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他の不動産業者の場合、 116万3160円の仲介手数料がかかります。((物件価格×3%+6万円)×消費税)

第15宮庭マンション(5階,3390万円)

  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷
  • 北参道駅4分
  • 1LDK
  • 37.23㎡
  • 5階
  • 南向き
  • ペット不可
  • 外壁タイル貼り
  • 内廊下
  • 24時間ゴミ出し可
  • 駐車場空き有り
  • 駐輪場がある
  • バイク置場がある
  • 南向き(南東・南西含む)
  • フローリング
  • ウォークインクローゼット付き
  • 食洗機
  • 浄水器
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き機能
  • 温水洗浄便座
  • ワイドバルコニー
  • 24時間換気システム
  • TVモニター付インターフォン
  • リフォーム済・リノベーション済
  • 事務所可
  • エレベーター
  • 眺望良好
  • 日当たり良好
渋谷区千駄ヶ谷第15宮庭マンション3390万円の間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

最近注目されている北参道エリア。おしゃれなカフェや雑貨店がたくさんあり、メディアでもたびたび取り上げられています。若者の街・原宿も徒歩圏にあり、都会的で洗練された暮らしをしたい方にぴったりの物件です。

マンションはヴィンテージ感あふれる雰囲気。お部屋の中は、リノベーションによってホテルのような空間がに生まれ変わりました。ところどころに節目の残る天然木の風合いを生かしたフローリング、天井板をはがし白くペイントしただけのラフな天井、真っ黒な建具、その他デザイン性の高い造作が採用されるなど、おしゃれな雰囲気にあふれています。間取りはひとり暮らしにぴったりの1LDKタイプ。引き戸を開け放てば広々としたワンルームとしても使うことができます。

こちらの物件は以下のような方に是非、オススメです!
※北参道・原宿エリアで物件をお探しの方
※ファッションや自転車に興味のある方
※ホテルのようなお部屋でおしゃれに暮らしたい方
※気ままなひとり暮らしを満喫したい方
※1~2人暮らしの方

第15宮庭マンションの外観

第15宮庭マンションの外観1枚目
第15宮庭マンションの外観2枚目
第15宮庭マンションの外観3枚目
白いモルタル吹きつけと渋いタイル貼りの外観はヴィンテージ感たっぷりです。

マンションの入口・エントランス

第15宮庭マンションのマンションの入口・エントランス1枚目
第15宮庭マンションのマンションの入口・エントランス2枚目
第15宮庭マンションのマンションの入口・エントランス3枚目
第15宮庭マンションのマンションの入口・エントランス4枚目
第15宮庭マンションのマンションの入口・エントランス5枚目
第15宮庭マンションのマンションの入口・エントランス6枚目
マンションへは階段を少し下がる形でアプローチします。コンパクトでシンプルなエントランスですが、管理が行き届いており、清潔感が感じられます。

エレベーターホール、エレベーター内

第15宮庭マンションのエレベーターホール、エレベーター内1枚目
第15宮庭マンションのエレベーターホール、エレベーター内2枚目
エントランスを入って一番奥にエレベーターがあります。エレベーターは1基です。

フロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)

第15宮庭マンション3390万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)1枚目
第15宮庭マンション3390万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)2枚目
第15宮庭マンション3390万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)3枚目
内廊下ですが、窓があり、明るい空間です。レトロな雰囲気です。

お部屋の玄関

第15宮庭マンション3390万円のお部屋の玄関1枚目
第15宮庭マンション3390万円のお部屋の玄関2枚目
第15宮庭マンション3390万円のお部屋の玄関3枚目
第15宮庭マンション3390万円のお部屋の玄関4枚目
第15宮庭マンション3390万円のお部屋の玄関5枚目
第15宮庭マンション3390万円のお部屋の玄関6枚目
淡いベージュの色と相まって、レトロ感あふれるスチール製の玄関ドア。玄関を入ると一転、そこにはホテルのような空間が広がります。天然木の風合いを生かしたフローリング材に、真っ白な壁、作り付けのオープンなシューズラック、各室への黒いドアがおしゃれな雰囲気を作り出しています。

お部屋の廊下

第15宮庭マンション3390万円のお部屋の廊下1枚目
第15宮庭マンション3390万円のお部屋の廊下2枚目
第15宮庭マンション3390万円のお部屋の廊下3枚目
リビング・ダイニング・キッチンへのドアをあけると、わずかに廊下があります。少しへこんだ箇所があり、収納棚や飾り棚を置いても。玄関、廊下、リビング・ダイニング・キッチンの床は境目がなく、空間にひろがりを与えています。

キッチン

第15宮庭マンション3390万円のキッチン1枚目
第15宮庭マンション3390万円のキッチン2枚目
第15宮庭マンション3390万円のキッチン3枚目
第15宮庭マンション3390万円のキッチン4枚目
第15宮庭マンション3390万円のキッチン5枚目
第15宮庭マンション3390万円のキッチン6枚目
第15宮庭マンション3390万円のキッチン7枚目
第15宮庭マンション3390万円のキッチン8枚目
キッチンはコンパクトなタイプで、コンロは二口です。このサイズながら、食洗機と浄水器がビルトインされているのはうれしいポイント。オープンな棚、白いタイル貼りの壁、手元を照らすライトなど、各部の造作も洗練されています。

居間(リビング・ダイニング・キッチン)

第15宮庭マンション3390万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)1枚目
第15宮庭マンション3390万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)2枚目
第15宮庭マンション3390万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)3枚目
第15宮庭マンション3390万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)4枚目
第15宮庭マンション3390万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)5枚目
第15宮庭マンション3390万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)6枚目
第15宮庭マンション3390万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)7枚目
第15宮庭マンション3390万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)8枚目
第15宮庭マンション3390万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)9枚目
第15宮庭マンション3390万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)10枚目
第15宮庭マンション3390万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)11枚目
第15宮庭マンション3390万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)12枚目
第15宮庭マンション3390万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)13枚目
第15宮庭マンション3390万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)14枚目
リビング・ダイニング・キッチンは約9.3帖。床は玄関まわりと同じ、ところどころに節目が残る天然木を生かしたフローリング材が用いられています。濃いすぎず薄すぎない色味が落ち着きを感じさせます。天井材を取り払い、白い塗装だけで仕上げているので、少しレトロな雰囲気もあります。ワイドな窓からはたっぷりの光が差し込み、明るい空間です。隣接する洋室とは引き戸で仕切られているため、開け放てば一体的な空間として広々と使うことができます。

洋室

第15宮庭マンション3390万円の洋室1枚目
第15宮庭マンション3390万円の洋室2枚目
第15宮庭マンション3390万円の洋室3枚目
第15宮庭マンション3390万円の洋室4枚目
第15宮庭マンション3390万円の洋室5枚目
第15宮庭マンション3390万円の洋室6枚目
リビング・ダイニング・キッチンから続く洋室は約3.7帖とコンパクト。しかし仕切りの引き戸を開け放てば一体的に使えるので、ふだんは開けたままにしておけば圧迫感を感じることはありません。来客時などにはさっと引き戸を閉めてしまえば、プライバシーも守られます。またこの洋室には窓がありませんが、仕切りの引き戸の一部にガラスがはめ込まれているため、リビング・ダイニング・キッチンからの光が差し込みます。洋室の奥にはウォークインクローゼットがあります。扉のないオープンなつくりですが、絶妙な配置により、クローゼットの中が丸見えになることはありません。

化粧室・脱衣所・洗面室

第15宮庭マンション3390万円の化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
第15宮庭マンション3390万円の化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
第15宮庭マンション3390万円の化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
第15宮庭マンション3390万円の化粧室・脱衣所・洗面室4枚目
第15宮庭マンション3390万円の化粧室・脱衣所・洗面室5枚目
第15宮庭マンション3390万円の化粧室・脱衣所・洗面室6枚目
第15宮庭マンション3390万円の化粧室・脱衣所・洗面室7枚目
玄関を入って左側に洗面室などの水まわりがまとめられています。各部がウォールナット調でまとめられた洗面室も雰囲気はホテル。一般的な洗面台ではなく、洗面ボウルや鏡などはオリジナルで仕上げられています。洗面台の横に洗濯機置き場があり、上部にはオープンな棚が設置されています。

浴室・お風呂

第15宮庭マンション3390万円の浴室・お風呂1枚目
第15宮庭マンション3390万円の浴室・お風呂2枚目
第15宮庭マンション3390万円の浴室・お風呂3枚目
第15宮庭マンション3390万円の浴室・お風呂4枚目
第15宮庭マンション3390万円の浴室・お風呂5枚目
第15宮庭マンション3390万円の浴室・お風呂6枚目
お風呂もは、浴室乾燥、追い炊き機能付きのタイプ。ここは全体的に白を基調にまとめられており、清潔感が感じられます。

トイレ

第15宮庭マンション3390万円のトイレ1枚目
第15宮庭マンション3390万円のトイレ2枚目
第15宮庭マンション3390万円のトイレ3枚目
第15宮庭マンション3390万円のトイレ4枚目
第15宮庭マンション3390万円のトイレ5枚目
手洗い一体型のデザイン性の高いトイレが採用されており、お手入れも簡単です。収納も確保されています。ここもトイレットペーパーホルダーやタオル掛けなどデザイン性の高い造作がホテルのようなおしゃれな雰囲気をつくりだしています。

バルコニー

第15宮庭マンション3390万円のバルコニー1枚目
第15宮庭マンション3390万円のバルコニー2枚目
第15宮庭マンション3390万円のバルコニー3枚目
リビング・ダイニング・キッチンに面したワイドバルコニー。奥行きはコンパクトです。アイアン製の手すりなどレトロ感たっぷりの雰囲気です。

駐車場

第15宮庭マンションの駐車場1枚目
第15宮庭マンションの駐車場2枚目
マンションの1階ピロティ部分と、サイドに駐車場があります。

第15宮庭マンションの駐輪場

第15宮庭マンションの駐輪場1枚目
マンションの1階プピロティ部分に駐輪場があります。

第15宮庭マンションのごみ集積場

第15宮庭マンションのごみ集積場1枚目
第15宮庭マンションのごみ集積場2枚目
マンションの1階ピロティ部分にごみ集積場があります。

お部屋からの眺望

第15宮庭マンション3390万円のお部屋からの眺望1枚目
お部屋は5階部分にあり、周辺に高い建物がないため、見上げると広い空が広がります。遠くまでの見渡せるような眺望ではありませんが、明るく開放的な気分を味わえます。

騒音状況

リビング・ダイニング・キッチンは、道路側とは反対側にあるため、音は気になりません。またまわりは幹線道路である明治通りから一本奥に入っており、閑静な居住環境が確保されています。

第15宮庭マンションの最寄りの駅周辺・街の様子

最寄り駅は副都心線の北参道駅です。このエリアは、カフェや雑貨店などがたくさんあり、最近さまざまなメディアでとりあげられるほど。また原宿駅までも歩いていけるので、おしゃれなお店がいろいろと楽しめます。

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

第15宮庭マンションの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物1枚目
第15宮庭マンションの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物2枚目
すぐ近くや明治通り沿いにコンビニがあります。少し歩くとスーパーもあります。

保育園、幼稚園、学校

近くに千駄ヶ谷保育園や千駄ヶ谷小学校、原宿外苑中学校があります。

第15宮庭マンションの近くの公園・緑地

徒歩圏内に明治神宮があります。

カフェ

第15宮庭マンションのカフェ1枚目
第15宮庭マンションのカフェ2枚目
第15宮庭マンションのカフェ3枚目
第15宮庭マンションのカフェ4枚目
第15宮庭マンションのカフェ5枚目
周辺にはカフェが集まっています。原宿駅までも徒歩9分なので、駅周辺にはさらにおしゃれなカフェを楽しむことができます。
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第15宮庭マンション(5階,3390万円)の概要

近くの駅
  • 原宿駅 徒歩9分
  • 明治神宮前駅 徒歩11分
  • 北参道駅 徒歩4分
住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷三丁目3-10
間取
1LDK
バルコニー方向
南向き
現況
空室
引渡時期
即時
専有面積
37.23㎡
バルコニー面積
4.4㎡
面積計測方式
壁心
管理費
1万円
修繕積立金
6700円
駐車場在否
空有り
駐車場月額
5万円
所有権タイプ
所有権
管理形態
管理会社に一部委託
管理体制
日勤
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
築年
1971年3月
総戸数
35戸
分譲会社
大倉商事
施工会社名
佐藤工業
管理会社名
自主管理

第15宮庭マンションの地図

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