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GSハイム目白(3階,)

  • 東京都新宿区中落合
  • 椎名町駅9分
  • 2LDK
  • 57.04㎡
  • 3階
  • 南向き
  • ペット不可
  • 内廊下
  • 24時間ゴミ出し可
  • 公園が近い
  • 南向き(南東・南西含む)
  • 角部屋
  • 広々リビング・ダイニング
  • フローリング
  • バリアフリー
  • カウンターキッチン
  • 食洗機
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き機能
  • 温水洗浄便座
  • 2面バルコニー
  • リフォーム済・リノベーション済
  • エレベーター
  • 眺望良好
  • 日当たり良好
新宿区中落合GSハイム目白の間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

~3路線3駅利用・南西角部屋L字型バルコニー・日当たり良好の2LDKのお部屋が3000万円台前半です~

西武池袋線、西武新宿線、都営大江戸線が使え、首都高「西池袋IC」からもほど近い好アクセスな立地。
南西角部屋で2面をL字型でぐるりと囲むような大きなバルコニーが特徴的なお部屋です。
もちろん通風・採光とも良好!
キッチンはカウンター式。リビングダイニングから独立しているので生活感が出にくいつくりです。
各居室にはクローゼットがあり収納もたっぷり。それぞれがバルコニーに面しているのも嬉しいポイントです。
ご家族が集まる場所も、それぞれの個室も、心地よく過ごしていただけそうです。

以下に該当する方に是非オススメします!

* 池袋・椎名町・下落合周辺で探している方。
* 日常の食品などのお買い物を重視している方。
* コンビニがすぐ近くに欲しい方。
* 部屋を広々と使いたいご夫婦、3〜4人ご家族の方。
* 展望は比較的重視しない方。
* 「お部屋はやっぱり南向きが好き」という方。
* 角部屋がお好みの方。
* カウンター式のキッチンが欲しい方。
* 相場より坪単価が安いお買得物件をお探しの方。

GSハイム目白の外観

GSハイム目白の外観1枚目
GSハイム目白の外観2枚目
白いタイル貼りの外観です。築年数を感じさせないほど綺麗です。

マンションの入口・エントランス

GSハイム目白のマンションの入口・エントランス1枚目
GSハイム目白のマンションの入口・エントランス2枚目
大きなガラス扉が特徴的なエントランス。目白通りに面しています。
残念ながらオートロックはありません。

共用ロビー

GSハイム目白の共用ロビー1枚目
GSハイム目白の共用ロビー2枚目
GSハイム目白の共用ロビー3枚目
共用ロビーは広さこそありませんが、集合ポスト・エレベーター・管理人室・掲示板がコンパクトにまとまっています。
レトロモダンなオレンジ系のタイルが特徴的です。

エレベーターホール、エレベーター内

GSハイム目白のエレベーターホール、エレベーター内1枚目
エレベーターは1基です。

フロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)

GSハイム目白のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)1枚目
GSハイム目白のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)2枚目
エレベーターを降りてすぐ右手に玄関ドアがあります。エレベーターの隣りには非常階段もあります。

お部屋の玄関

GSハイム目白のお部屋の玄関1枚目
GSハイム目白のお部屋の玄関2枚目
GSハイム目白のお部屋の玄関3枚目
玄関を開けると左手に丈の長いシューズクローゼットがあります。
たっぷり収納できますね。

お部屋の廊下

GSハイム目白のお部屋の廊下1枚目
正面のスリットガラスから光が差し込む明るい廊下。
落ち着いたブラウン系の建具がとてもいい感じです。

キッチン

GSハイム目白のキッチン1枚目
GSハイム目白のキッチン2枚目
GSハイム目白のキッチン3枚目
GSハイム目白のキッチン4枚目
GSハイム目白のキッチン5枚目
GSハイム目白のキッチン6枚目
GSハイム目白のキッチン7枚目
キッチンはカウンター式でリビングダイニングで寛ぐご家族の様子を見ながらお料理できます。
リビングダイニングから独立しているので、生活感が出にくいのも嬉しいポイントです。
丈の長い収納もありますので、写真のようにお掃除道具等も収納しておけます。
3口コンロ、グリル、食洗器もついてスペックは充分ですね!

居間(リビング・ダイニング・キッチン)

GSハイム目白の居間(リビング・ダイニング・キッチン)1枚目
GSハイム目白の居間(リビング・ダイニング・キッチン)2枚目
GSハイム目白の居間(リビング・ダイニング・キッチン)3枚目
GSハイム目白の居間(リビング・ダイニング・キッチン)4枚目
南側と西側バルコニーの2か所から光が差し込むとても明るいリビングダイニング。こちらは10帖位でしょうか。
窓を開けると気持ちの良い風が通ります。
ライトベージュ系のフローリングのおかげか、とても広くて開放的な空間です。
エアコンも1台設置済みです。

洋室

GSハイム目白の洋室1枚目
GSハイム目白の洋室2枚目
LDKの隣りの洋室は6~8帖位でしょうか。こちらも南側バルコニーに面した明るいお部屋です。
壁一面の大きなクローゼットがあるので、ご夫婦分のお洋服等もすっぽりと収まってしまいそうです。
主寝室としてはいかがでしょうか。

洋室(2)

GSハイム目白の洋室(2)1枚目
GSハイム目白の洋室(2)2枚目
GSハイム目白の洋室(2)3枚目
玄関を入ってすぐ右手の洋室。こちらは5帖位でしょうか。
西側バルコニーに面した明るいお部屋です。
こちらも大きめのクローゼットがあります。

化粧室・脱衣所・洗面室

GSハイム目白の化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
GSハイム目白の化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
GSハイム目白の化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
明るく清潔感のあるパウダールーム。
洗面台は3面鏡の裏が収納になっています。シンクはお手入れがしやすい一体型のタイプ。
洗面台の隣りに洗濯機置き場もあります。

浴室・お風呂

GSハイム目白の浴室・お風呂1枚目
GSハイム目白の浴室・お風呂2枚目
GSハイム目白の浴室・お風呂3枚目
GSハイム目白の浴室・お風呂4枚目
お風呂は追い炊き機能・浴室換気乾燥機付きです。
浴槽は1416位でしょうか。広めなのでゆっくりと一日の疲れを癒していただけそうです。

トイレ

GSハイム目白のトイレ1枚目
GSハイム目白のトイレ2枚目
GSハイム目白のトイレ3枚目
トイレは温水洗浄機能付き。
タンク一体型でお手入れもラクラクですね。
上部に棚も付いています。

GSハイム目白の駐輪場

GSハイム目白の駐輪場1枚目
エントランス横に駐輪スペースがあります。
(※駐輪場としてお使いいただけるかどうかは個別にお問い合わせ下さい)

お部屋からの眺望

GSハイム目白のお部屋からの眺望1枚目
GSハイム目白のお部屋からの眺望2枚目
南側にはセブンイレブンの駐車場があり、3階なのにぱっと眺望が開けています。

騒音状況

目白通りに面し、山手通りも近いので車の音がします。
現地でお確かめくださいね。

GSハイム目白の交通アクセス

西武池袋線「椎名町」駅徒歩7分。
西武新宿線「下落合」駅徒歩12分。
都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩10分。

GSハイム目白の最寄りの駅周辺・街の様子

GSハイム目白の最寄りの駅周辺・街の様子1枚目
一番近い椎名町駅はたくさんのスーパーと商店街があり、お買い物スポットが充実しています。

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

GSハイム目白の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物1枚目
GSハイム目白の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物2枚目
GSハイム目白の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物3枚目
GSハイム目白の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物4枚目
GSハイム目白の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物5枚目
GSハイム目白の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物6枚目
目白通りを挟んで斜め向かい側にドラッグぱぱすがあります。
椎名町駅周辺にはサミット、マルマンストア、生鮮市場アルス、マツキヨ、そして商店街があります。

GSハイム目白の近くの公園・緑地

GSハイム目白の近くの公園・緑地1枚目
GSハイム目白の近くの公園・緑地2枚目
大きな椎名町公園と金剛院があり、緑豊かなエリアです。
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GSハイム目白(3階,)の概要

近くの駅
  • 椎名町駅 徒歩9分
  • 下落合駅 徒歩12分
  • 中井駅 徒歩13分
  • 落合南長崎駅 徒歩10分
住所
東京都新宿区中落合三丁目1-19
間取
2LDK
バルコニー方向
南向き
現況
空室
引渡時期
即時
専有面積
57.04㎡
バルコニー面積
16.5㎡
面積計測方式
壁心
管理費
修繕積立金
駐車場在否
空有り
所有権タイプ
所有権
管理形態
委託
管理体制
巡回
用途地域
準住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
築年
1980年6月
総戸数
20戸
小学校区域
落合第一小学校
中学校区域
落合第二中学校
分譲会社
大志
施工会社名
不二建設
管理会社名
日本ハウズイング

GSハイム目白の地図

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