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この物件は仲介手数料無料でご紹介します。

他の不動産業者の場合、 177万8760円の仲介手数料がかかります。((物件価格×3%+6万円)×消費税)

朝日クレスパリオ西落合(11階,5290万円)

  • 東京都新宿区西落合
  • 新江古田駅8分
  • 4LDK
  • 77.11㎡
  • 11階
  • 北西向き
  • ペット不可
  • 新耐震基準
  • 外壁タイル貼り
  • 宅配ボックスがある
  • 24時間ゴミ出し可
  • 角部屋
  • 広々リビング・ダイニング
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 食洗機
  • 浄水器
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き機能
  • 浴槽ひろびろ
  • 2面バルコニー
  • オートロック
  • TVモニター付インターフォン
  • 夜景がきれい
  • リフォーム済・リノベーション済
  • エレベーター
  • 眺望良好
  • 日当たり良好
新宿区西落合朝日クレスパリオ西落合5290万円の間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

~緑豊かな西落合。これ以上ないハイスペックなマンションの中で、11階角部屋のドーンと4LDK!間違いなく永住向けのお部屋です~

目白通り沿いに落ち着いたブラウンのタイル貼りが高級感のあるマンション。
エントランスを入ると宅配BOXとオートロックがあり、ハイスペックな装い。
お部屋は11階角部屋でぐるりと爽快な眺望が広がります!
希少な4LDK大型ファミリーマンションは、LDKも広々としていてご家族が集まる空間になりそうです。
ぜひお早めにご内覧ください。

以下に該当する方に是非オススメします!

* 新江古田・落合南長崎・東長崎周辺で探している方。
* 日常の食品などのお買い物を重視している方。
* 緑豊かな住宅街をご希望の方。
* 近所に大型の公園やスポーツ施設が欲しい方。
* お部屋を広々と使いたい3〜4人ご家族の方、5~6人ご家族の方。
* 角部屋がお好きな方。
* 眺望を重視される方。
* 相場より坪単価が安いお買得物件をお探しの方。

朝日クレスパリオ西落合の外観

朝日クレスパリオ西落合の外観1枚目
朝日クレスパリオ西落合の外観2枚目
朝日クレスパリオ西落合の外観3枚目
朝日クレスパリオ西落合の外観4枚目
外観はブラウン系のタイル貼りです。
植栽を含めてとても綺麗に整備されていて、管理の良さが窺えます。

マンションの入口・エントランス

朝日クレスパリオ西落合のマンションの入口・エントランス1枚目
ぴかぴかの大きなガラス扉が印象的なエントランス。

共用ロビー

朝日クレスパリオ西落合の共用ロビー1枚目
朝日クレスパリオ西落合の共用ロビー2枚目
ホワイトとブラウンの落ち着いた中にも高級感のある共用ロビー。
宅配BOX付きです。

エレベーターホール、エレベーター内

朝日クレスパリオ西落合のエレベーターホール、エレベーター内1枚目
朝日クレスパリオ西落合のエレベーターホール、エレベーター内2枚目
エレベーターは1基です。

フロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)

朝日クレスパリオ西落合5290万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)1枚目
朝日クレスパリオ西落合5290万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)2枚目
エレベーターを降りてすぐ左手に玄関ドアがあります。

お部屋の玄関

朝日クレスパリオ西落合5290万円のお部屋の玄関1枚目
朝日クレスパリオ西落合5290万円のお部屋の玄関2枚目
朝日クレスパリオ西落合5290万円のお部屋の玄関3枚目
白を基調とした明るい玄関。
左手には丈の長いシューズクローゼットがあります。大容量でご家族でも安心ですね。

お部屋の廊下

朝日クレスパリオ西落合5290万円のお部屋の廊下1枚目
ダウンライトで洗練された雰囲気の廊下。スリットガラスからリビングの明るい光が差し込みます。

キッチン

朝日クレスパリオ西落合5290万円のキッチン1枚目
朝日クレスパリオ西落合5290万円のキッチン2枚目
朝日クレスパリオ西落合5290万円のキッチン3枚目
朝日クレスパリオ西落合5290万円のキッチン4枚目
朝日クレスパリオ西落合5290万円のキッチン5枚目
広々としたスペースのキッチン。冷蔵庫だけでなく食器棚も余裕で置けます。
リビングダイニングとは独立しているので、生活感が出にくいのもいいですね!
食洗機・浄水器付きでスペックは充分です。
ワーキングトップも広々としていますので、ご家族でお料理を楽しめそうです。

居間(リビング・ダイニング・キッチン)

朝日クレスパリオ西落合5290万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)1枚目
朝日クレスパリオ西落合5290万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)2枚目
朝日クレスパリオ西落合5290万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)3枚目
北西と南西の2面バルコニーに面したとても明るいリビングダイニング。広さは18~20帖位あるでしょうか。
窓を開けると気持ちの良い風が通り抜ける、最良の造りです。
目白通りに近い方の窓は二重サッシになっています。
オーソドックスな形なので家具の配置もしやすく、ご家族の集まる素敵なスペースになりそうです!

洋室

朝日クレスパリオ西落合5290万円の洋室1枚目
朝日クレスパリオ西落合5290万円の洋室2枚目
朝日クレスパリオ西落合5290万円の洋室3枚目
玄関を入ってすぐ右手の洋室1。
北東側(目白通り側)の窓は二重サッシになっており、とても静かです。
クローゼットは大きめなのでたっぷり収納できそうです。

洋室(2)

朝日クレスパリオ西落合5290万円の洋室(2)1枚目
朝日クレスパリオ西落合5290万円の洋室(2)2枚目
朝日クレスパリオ西落合5290万円の洋室(2)3枚目
朝日クレスパリオ西落合5290万円の洋室(2)4枚目
朝日クレスパリオ西落合5290万円の洋室(2)5枚目
朝日クレスパリオ西落合5290万円の洋室(2)6枚目
朝日クレスパリオ西落合5290万円の洋室(2)7枚目
洋室1と洋室3の間の洋室2。
こちらも洋室1同様、北東側(目白通り側)の窓は二重サッシになっています。
眺望はご覧の通り!遮るものが何もなく最高の抜け感があります。
ぜひ現地でご覧くださいね!

洋室(3)

朝日クレスパリオ西落合5290万円の洋室(3)1枚目
朝日クレスパリオ西落合5290万円の洋室(3)2枚目
朝日クレスパリオ西落合5290万円の洋室(3)3枚目
朝日クレスパリオ西落合5290万円の洋室(3)4枚目
朝日クレスパリオ西落合5290万円の洋室(3)5枚目
朝日クレスパリオ西落合5290万円の洋室(3)6枚目
朝日クレスパリオ西落合5290万円の洋室(3)7枚目
朝日クレスパリオ西落合5290万円の洋室(3)8枚目
リビングにドアのある洋室3。北西と北東の2面採光でとっても明るく、風も通ります。
ぐるりと見渡せる眺望は角部屋ならでは。
大きなクローゼットがあるので、主寝室としてはいかがでしょうか。

化粧室・脱衣所・洗面室

朝日クレスパリオ西落合5290万円の化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
朝日クレスパリオ西落合5290万円の化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
朝日クレスパリオ西落合5290万円の化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
朝日クレスパリオ西落合5290万円の化粧室・脱衣所・洗面室4枚目
白を基調とする清潔感のあるパウダールーム。
洗濯機置き場もこちらにあり、上部には棚がついています。

浴室・お風呂

朝日クレスパリオ西落合5290万円の浴室・お風呂1枚目
朝日クレスパリオ西落合5290万円の浴室・お風呂2枚目
朝日クレスパリオ西落合5290万円の浴室・お風呂3枚目
朝日クレスパリオ西落合5290万円の浴室・お風呂4枚目
お風呂はナチュラルなブラウン系パネルとワイドミラーが印象的。
追い炊き機能・浴室換気乾燥機付きでスペックは充分。
さらに、ほっカラリ床という温かく乾きやすい床が採用されています。
浴槽も広々としていてリラックスできそうですね。

トイレ

朝日クレスパリオ西落合5290万円のトイレ1枚目
朝日クレスパリオ西落合5290万円のトイレ2枚目
朝日クレスパリオ西落合5290万円のトイレ3枚目
トイレは温水洗浄機能付き。
壁の小さな棚にちょっとしたものをディスプレイできます。

バルコニー

朝日クレスパリオ西落合5290万円のバルコニー1枚目
朝日クレスパリオ西落合5290万円のバルコニー2枚目
朝日クレスパリオ西落合5290万円のバルコニー3枚目
バルコニーはリビングダイニングの北西と南西の2つ付いています。
お洗濯物とお布団を同時に干しても余裕がありそうです。

駐車場

朝日クレスパリオ西落合の駐車場1枚目
駐車場は平置き。(※使用可否につきましてはお問い合わせください)

朝日クレスパリオ西落合の駐輪場

朝日クレスパリオ西落合の駐輪場1枚目
駐輪場は機械式で整頓されています(※使用可否につきましてはお問い合わせください)

お部屋からの眺望

朝日クレスパリオ西落合5290万円のお部屋からの眺望1枚目
朝日クレスパリオ西落合5290万円のお部屋からの眺望2枚目
リビングダイニングからの眺望。ぐるりと見渡せて大迫力です!

騒音状況

目白通りがありますが、通り側は二重サッシになっており、かなりの音が遮断されています。
現地でお確かめくださいね。

朝日クレスパリオ西落合の交通アクセス

都営大江戸線「新江古田」駅徒歩8分。
都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩11分。
西武池袋線「東長崎」駅徒歩10分。

朝日クレスパリオ西落合の最寄りの駅周辺・街の様子

朝日クレスパリオ西落合の最寄りの駅周辺・街の様子1枚目
こちらの落合南長崎駅で降りると、直結のアイテラスでお買い物して帰ることができます。

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

朝日クレスパリオ西落合の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物1枚目
落合南長崎駅直結のiTerrace(アイテラス)という商業施設があり、食料品・日用品・アパレル用品そしてスポーツ用品まで揃い、飲食店も入っています。

朝日クレスパリオ西落合の近くの公園・緑地

朝日クレスパリオ西落合の近くの公園・緑地1枚目
落合南長崎駅との間にある南長崎はらっぱ公園は、豊島区内4番目の広さがあるそうです。
芝生で遊ぶのが気持ちよさそうです!

朝日クレスパリオ西落合のその他周辺施設

朝日クレスパリオ西落合のその他周辺施設1枚目
朝日クレスパリオ西落合のその他周辺施設2枚目
朝日クレスパリオ西落合のその他周辺施設3枚目
物件のすぐ横には保育園があります。
落合南長崎駅近くには南長崎スポーツセンターがあり、区民であれば格安でスポーツが楽しめます。
落合ゴルフ(打ちっぱなし)もありますよ。
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朝日クレスパリオ西落合(11階,5290万円)の概要

近くの駅
  • 東長崎駅 徒歩9分
  • 落合南長崎駅 徒歩11分
  • 新江古田駅 徒歩8分
住所
東京都新宿区西落合四丁目25-16
間取
4LDK
バルコニー方向
北西向き
現況
空室
引渡時期
相談
専有面積
77.11㎡
バルコニー面積
8.54㎡
面積計測方式
壁心
管理費
1万6200円
修繕積立金
9250円
駐車場在否
空有り
所有権タイプ
所有権
管理形態
委託
管理体制
日勤
用途地域
準住居地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
築年
1995年12月
総戸数
68戸
小学校区域
落合第六小学校
中学校区域
落合第二中学校
分譲会社
朝日建物
施工会社名
大日本土木
設計会社
ケン設計工房
管理会社名
朝日管理

朝日クレスパリオ西落合の地図

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