豊かでお子様用の遊具もあります。
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エクセレント新井薬師前(2階,)の概要

近くの駅
  • 落合駅 徒歩12分
  • 新井薬師前駅 徒歩8分
  • 中井駅 徒歩11分
住所
東京都中野区上高田四丁目33-11
間取
3LDK
バルコニー方向
北向き
現況
空室
引渡時期
相談
専有面積
63.54㎡
バルコニー面積
3.64㎡
面積計測方式
壁心
管理費
修繕積立金
駐車場在否
空有り
所有権タイプ
所有権
管理形態
委託
管理体制
日勤
用途地域
第一種低層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
築年
2004年10月
総戸数
19戸
小学校区域
白桜小学校
中学校区域
第五中学校
分譲会社
新日本建設
施工会社名
新日本建設
設計会社
新日本建設
管理会社名
新日本コミュニティー

エクセレント新井薬師前の地図

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