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この物件は仲介手数料無料でご紹介します。

他の不動産業者の場合、 96万5520円の仲介手数料がかかります。((物件価格×3%+6万円)×消費税)

シャンボール第2目白(2階,2780万円)

  • 東京都豊島区高田
  • 学習院下駅3分
  • 1LDK
  • 46.07㎡
  • 2階
  • 北西向き
  • ペット可
  • 外壁タイル貼り
  • 内廊下
  • 宅配ボックスがある
  • 24時間ゴミ出し可
  • 管理人常駐
  • ペット可
  • 駐車場空き有り
  • 駐輪場がある
  • バイク置場がある
  • 広々リビング・ダイニング
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 浄水器
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き機能
  • 温水洗浄便座
  • オートロック
  • TVモニター付インターフォン
  • 夜景がきれい
  • リフォーム済・リノベーション済
  • エレベーター
  • 眺望良好
豊島区高田シャンボール第2目白2780万円の間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

☆路面電車の走る街、豊島区高田の中の閑静な住宅街。ニャンコと住まうひろ~い贅沢1LDK☆

東京メトロ副都心線「雑司ヶ谷」駅からの徒歩表示は4分。但し、なかなか半端ない坂道を下ったところにあります。
駅までの坂道を登る自信のない方は、ご遠慮なく都電荒川線の「学習院下」を利用なさってください。
マンションはオレンジレンガ調のタイル貼りがヴィンテージらしい貫禄を醸し出し、落ち着いた街並みを形成しています。
お部屋は通常の1LDKよりもワンランク上の贅沢な広さを確保。(LDKは約12.7帖、洋室は約6.3帖も!!)
可愛いニャンコと一緒に暮らせるのも魅力です(^・ェ・^)お早めにご内覧ください。

以下に該当する方に是非オススメします!

* 池袋・目白・雑司ヶ谷エリアで探している方。
* 日常の食品などのお買い物を重視している方。
* 閑静な住宅街がお好みの方。
* 路面電車がお好きな方。
* 部屋を広々と使いたいシングル、DINKSの方。
* 通常の1LDKより広めの物件をお探しの方。
* 展望は比較的重視しない方。
* 可愛い猫と同居したい方。
* 相場より坪単価が安いお買得物件をお探しの方。

シャンボール第2目白の外観

シャンボール第2目白の外観1枚目
シャンボール第2目白の外観2枚目
オレンジレンガ調のタイル貼りの外観がヴィンテージマンションらしい風格。
偶然にせよ、前面道路とも調和して綺麗な街並みを作り出しています。

マンションの入口・エントランス

シャンボール第2目白のマンションの入口・エントランス1枚目
シャンボール第2目白のマンションの入口・エントランス2枚目
シャンボール第2目白のマンションの入口・エントランス3枚目
シャンボール第2目白のマンションの入口・エントランス4枚目
階段を上がったところにエントランスがあります。
車椅子やベビーカーの方は、B1駐車場を通ったところのエレベーターからアクセス可能です。
どちらもオートロック付きなので安心ですね。
宅配BOXもあります。

共用ロビー

シャンボール第2目白の共用ロビー1枚目
ひろびろとした共用ロビーはエアコンが効いて心地よく迎えてくれます。
管理人さんは常駐です。

エレベーターホール、エレベーター内

シャンボール第2目白のエレベーターホール、エレベーター内1枚目
エレベーターは1基です。

フロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)

シャンボール第2目白2780万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)1枚目
シャンボール第2目白2780万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)2枚目
エレベーターを降りてすぐ向かいに玄関ドアがあります。
アクセスの一番良いお部屋ですね。
モニター付きインターホンもあるので、お一人暮らしでも安心です。

お部屋の玄関

シャンボール第2目白2780万円のお部屋の玄関1枚目
シャンボール第2目白2780万円のお部屋の玄関2枚目
シャンボール第2目白2780万円のお部屋の玄関3枚目
シャンボール第2目白2780万円のお部屋の玄関4枚目
フローリングや建具の木目と白い壁のコントラストが爽やかな印象の玄関。
腰高のシューズBOXは幅がゆったりとしており、上に写真や小物をディスプレイできます。
下にスペースがあるので、よく履くサンダルなどちょっと隠して置いておけるのもいいですね。

キッチン

シャンボール第2目白2780万円のキッチン1枚目
シャンボール第2目白2780万円のキッチン2枚目
シャンボール第2目白2780万円のキッチン3枚目
フローリングと同じカラーで統一されたキッチンは3口コンロにグリル付き。
ワークトップやシンクが広々として使いやすそうです。
上下の棚も大容量なのが嬉しいポイントですね。

居間(リビング・ダイニング・キッチン)

シャンボール第2目白2780万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)1枚目
シャンボール第2目白2780万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)2枚目
シャンボール第2目白2780万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)3枚目
LDKは約12.7帖もあり、とても開放的な空間です。
ほぼ真四角の形ですが、柱を梁をうまく利用するとダイニングスペースとリビングスペースをゾーニングしやすいかもしれません。
ダウンライトが付いていますので、夜はムーディーな演出もできそうです。

洋室

シャンボール第2目白2780万円の洋室1枚目
シャンボール第2目白2780万円の洋室2枚目
シャンボール第2目白2780万円の洋室3枚目
シャンボール第2目白2780万円の洋室4枚目
シャンボール第2目白2780万円の洋室5枚目
北西側バルコニーに面した洋室(約6.3帖)。このタイプで6帖以上の洋室を確保できているのは嬉しいですね!
さらには壁の一面がクローゼットと収納になっているため、衣類だけでなく生活用品やレジャー用品もすべてしまっておけそうです。
照明の明るさを調節できるのもさりげなく気の利いたポイントですね。

化粧室・脱衣所・洗面室

シャンボール第2目白2780万円の化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
シャンボール第2目白2780万円の化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
シャンボール第2目白2780万円の化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
シャンボール第2目白2780万円の化粧室・脱衣所・洗面室4枚目
玄関を入って右手にあるパウダールーム。こちらも1LDKタイプにしては広々としています。
洗濯機置き場もこちらにありますので、「洗濯機の音でテレビがよく聞こえない」なんてことはありません。

浴室・お風呂

シャンボール第2目白2780万円の浴室・お風呂1枚目
シャンボール第2目白2780万円の浴室・お風呂2枚目
シャンボール第2目白2780万円の浴室・お風呂3枚目
スカイブルーのパネルが爽やかな印象のバスルーム。
浴槽も1LDKタイプにしてはかなり広々としており、2人でも入れそうです。
追い炊き機能付きです。

トイレ

シャンボール第2目白2780万円のトイレ1枚目
シャンボール第2目白2780万円のトイレ2枚目
シャンボール第2目白2780万円のトイレ3枚目
シャンボール第2目白2780万円のトイレ4枚目
トイレは温水洗浄機能付き。
上部には吊り戸棚もありますが、トイレットペーパーホルダーの横にさりげなくもう一つペーパーホルダーが付いているのが嬉しいですね!

バルコニー

シャンボール第2目白2780万円のバルコニー1枚目
バルコニーは幅がゆったりとしており、お洗濯物を干すには充分そうです。

駐車場

シャンボール第2目白の駐車場1枚目
マンションの地下1階部分が駐車場になっています。(※使用可否につきましてはお問い合わせください)

シャンボール第2目白の駐輪場

シャンボール第2目白の駐輪場1枚目
地下駐車場の隣りに自転車置き場があります。(※使用可否につきましてはお問い合わせください)

シャンボール第2目白のごみ集積場

シャンボール第2目白のごみ集積場1枚目
地下駐車場の脇にごみ集積場があります。隣りにエレベーターがあるので、アクセスは楽々です。

お部屋からの眺望

シャンボール第2目白2780万円のお部屋からの眺望1枚目
シャンボール第2目白2780万円のお部屋からの眺望2枚目
お部屋は2階ですが、前面道路を挟んで向かい側は一戸建てなので視界に圧迫感がなく、気持ちの良い緑が目に入ります。

騒音状況

新目白通りと明治通りからは奥に入っているため車や路面電車の音はさほど気になりません。
現地でお確かめくださいね。

シャンボール第2目白の交通アクセス

都電荒川線「学習院下」駅徒歩3分。
東京メトロ副都心線「雑司ヶ谷」駅徒歩4分。
JR山手線「目白」駅徒歩12分。

シャンボール第2目白の最寄りの駅周辺・街の様子

シャンボール第2目白の最寄りの駅周辺・街の様子1枚目
シャンボール第2目白の最寄りの駅周辺・街の様子2枚目
シャンボール第2目白の最寄りの駅周辺・街の様子3枚目
「雑司ヶ谷」の駅は、豊島区立体育館と直結しており、プール等もあります。
「目白」の駅は学生さんも多くアカデミックな雰囲気。
一番近いのは徒歩3分の都電荒川線「学習院下」駅です。早稲田~三ノ輪間を走ります。

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

シャンボール第2目白の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物1枚目
目白駅前のビルにはQUEEN's ISETANもあります。
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シャンボール第2目白(2階,2780万円)の概要

近くの駅
  • 学習院下駅 徒歩3分
  • 鬼子母神前駅 徒歩6分
  • 目白駅 徒歩12分
  • 雑司が谷駅 徒歩4分
住所
東京都豊島区高田二丁目12-21
間取
1LDK
バルコニー方向
北西向き
現況
空室
引渡時期
即時
専有面積
46.07㎡
バルコニー面積
4.23㎡
面積計測方式
壁心
管理費
1万2900円
修繕積立金
8300円
駐車場在否
空有り
駐車場月額
3万5000円
所有権タイプ
所有権
管理形態
委託
管理体制
常駐
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
築年
1978年7月
総戸数
52戸
小学校区域
高南小学校
中学校区域
千登世橋中学校
分譲会社
大蔵屋
施工会社名
花山工務店
管理会社名
秀栄興産

シャンボール第2目白の地図

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