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この物件は仲介手数料無料でご紹介します。

他の不動産業者の場合、 135万4320円の仲介手数料がかかります。((物件価格×3%+6万円)×消費税)

ブランシエラおとめ山公園(3階,3980万円)

  • 東京都新宿区下落合
  • 高田馬場駅7分
  • 1LDK
  • 31.44㎡
  • 3階
  • 南西向き
  • ペット可
  • 新耐震基準
  • 外壁タイル貼り
  • 内廊下
  • 宅配ボックスがある
  • 24時間ゴミ出し可
  • ペット可
  • 駐車場空き有り
  • 駐輪場がある
  • 公園が近い
  • 南向き(南東・南西含む)
  • フローリング
  • ウォークインクローゼット付き
  • 食洗機
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き機能
  • 温水洗浄便座
  • ワイドバルコニー
  • オートロック
  • TVモニター付インターフォン
  • ディンプルキー
  • 24時間セキュリティ
  • リフォーム済・リノベーション済
  • エレベーター
  • 日当たり良好

この物件はこんな貴方にオススメです!

おとめ山公園2分。新宿区とは思えないほど緑豊かで閑静な住宅街。
ホテルライクでラグジュアリーな内廊下を通って玄関にアクセスいただける、とてもエレガントな高級物件です。
厳重なオートロック・宅配BOX・セキュリティ付きのエレベーターでお一人暮らしでも安心。
キッチン(食洗器付き)、バスルーム(追い炊き・浴室換気乾燥機付き)、システムトイレ(温水洗浄便座付き)で申し分のないつくりとなっています。
ナチュラルテイストな【家具付き】ですので、家具選びの必要がなく、すぐに快適な暮らしを実現できますよ。
お休みの日は可愛いペットとお散歩したり、お部屋でゆったりお過ごしくださいね。

~☆以下に該当する方に是非オススメします!☆~

* 目白・高田馬場・下落合で探している方。
* 日常の食品などのお買い物を重視している方。
* 大型の公園が近くに欲しい方。
* お部屋を広々と使いたいシングル、DINKSの方。
* 展望は比較的重視しない方。
* 可愛いペットと一緒にお住まいになりたい方。
* セキュリティを重視される方。
* 家具付きの物件をお探しの方。
* 相場より坪単価が安いお買得物件をお探しの方。

ブランシエラおとめ山公園の外観

ブランシエラおとめ山公園の外観1枚目
ブランシエラおとめ山公園の外観2枚目
ブランシエラおとめ山公園の外観3枚目
外観は2色のタイル貼り。植栽が多めで綺麗な外観に緑がよく映えます。

マンションの入口・エントランス

ブランシエラおとめ山公園のマンションの入口・エントランス1枚目
ブランシエラおとめ山公園のマンションの入口・エントランス2枚目
ブランシエラおとめ山公園のマンションの入口・エントランス3枚目
ブランシエラおとめ山公園のマンションの入口・エントランス4枚目
ブランシエラおとめ山公園のマンションの入口・エントランス5枚目
高級感溢れるエントランスは綺麗に管理が行き届いています。
オートロック・宅配BOX付きです。
最新式のタッチキーをかざして中へお進みください。

共用ロビー

ブランシエラおとめ山公園の共用ロビー1枚目
ブランシエラおとめ山公園の共用ロビー2枚目
ゆったりとした明るい共用ロビー。
1階住戸にお住まいの方は右手に回り、さらにタッチキーをかざしてドアを開けないと進めません。
2階以上の住戸にお住まいの方は左手に進み、タッチキーをかざしてエレベーターへ。
かなりセキュリティが厳重なので安心ですね!

エレベーターホール、エレベーター内

ブランシエラおとめ山公園のエレベーターホール、エレベーター内1枚目
ブランシエラおとめ山公園のエレベーターホール、エレベーター内2枚目
エレベーターも最新式のタッチキーをかざさないと動きません。
万が一、住民以外の方が入ってしまっても安心ですね。
乗った方向とは逆方向のドアが開きます。

フロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)

ブランシエラおとめ山公園3980万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)1枚目
ブランシエラおとめ山公園3980万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)2枚目
エレベーターを降りると、まるで美術館のようなラグジュアリーな廊下が広がります。
正面の絵画に向かってまっすぐ進むと右側に玄関が見えてきます。
絨毯が敷かれているのでヒールを履いていても音がせず、とても静かな空間です。

お部屋の玄関

ブランシエラおとめ山公園3980万円のお部屋の玄関1枚目
ブランシエラおとめ山公園3980万円のお部屋の玄関2枚目
ブランシエラおとめ山公園3980万円のお部屋の玄関3枚目
ブランシエラおとめ山公園3980万円のお部屋の玄関4枚目
ブランシエラおとめ山公園3980万円のお部屋の玄関5枚目
スリットガラス付ドアから光が差し込む明るい玄関スペース。
右手には全身が写る姿見が、左手には背の高いシューズクローゼットがあります。
お出かけの際には頭の先から足の先までチェックできますね。

リビング・ダイニング

ブランシエラおとめ山公園3980万円のリビング・ダイニング1枚目
ブランシエラおとめ山公園3980万円のリビング・ダイニング2枚目
ブランシエラおとめ山公園3980万円のリビング・ダイニング3枚目
ブランシエラおとめ山公園3980万円のリビング・ダイニング4枚目
ブランシエラおとめ山公園3980万円のリビング・ダイニング5枚目
ブランシエラおとめ山公園3980万円のリビング・ダイニング6枚目
明るい光の差し込むLDはやや縦長ですが、隣の洋室と繋げてもお使いいただけます。
新目白通りからは少し奥に入っているため、窓を開けても静かです。
写真のナチュラルテイストな家具一式はすべて付いていますので、お部屋のイメージのままお住まいいただけます。

キッチン

ブランシエラおとめ山公園3980万円のキッチン1枚目
ブランシエラおとめ山公園3980万円のキッチン2枚目
ブランシエラおとめ山公園3980万円のキッチン3枚目
ブランシエラおとめ山公園3980万円のキッチン4枚目
ブランシエラおとめ山公園3980万円のキッチン5枚目
ブランシエラおとめ山公園3980万円のキッチン6枚目
ブランシエラおとめ山公園3980万円のキッチン7枚目
ライトベージュの木目調が明るい印象のキッチン。
2口コンロ、グリル、食洗器付きでスペックは充分!
背中側には収納もついていますので、調理器具や食器もたっぷり収納できます。

洋室

ブランシエラおとめ山公園3980万円の洋室1枚目
ブランシエラおとめ山公園3980万円の洋室2枚目
ブランシエラおとめ山公園3980万円の洋室3枚目
ブランシエラおとめ山公園3980万円の洋室4枚目
ブランシエラおとめ山公園3980万円の洋室5枚目
ブランシエラおとめ山公園3980万円の洋室6枚目
リビングに隣接した洋室は、写真のようにリビングと繋げておくととても明るく開放的な空間です。
もしろん可動式の間仕切りで仕切って、完全な個室としてもお使いいただけます。
大きめのウォークインクローゼットがありますので、収納力は抜群!

化粧室・脱衣所・洗面室

ブランシエラおとめ山公園3980万円の化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
ブランシエラおとめ山公園3980万円の化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
ブランシエラおとめ山公園3980万円の化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
ブランシエラおとめ山公園3980万円の化粧室・脱衣所・洗面室4枚目
ブランシエラおとめ山公園3980万円の化粧室・脱衣所・洗面室5枚目
ブランシエラおとめ山公園3980万円の化粧室・脱衣所・洗面室6枚目
明るく清潔感のある洗面室はカーペット敷きでホテル仕様です。
コンパクトにまとまっているように見えますが、収納は豊富です。
洗濯機置き場にさりげなく棚と、ハンガー等を吊るせるバーが付いているのは、使いやすさへのこだわりを感じます。

浴室・お風呂

ブランシエラおとめ山公園3980万円の浴室・お風呂1枚目
ブランシエラおとめ山公園3980万円の浴室・お風呂2枚目
ブランシエラおとめ山公園3980万円の浴室・お風呂3枚目
ブランシエラおとめ山公園3980万円の浴室・お風呂4枚目
ブランシエラおとめ山公園3980万円の浴室・お風呂5枚目
ブランシエラおとめ山公園3980万円の浴室・お風呂6枚目
ブランシエラおとめ山公園3980万円の浴室・お風呂7枚目
キッチン同様、ライトベージュの木目調パネルが明るい印象のバスルーム。
追い炊き機能・浴室換気乾燥機付きです。
ゆっくりと一日の疲れを癒してくれそうですね。

トイレ

ブランシエラおとめ山公園3980万円のトイレ1枚目
ブランシエラおとめ山公園3980万円のトイレ2枚目
ブランシエラおとめ山公園3980万円のトイレ3枚目
ブランシエラおとめ山公園3980万円のトイレ4枚目
ブランシエラおとめ山公園3980万円のトイレ5枚目
トイレは温水洗浄便座付き、収納棚付きなのはもちろん、コンパクトながらお洒落な手洗いが付いており、ここにも使いやすさへのこだわりを感じます。

バルコニー

ブランシエラおとめ山公園3980万円のバルコニー1枚目
バルコニーはリビングと洋室に面していますので幅は充分、奥行きもあり広々としています。
西向きですが午後からたっぷりの陽射しが入ります。

駐車場

ブランシエラおとめ山公園の駐車場1枚目
エントランス向かって左手に駐車場があります。

ブランシエラおとめ山公園の駐輪場

ブランシエラおとめ山公園の駐輪場1枚目
駐車場のわきに屋根付きの駐輪場があります。
綺麗に整頓されていて使いやすそうです。

ブランシエラおとめ山公園のごみ集積場

ブランシエラおとめ山公園のごみ集積場1枚目
エントランス脇にごみ集積場があります。

お部屋からの眺望

ブランシエラおとめ山公園3980万円のお部屋からの眺望1枚目
3階ですので眺望に抜け感はありませんが、道路を挟んで向かい側は同じ3階位の建物ですので圧迫感はありません。
現地でお確かめくださいね。

騒音状況

新目白通りから奥に入っていますので、比較的静かです。
バルコニーは道路に面していますが、目白通りのほうへ抜ける道は別にありますので、主に住民の方が通るイメージです。

ブランシエラおとめ山公園の最寄りの駅周辺・街の様子

ブランシエラおとめ山公園の最寄りの駅周辺・街の様子1枚目
ブランシエラおとめ山公園の最寄りの駅周辺・街の様子2枚目
ブランシエラおとめ山公園の最寄りの駅周辺・街の様子3枚目
高田馬場駅、下落合駅、目白駅がご利用いただけます。

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

ブランシエラおとめ山公園の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物1枚目
ブランシエラおとめ山公園の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物2枚目
ブランシエラおとめ山公園の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物3枚目
一番近いのはOKストアです。食料品や日用品が揃います。
高田馬場には西友が、目白にはQUEEN's Isetanがあります。

ブランシエラおとめ山公園の近くの公園・緑地

ブランシエラおとめ山公園の近くの公園・緑地1枚目
ブランシエラおとめ山公園の近くの公園・緑地2枚目
おとめ山公園・野鳥の森公園など、大型の公園が近くにあり、とても緑豊かな環境です。

ブランシエラおとめ山公園のその他周辺施設

ブランシエラおとめ山公園のその他周辺施設1枚目
マンション西側はかなり力を入れた植栽が並び、緑あふれる景観を作り出しています。
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ブランシエラおとめ山公園(3階,3980万円)の概要

近くの駅
  • 下落合駅 徒歩10分
  • 高田馬場駅 徒歩7分
  • 目白駅 徒歩10分
住所
東京都新宿区下落合二丁目4-4
間取
1LDK
バルコニー方向
南西向き
現況
空室
引渡時期
相談
専有面積
31.44㎡
バルコニー面積
6.64㎡
面積計測方式
壁心
管理費
6200円
修繕積立金
2830円
駐車場在否
空有り
所有権タイプ
所有権
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
築年
2014年2月
総戸数
55戸
分譲会社
長谷工コーポレーション
施工会社名
長谷工コーポレーション
設計会社
長谷工コーポレーション
管理会社名
長谷工スマイルコミュニティ

ブランシエラおとめ山公園の地図

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