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メゾンドール高田馬場(3階,)

  • 東京都新宿区高田馬場
  • 学習院下駅5分
  • 2LDK
  • 48.33㎡
  • 3階
  • 北西向き
  • ペット不可
  • 免震or制震
  • 外壁タイル貼り
  • 内廊下
  • 宅配ボックスがある
  • トランクルーム付き
  • 24時間ゴミ出し可
  • 駐輪場がある
  • 公園が近い
  • フローリング
  • ウォークインクローゼット付き
  • 食洗機
  • 浄水器
  • 浴室に窓付き
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き機能
  • トイレ窓付き
  • 温水洗浄便座
  • TVモニター付インターフォン
  • 夜景がきれい
  • リフォーム済・リノベーション済
  • エレベーター
  • 眺望良好
新宿区高田馬場メゾンドール高田馬場の間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

☆カフェのような書斎スペースやニッチカウンターがオシャレ!家具・照明・エアコン付きですぐお使いいただけるお部屋☆

山手線「高田馬場」駅より徒歩8分。明治通り沿いの白い外観のマンションがメゾンドール高田馬場です。
古き良きマンションらしく、管理良好でトランクルーム付きなのが嬉しいポイント。
お部屋で特筆すべきなのは広めの洋室にDENカウンター(書斎スペース)が付いており、パソコンや読書、趣味の作業台としてお使いいただける点と、かなり大型のウォークインクローゼットがある点。
そしてシステムキッチン(食洗器付き)・お風呂(追い炊き機能・浴室換気乾燥機付き)・トイレ(温水洗浄機能付き)は全て新規交換済みなうえに、家具・照明器具・エアコンまで付いて、すぐにお住まいいただけるお部屋です。
ぜひお早めにご内覧ください!

以下に該当する方に是非オススメします!

* 高田馬場・早稲田エリアで探している方。
* 駅からの徒歩は10分以内でお探しの方。
* 複数路線をお使いになりたい方。
* 日常の食品などのお買い物を重視している方。
* 騒音などをあまり気にしない方。
* 部屋を広々と使いたいご夫婦、3〜4人ご家族の方。
* 家具・照明器具・エアコン付き物件をお探しの方。
* お風呂・トイレに窓が欲しい方。
* 相場より坪単価が安いお買得物件をお探しの方。

メゾンドール高田馬場の外観

メゾンドール高田馬場の外観1枚目
メゾンドール高田馬場の外観2枚目
メゾンドール高田馬場の外観3枚目
白地にオレンジのラインがアクセントの外観。
四角い箱が積み重なっているような個性的な形をしています。

マンションの入口・エントランス

メゾンドール高田馬場のマンションの入口・エントランス1枚目
メゾンドール高田馬場のマンションの入口・エントランス2枚目
メゾンドール高田馬場のマンションの入口・エントランス3枚目
明治通り沿いにメインのエントランスがあります。ぴかぴかの大きなガラスが管理の良さを感じさせてくれます。

共用ロビー

メゾンドール高田馬場の共用ロビー1枚目
清掃の行き届いた共用ロビー。住民の方が挨拶をしてくださいました。

エレベーターホール、エレベーター内

メゾンドール高田馬場のエレベーターホール、エレベーター内1枚目
メゾンドール高田馬場のエレベーターホール、エレベーター内2枚目
エレベーターは1基です。

フロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)

メゾンドール高田馬場のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)1枚目
メゾンドール高田馬場のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)2枚目
エレベーターを降りたら内廊下を進んでください。

お部屋の玄関

メゾンドール高田馬場のお部屋の玄関1枚目
メゾンドール高田馬場のお部屋の玄関2枚目
メゾンドール高田馬場のお部屋の玄関3枚目
メゾンドール高田馬場のお部屋の玄関4枚目
メゾンドール高田馬場のお部屋の玄関5枚目
メゾンドール高田馬場のお部屋の玄関6枚目
白とブラウン系の落ち着いた玄関。左手すぐにニッチカウンターがあり、小物をディスプレイできます。
その先にはトールタイプのシューズクローゼットがあります。大容量なのが嬉しいですね!
人感センサー付きなので、夜の帰宅時にもパッと玄関を明るく照らしてくれます。

キッチン

メゾンドール高田馬場のキッチン1枚目
メゾンドール高田馬場のキッチン2枚目
メゾンドール高田馬場のキッチン3枚目
メゾンドール高田馬場のキッチン4枚目
キッチンも落ち着いたブラウン系で優しい雰囲気。メーカーはタカラスタンダード。
左横にミニパントリーが付いていて、食器や食品ストックを置いておけます。
食洗器・浄水器付きなのでスペックは充分。ワークトップは人造大理石で傷つきにくく、お手入れもラクラクです。
シンク下の収納はフロアコンテナ型(引き出すタイプ)なので奥の物を取り出すのにも便利です。

居間(リビング・ダイニング・キッチン)

メゾンドール高田馬場の居間(リビング・ダイニング・キッチン)1枚目
メゾンドール高田馬場の居間(リビング・ダイニング・キッチン)2枚目
メゾンドール高田馬場の居間(リビング・ダイニング・キッチン)3枚目
メゾンドール高田馬場の居間(リビング・ダイニング・キッチン)4枚目
メゾンドール高田馬場の居間(リビング・ダイニング・キッチン)5枚目
LDKは約9.2帖と広さこそありませんが、隣りの洋室と繋げて使うこともできます。
ニッチカウンターやエコカラットというで凸凹付きの壁紙が採用され、オシャレな仕上がりです。
家具付きですので写真のダイニングセットはそのままお使いいただけますよ。
洗濯機置き場もこちらにありますが、扉が付いていますので生活感で出ないようになっています。

洋室

メゾンドール高田馬場の洋室1枚目
メゾンドール高田馬場の洋室2枚目
メゾンドール高田馬場の洋室3枚目
メゾンドール高田馬場の洋室4枚目
メゾンドール高田馬場の洋室5枚目
LDKからバルコニー側を見て向かって右手にある洋室1(約7.2帖)。とてもひろびろとした空間です。
大きめのウォークインクローゼットが付いており、中に鏡を置けばそのままドレッシングルームとして中でお着換えもできそうです。
さらには、窓際にDENカウンター(書斎スペース)があります。オシャレなダウンライトと椅子も付いていますので、そのままお使いいただけます。
カフェに来ている気分でパソコンや読書等を楽しんでいただけます!

洋室(2)

メゾンドール高田馬場の洋室(2)1枚目
メゾンドール高田馬場の洋室(2)2枚目
メゾンドール高田馬場の洋室(2)3枚目
メゾンドール高田馬場の洋室(2)4枚目
メゾンドール高田馬場の洋室(2)5枚目
北西側バルコニーに面した洋室2(約5.4帖)。
写真のように引き戸を開けてLDKと繋げて使うこともできます。
新規に網戸が設置されていますので、サッシを開けて風を入れることもでき、とても気持ちの良い空間です。

化粧室・脱衣所・洗面室

メゾンドール高田馬場の化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
メゾンドール高田馬場の化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
メゾンドール高田馬場の化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
メゾンドール高田馬場の化粧室・脱衣所・洗面室4枚目
パウダールームは洗濯機置き場がない分、コンパクトにまとまっています。
洗面台はLIXIL製。お色はグロスホワイト。
三面鏡の裏も小物を収納できますが、さらに右手に新たに棚を設置していますので、あえて見せたい小物などはこちらへどうぞ!

浴室・お風呂

メゾンドール高田馬場の浴室・お風呂1枚目
メゾンドール高田馬場の浴室・お風呂2枚目
メゾンドール高田馬場の浴室・お風呂3枚目
メゾンドール高田馬場の浴室・お風呂4枚目
メゾンドール高田馬場の浴室・お風呂5枚目
メゾンドール高田馬場の浴室・お風呂6枚目
ブラウン系でフィンランドサウナのような雰囲気のバスルーム。メーカーはTOTOで、ノルディーグレーウッドというお色だそうです。
通常は壁の1面だけを鏡面仕上げの木製パネルとしているマンションが多いですが、こちらはぐるりと4面が木製パネル!本当に森林浴に来ている気分でリラックスしてお過ごしいただけそうです。
窓付き(網戸設置済み)なのも嬉しいポイントですね。

トイレ

メゾンドール高田馬場のトイレ1枚目
メゾンドール高田馬場のトイレ2枚目
メゾンドール高田馬場のトイレ3枚目
トイレは温水洗浄機能付き。メーカーはTOTOです。
タンク一体型なのでお手入れが楽々。
こちらも小さな窓がついているのが嬉しいですね!
上部には棚も付いています。

バルコニー

メゾンドール高田馬場のバルコニー1枚目
北西側バルコニーは広さこそありませんが、お洗濯物を干すスペースはあります。

駐車場

メゾンドール高田馬場の駐車場1枚目
マンションの前面と、裏手の地下部分に駐車場があります(写真は地下部分)。

メゾンドール高田馬場の駐輪場

メゾンドール高田馬場の駐輪場1枚目
エントランスの左手に屋根付きの駐輪場があります。

メゾンドール高田馬場のごみ集積場

メゾンドール高田馬場のごみ集積場1枚目
マンション裏手にあるごみ集積場。

お部屋からの眺望

メゾンドール高田馬場のお部屋からの眺望1枚目
お部屋は3階ですが遮るものがないので写真のようにたっぷりの青い空が見えます。

騒音状況

明治通り沿いなので車の音は多少あります。
現地でお確かめくださいね。

メゾンドール高田馬場の交通アクセス

複数路線利用可能です!
JR山手線・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩8分。
東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩7分。
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩7分。
都電荒川線「学習院下」駅徒歩5分。
都電荒川線「面影橋」駅徒歩6分。

メゾンドール高田馬場の最寄りの駅周辺・街の様子

メゾンドール高田馬場の最寄りの駅周辺・街の様子1枚目
高田馬場駅前にはBIG BOXやドンキホーテがある他、銀行や飲食店も多数ありとても便利です。

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

メゾンドール高田馬場の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物1枚目
メゾンドール高田馬場の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物2枚目
西友やOKストア、成城石井などがあります。

メゾンドール高田馬場のその他周辺施設

メゾンドール高田馬場のその他周辺施設1枚目
明治通りを挟んで斜め向かいに警察署があります。
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メゾンドール高田馬場(3階,)の概要

近くの駅
  • 面影橋駅 徒歩6分
  • 学習院下駅 徒歩5分
  • 高田馬場駅 徒歩10分
  • 西早稲田駅 徒歩7分
住所
東京都新宿区高田馬場二丁目5-24
間取
2LDK
バルコニー方向
北西向き
現況
空室
引渡時期
即時
専有面積
48.33㎡
バルコニー面積
3.24㎡
面積計測方式
壁心
管理費
修繕積立金
駐車場在否
空無し
所有権タイプ
所有権
管理形態
委託
管理体制
日勤
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
築年
1973年10月
総戸数
64戸
小学校区域
戸塚第二小学校
中学校区域
西早稲田中学校
分譲会社
クボタハウス
施工会社名
大成建設
管理会社名
南信ビルサービス

メゾンドール高田馬場の地図

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