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この物件は仲介手数料無料でご紹介します。

他の不動産業者の場合、 93万9276円の仲介手数料がかかります。((物件価格×3%+6万円)×消費税)

ダイアパレス上落合(2階,2699万円)

  • 東京都新宿区上落合
  • 下落合駅5分
  • 2LDK
  • 43.74㎡
  • 2階
  • 南向き
  • ペット可
  • 外壁タイル貼り
  • 内廊下
  • ペット可
  • 公園が近い
  • 南向き(南東・南西含む)
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 浄水器
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き機能
  • 温水洗浄便座
  • リフォーム済・リノベーション済
  • エレベーター
  • 日当たり良好
新宿区上落合ダイアパレス上落合2699万円の間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

☆駅徒歩3分で南向き!お休みの日は可愛いペットと川沿いをお散歩できる家具付きマンション☆

西武新宿線「下落合」駅を降りて徒歩3分。妙法寺川近くの緑豊かなエリアにダイアパレス上落合はあります。
お部屋は2階の南向きだから日当たり良好!ぽかぽかと温かい陽射しが降り注ぎます。
キッチン(浄水器付き)・お風呂(追い炊き機能・浴室換気乾燥機付き)・トイレ(温水洗浄機能付き)とスペックは充分ながら、家具付きなのですぐお住まいいただけます。
お休みの日は可愛いワンちゃんと妙法寺川沿いをお散歩したり、ネコちゃんとお部屋でまったり寛いだり、う~んとリラックスして過ごせそうなお部屋です!

以下に該当する方に是非オススメします!

* 下落合エリアで探している方。
* 「新宿」や「大手町」へのアクセスを重視される方。
* 駅徒歩3分以内でお探しの方。
* 日常の食品などのお買い物を重視している方。
* 閑静な住宅街がお好みの方。
* 部屋を広々と使いたいご夫婦、3〜4人ご家族の方。
* 展望は比較的重視しない方。
* 「お部屋はやっぱり南向きが好き」という方。
* 可愛いペットとお住まいになりたい方。
* 家具付きの物件をご希望の方。
* 相場より坪単価が安いお買得物件をお探しの方。

ダイアパレス上落合の外観

ダイアパレス上落合の外観1枚目
ダイアパレス上落合の外観2枚目
緑に囲まれて一見、一戸建てのような外観。白いタイル貼りのマンションです。

マンションの入口・エントランス

ダイアパレス上落合のマンションの入口・エントランス1枚目
ダイアパレス上落合のマンションの入口・エントランス2枚目
向かって右手にエントランスがあります。自動ドアです。

共用ロビー

ダイアパレス上落合の共用ロビー1枚目
共用ロビーはそれほど広くありませんが、綺麗に整備されています。

エレベーターホール、エレベーター内

ダイアパレス上落合のエレベーターホール、エレベーター内1枚目
ダイアパレス上落合のエレベーターホール、エレベーター内2枚目
エレベーターは1基です。

フロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)

ダイアパレス上落合2699万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)1枚目
ダイアパレス上落合2699万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)2枚目
エレベーターを降りたら左に進んでください。
内廊下なので雨や風の日にも安心ですね。

お部屋の玄関

ダイアパレス上落合2699万円のお部屋の玄関1枚目
ダイアパレス上落合2699万円のお部屋の玄関2枚目
ダイアパレス上落合2699万円のお部屋の玄関3枚目
ダイアパレス上落合2699万円のお部屋の玄関4枚目
ダイアパレス上落合2699万円のお部屋の玄関5枚目
ダイアパレス上落合2699万円のお部屋の玄関6枚目
玄関を入ると白い壁とすっきりとした木目の建具が目に入ります。
すぐ左手にはトールタイプのシューズクローゼットがあります。奥行きがあり、下の部分は写真のようにブーツやちょっとしたものを収納できるようになっています。ペット可なのでワンちゃんのお散歩グッズなどを入れておくのもいいですね!
人感センサー付きなので夜の帰宅時にもパッと明るくなります。

キッチン

ダイアパレス上落合2699万円のキッチン1枚目
ダイアパレス上落合2699万円のキッチン2枚目
ダイアパレス上落合2699万円のキッチン3枚目
ダイアパレス上落合2699万円のキッチン4枚目
ダイアパレス上落合2699万円のキッチン5枚目
キッチンはカウンター式なのでリビングダイニング側から見ると写真のようにすっきりとしています。
タカラスタンダード製でお色はブラウン。
右奥には洗濯機置き場があります(ロールスクリーン設置予定)。お料理しながらお洗濯もできて、効率的ですね。
窓があるのが嬉しいポイントです!

居間(リビング・ダイニング・キッチン)

ダイアパレス上落合2699万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)1枚目
ダイアパレス上落合2699万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)2枚目
ダイアパレス上落合2699万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)3枚目
ダイアパレス上落合2699万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)4枚目
ダイアパレス上落合2699万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)5枚目
LDKは約8.2帖。
エコカラットという凹凸のある壁紙がアクセントに使われ、写真のようにダイニングスペースをゾーニングできます。
(家具付きですのでダイニングセットはそのままお使いいただけます)
角にはニッチカウンターが設置されていますので、ちょっとしたものを収納したり、上には電話やFAXを置けます。

洋室

ダイアパレス上落合2699万円の洋室1枚目
ダイアパレス上落合2699万円の洋室2枚目
ダイアパレス上落合2699万円の洋室3枚目
ダイアパレス上落合2699万円の洋室4枚目
ダイアパレス上落合2699万円の洋室5枚目
ダイアパレス上落合2699万円の洋室6枚目
ダイアパレス上落合2699万円の洋室7枚目
LDKと隣接した洋室1(約5.6帖)。
写真のように引き戸を開けるとLDKと繋げてもお使いいただけます。
クローゼットとエアコンも付いています。

洋室(2)

ダイアパレス上落合2699万円の洋室(2)1枚目
ダイアパレス上落合2699万円の洋室(2)2枚目
ダイアパレス上落合2699万円の洋室(2)3枚目
ダイアパレス上落合2699万円の洋室(2)4枚目
ダイアパレス上落合2699万円の洋室(2)5枚目
南側バルコニーに面した洋室2(約5.3帖)。アクセントクロスで引き締まった印象です。
奥行きのあるウォークインクローゼットが付いているので、主寝室としてはいかがでしょうか。
インナーサッシを新規に設置しており、防音・防犯そして目隠しにもなるので、プライバシーが守られますね。

化粧室・脱衣所・洗面室

ダイアパレス上落合2699万円の化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
ダイアパレス上落合2699万円の化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
ダイアパレス上落合2699万円の化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
パウダールームは洗濯機置き場がない分、コンパクトにまとまっている印象です。
洗面台はPanasonic製。シンク一体型なのでお手入れも楽々ですね。
洗面台の右手にサイドキャビネットが設置されているのでタオル等たっぷり収納できます。

浴室・お風呂

ダイアパレス上落合2699万円の浴室・お風呂1枚目
ダイアパレス上落合2699万円の浴室・お風呂2枚目
ダイアパレス上落合2699万円の浴室・お風呂3枚目
ダイアパレス上落合2699万円の浴室・お風呂4枚目
お風呂はTOTO製。追い炊き機能・浴室換気乾燥機付きです。

トイレ

ダイアパレス上落合2699万円のトイレ1枚目
ダイアパレス上落合2699万円のトイレ2枚目
ダイアパレス上落合2699万円のトイレ3枚目
トイレはグレートーンの壁紙で落ち着いた雰囲気。
TOTO製で温水洗浄機能付きです。上部には棚も付いています。

バルコニー

ダイアパレス上落合2699万円のバルコニー1枚目
ダイアパレス上落合2699万円のバルコニー2枚目
南側バルコニーは2部屋に面しているので幅がありますが、室外機を置いています。

ダイアパレス上落合の駐輪場

ダイアパレス上落合の駐輪場1枚目
エントランス右手に駐輪スペースがあります。(※使用可否につきましてはお問い合わせください)

お部屋からの眺望

ダイアパレス上落合2699万円のお部屋からの眺望1枚目
2階なので眺望に抜け感はありませんが、お隣りのお庭があるので圧迫感はなく、緑が目に入ってきます。

騒音状況

住宅街なので静かですが、線路が近いので多少電車の音がします。
現地でお確かめくださいね。

ダイアパレス上落合の交通アクセス

3路線3駅利用可能です!
西武新宿線「下落合」駅徒歩3分。
都営大江戸線「中井」駅徒歩8分。
東京メトロ東西線「落合」駅徒歩10分。

ダイアパレス上落合の最寄りの駅周辺・街の様子

ダイアパレス上落合の最寄りの駅周辺・街の様子1枚目
ダイアパレス上落合の最寄りの駅周辺・街の様子2枚目
ダイアパレス上落合の最寄りの駅周辺・街の様子3枚目
ダイアパレス上落合の最寄りの駅周辺・街の様子4枚目
下落合駅前には可愛いパン屋さんとケーキ屋さんがあります。

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

ダイアパレス上落合の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物1枚目
下落合駅近く、新目白通り沿いにマルエツプチがあります。
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ダイアパレス上落合(2階,2699万円)の概要

近くの駅
  • 下落合駅 徒歩5分
住所
東京都新宿区上落合一丁目20-1
間取
2LDK
バルコニー方向
南向き
現況
空室
引渡時期
即時
専有面積
43.74㎡
バルコニー面積
5.4㎡
面積計測方式
壁心
管理費
6080円
修繕積立金
8200円
駐車場在否
無し
所有権タイプ
旧法地上権
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
築年
1979年7月
総戸数
0戸

ダイアパレス上落合の地図

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