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この物件は仲介手数料無料でご紹介します。

他の不動産業者の場合、 135万4320円の仲介手数料がかかります。((物件価格×3%+6万円)×消費税)

池袋西ハイム(5階,3980万円)

  • 東京都豊島区高松
  • 要町駅5分
  • 1LDK
  • 57.81㎡
  • 5階
  • 南向き
  • ペット不可
  • 新耐震基準
  • 免震or制震
  • 外壁タイル貼り
  • 駐輪場がある
  • 南向き(南東・南西含む)
  • 広々リビング・ダイニング
  • ウォークインクローゼット付き
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き機能
  • 温水洗浄便座
  • オートロック
  • TVモニター付インターフォン
  • リフォーム済・リノベーション済
  • エレベーター
  • 日当たり良好
豊島区高松池袋西ハイム3980万円の間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

「要町」駅徒歩5分。1階にはマーケット、そして池袋を生活圏とできる便利な立地で投資用マンションとしても最適!
オートロック完備、新規内装リノベーション済、南向き、理想的な間取りの1LDK+WICのお部屋を3000万台でご紹介します☆

お部屋は南向きで日当たり良好。リビングダイニングは約12.8帖とひろびろとしており、キッチンから独立しているのでダイニングテーブルやソファー等、家具の配置がしやすくなっています。
約8.1帖もある洋室には約0.9帖の大きなウォークインクローゼットと普通サイズのクローゼットがついており、収納はたっぷり!
その両方の居室が南側バルコニーに面しているため、とても明るく開放感があります。まさに理想的な間取りといえるでしょう♪
ぜひお早めに現地を見にいらしてくださいね。

以下に該当する方に是非オススメします!

* 池袋・要町近辺で探している方。
* 駅から5分以内でお探しの方。
* 日常の食品などのお買い物を重視している方。
* 騒音などをあまり気にしない方。
* 部屋を広々と使いたいシングル、DINKSの方。
* 展望は比較的重視しない方。
* セキュリティーを重視される方。
* リノベーション済(新築同様)のお部屋にお住まいになりたい方。
* 相場より坪単価が安いお買得物件をお探しの方。
* 投資用マンションとして貸しやすいお部屋をお探しの方。

池袋西ハイムの外観

池袋西ハイムの外観1枚目
池袋西ハイムの外観2枚目
池袋西ハイムの外観3枚目
ベージュ系タイル貼りのすっきりとした外観で、平成3年築を感じさせない新しい雰囲気。
1階には大黒屋さんというマーケットが入っています。

マンションの入口・エントランス

池袋西ハイムのマンションの入口・エントランス1枚目
池袋西ハイムのマンションの入口・エントランス2枚目
池袋西ハイムのマンションの入口・エントランス3枚目
山手通り側ではなく、曲がった道路のほうにエントランスがあるので、落ち着いた雰囲気です。
入って左手には管理人さんが、正面のオートロックを解除して中へと進みます。

共用ロビー

共用ロビーは広くはありません。エレベーターまですぐアクセスできます(笑)

エレベーターホール、エレベーター内

池袋西ハイムのエレベーターホール、エレベーター内1枚目
エレベーターは1基です。

フロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)

池袋西ハイム3980万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)1枚目
池袋西ハイム3980万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)2枚目
池袋西ハイム3980万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)3枚目
池袋西ハイム3980万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)4枚目
エレベーターを降りると、眺望が広がります。
非常階段が目の前にありますので安心ですね。

お部屋の玄関

池袋西ハイム3980万円のお部屋の玄関1枚目
池袋西ハイム3980万円のお部屋の玄関2枚目
池袋西ハイム3980万円のお部屋の玄関3枚目
池袋西ハイム3980万円のお部屋の玄関4枚目
ガラスブロックから明るい光が差し込む玄関。
白くてピカピカの床と、容量たっぷりのシューズボックスがぱっと目に入ります。
真ん中が広く空いていますので、お気に入りの写真や小物をディスプレイして楽しめそうです。

お部屋の廊下

池袋西ハイム3980万円のお部屋の廊下1枚目
池袋西ハイム3980万円のお部屋の廊下2枚目
池袋西ハイム3980万円のお部屋の廊下3枚目
スリットガラスから光が差し込む廊下には、とても大きな収納棚がついています。(大き過ぎて写真に収まらなかったです)
現地でお確かめくださいね。

キッチン

池袋西ハイム3980万円のキッチン1枚目
池袋西ハイム3980万円のキッチン2枚目
池袋西ハイム3980万円のキッチン3枚目
池袋西ハイム3980万円のキッチン4枚目
池袋西ハイム3980万円のキッチン5枚目
池袋西ハイム3980万円のキッチン6枚目
キッチンはマンションにしては珍しく、リビングダイニングから独立したスペースにあります。
どうしても生活感が出がちなキッチンが見えないのは、嬉しいポイントですね。
「今日に限ってキッチンが散らかっちゃってる~」っていう来客時にも安心です(笑)
3口コンロにグリルと、たっぷりの収納付きです。

居間(リビング・ダイニング・キッチン)

池袋西ハイム3980万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)1枚目
池袋西ハイム3980万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)2枚目
池袋西ハイム3980万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)3枚目
池袋西ハイム3980万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)4枚目
池袋西ハイム3980万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)5枚目
池袋西ハイム3980万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)6枚目
南側バルコニーに面した明るいリビングダイニングは約12.8帖あり、とても開放感があります。
キッチンと分離しているため、家具の配置がしやすいですね。
ちょっとした物入れもあり、電話やFAXを置いておけます。
エアコンも1台あります。

洋室

池袋西ハイム3980万円の洋室1枚目
池袋西ハイム3980万円の洋室2枚目
池袋西ハイム3980万円の洋室3枚目
池袋西ハイム3980万円の洋室4枚目
池袋西ハイム3980万円の洋室5枚目
池袋西ハイム3980万円の洋室6枚目
池袋西ハイム3980万円の洋室7枚目
リビングダイニングのドアを開けると洋室に繋がります。
約8.1帖のスペースは、大型のベッドを置いても余裕がありそうですね。
ポイントはウォークインクローゼットと普通のクローゼット、2か所の収納です!
ウォークインクローゼットの中に鏡を設置すれば、ドレッシングルームとしても使いそうですね。
こちらも南側バルコニーに面しているので、ちょっとお布団を干したい時にもとっても便利です。

化粧室・脱衣所・洗面室

池袋西ハイム3980万円の化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
池袋西ハイム3980万円の化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
池袋西ハイム3980万円の化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
池袋西ハイム3980万円の化粧室・脱衣所・洗面室4枚目
池袋西ハイム3980万円の化粧室・脱衣所・洗面室5枚目
明るく清潔感のある洗面室。
あえて三面鏡ではなく1枚の大きな鏡を使っているのでホテルライクで高級感があります。
洗濯機置き場もこちらにあります。

浴室・お風呂

池袋西ハイム3980万円の浴室・お風呂1枚目
池袋西ハイム3980万円の浴室・お風呂2枚目
池袋西ハイム3980万円の浴室・お風呂3枚目
バスルームはオレンジ系のタイルでちょっぴりレトロモダンな雰囲気。
追い炊き機能・浴室換気乾燥機付きでスペックは充分です。

トイレ

池袋西ハイム3980万円のトイレ1枚目
池袋西ハイム3980万円のトイレ2枚目
池袋西ハイム3980万円のトイレ3枚目
温水洗浄機能付きトイレ。上部に棚がついて、物をすっきりと収納できます。

バルコニー

池袋西ハイム3980万円のバルコニー1枚目
池袋西ハイム3980万円のバルコニー2枚目
南側バルコニーはリビングダイニング、洋室と2つの居室から出ることができます。
もちろん日当たり良好!

駐車場

池袋西ハイムの駐車場1枚目
池袋西ハイムの駐車場2枚目
駐車場がありますが、現在空きはありません。

池袋西ハイムの駐輪場

池袋西ハイムの駐輪場1枚目
駐輪場は空きがあります。(月額300円)

池袋西ハイムのごみ集積場

池袋西ハイムのごみ集積場1枚目
きちんと整備されたごみ集積場は、管理の良さが窺えます。
カラスなどが荒らすこともないので安心ですね。

騒音状況

首都高がありますので、車の音がします。
現地でお確かめくださいね。

池袋西ハイムの交通アクセス

東京メトロ有楽町線「要町」駅から徒歩5分です。
「池袋」駅からも徒歩15分で歩けますので、うっかり終電がなくなってしまっても安心です(笑)

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

池袋西ハイムの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物1枚目
池袋西ハイムの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物2枚目
池袋西ハイムの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物3枚目
池袋西ハイムの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物4枚目
マンションの1階に大黒屋さんというマーケットが入っており、食品から日用品まで揃います。
そのほか山手通りにはマルエツ(24時間営業)、ファミリーマート、ローソンストア100があり、とても便利です。

池袋西ハイムのその他周辺施設

池袋西ハイムのその他周辺施設1枚目
池袋西ハイムのその他周辺施設2枚目
すぐ近くに郵便局があるので何かと便利です。
山手通りにはリサイクルショップも多数あり、ぶらぶらお散歩がてら覗いてみるのも楽しそうです!
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池袋西ハイム(5階,3980万円)の概要

近くの駅
  • 池袋駅 徒歩16分
  • 要町駅 徒歩5分
  • 千川駅 徒歩15分
住所
東京都豊島区高松一丁目10-7
間取
1LDK
バルコニー方向
南向き
現況
空室
引渡時期
相談
専有面積
57.81㎡
バルコニー面積
8.19㎡
面積計測方式
壁心
管理費
2万70円
修繕積立金
9520円
駐車場在否
空無し
所有権タイプ
所有権
管理形態
委託
管理体制
日勤
用途地域
準住居地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
築年
1991年12月
総戸数
38戸
小学校区域
高松小学校
中学校区域
千川中学校
分譲会社
住友商事
施工会社名
熊谷組
設計会社
日建ハウジングシステム
管理会社名
住商建物

池袋西ハイムの地図

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