ローヤルハイツ西池袋(6階,3080万円)
- 東京都豊島区池袋
- 池袋駅2分
- 1LDK
- 46.84㎡
- 6階
- 南東向き
- ペット可
この物件はこんな貴方にオススメです！
複数路線が集まるビッグターミナル「池袋」駅から徒歩３分、ペット飼育飼育可の希少性！アクセス至便で通勤・通学にも便利、日常のお買い物にも困らないお部屋のご紹介です。
独立性の高い南東角部屋に、LDKはひろびろ約14.2帖。窓がたくさんあり、帖数以上の開放感。
新規リノベーション済みで、システムキッチン（浄水器付）・ユニットバス（追い炊き・浴室換気乾燥機付）・トイレ（温水洗浄機能付）・フローリング＆クロス張替え・照明器具付・エアコン１台新規設置済で申し分のないつくりとなっています。
お家賃と比較してお住まいとして購入されるもよし、貸すことを前提に購入されるもよし！
ぜひ一度内覧にお越しくださいませ。
* 池袋で探している方。
* アクセス重視の方。
* 日常の食品などのお買い物を重視している方。
* 近所に飲食店がたくさん欲しい方。
* 騒音などをあまり気にしない方。
* 部屋を広々と使いたいシングル、DINKSの方。
* 可愛いペットと一緒にお住まいになりたい方。
* 展望は比較的重視しない方。
* 相場より坪単価が安いお買得物件をお探しの方。
* 投資用物件をお探しの方。
ローヤルハイツ西池袋の外観
- オレンジ系タイル貼りの明るい外観。
１階には和食屋さんが入っています。 マンションの入口・エントランス
- エントランス兼、自転車置き場の入り口となっています。
共用ロビー
- 共用ロビーというほどの広さはありません。
すぐエレベーターに乗れます。 エレベーターホール、エレベーター内
- エレベーターは１基です。
フロア廊下（エレベーター降りてからお部屋まで）
- エレベーターを降りてすぐ右手に玄関ドアがあります。
お部屋の玄関
- ライトベージュとホワイトで落ち着いた色合いの玄関。
シューズボックスの下にスペースがあり、サンダルなどを置いておけます。
人感センサー付きで夜の帰宅時にお安心です。 キッチン
- カウンター式のシステムキッチンは白を基調としており、明るくひろびろとしています。
２口コンロ、グリル付き、レンジフード付きです。
後ろ側には棚があり、その横には洋室に明かりを届ける窓があります。
冷蔵庫置き場もありますよ。 居間（リビング・ダイニング・キッチン）
- ３面採光の明るいLDKは約14.2帖でとても開放的な空間です。
背の高い収納もありますので、リビングに物が散らからないようにしておけますね。
窓を開ければ気持ちの良い風が通りますが、多少の音があります。 洋室
- 東側に窓がある洋室は、大きなウォークインクローゼット付きです。
上に棚もついていますので、お洋服だけでなくお帽子やアクセサリーもたっぷり収納可能です。
スーツケースも楽に入りますよ。 化粧室・脱衣所・洗面室
- 白を基調とした清潔感のある洗面室はコンパクトにまとまっています。
洗濯機置き場もあります。
吐水口部分は引き出してお使いいただけます。 浴室・お風呂
- 明るく清潔感のあるバスルームは、マンションにしては珍しく大きな窓付きです。
追い炊き機能と浴室換気乾燥暖房機もついて、機能性も充分。
お出かけ前にシャワーを浴びても、一日の疲れをゆっくりと癒すにもいいですね！ トイレ
- タンク一体型のすっきりとしたトイレ。
温水洗浄機能付きです。
収納もありますのでトイレットペーパーも見せずに収納可能です。 バルコニー
- 南側にバルコニーがあります。
広さは小さめですが、お洗濯物は干せます。 ローヤルハイツ西池袋の駐輪場
- マンションの１階部分が駐輪場になっていますので、雨に濡れません。
共用施設
- 玄関ドアの横に非常階段があります。
お部屋からの眺望
- すぐ南側の建物は低いので圧迫感はありませんが、その先に建物があるので抜け感はありません。
騒音状況
- 丸井のある通りから少し入ったところにありますが、窓を開けると多少車の音はあります。
ローヤルハイツ西池袋の最寄りの駅周辺・街の様子
- 「池袋」駅西口から徒歩３分。地下道がすぐ近くまできています。
西口には東武百貨店、丸井やビックカメラ等、生活用品からアパレル品までなんでも揃ってしまいますね！ 周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物
- コンビニ多数のほかに、赤札堂というスーパーがあります。
ローヤルハイツ西池袋の近くの公園・緑地
- 池袋西口公園（池袋ウエストゲートパーク）、東京芸術劇場が近いです。
カフェ
- マンションエントランス向かいにはカフェがあります。
ローヤルハイツ西池袋のその他周辺施設
- マンション１階には和食屋さん、すぐ近くにはおにぎり屋さん、そのほか松屋・モスバーガー・ベローチェ・ドトール等とにかくたくさんの飲食店に加えて、クリーニング屋さんや100円ショップもあります。
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ローヤルハイツ西池袋(6階,3080万円)の概要
近くの駅
- 池袋駅 徒歩2分
- 要町駅 徒歩8分
- 東池袋駅 徒歩17分
住所
東京都豊島区池袋二丁目14-11
間取
1LDK
バルコニー方向
南東向き
現況
空室
引渡時期
即時
専有面積
46.84㎡
バルコニー面積
2.7㎡
面積計測方式
壁心
管理費
1万5040円
修繕積立金
1万1060円
駐車場在否
無し
所有権タイプ
所有権
管理形態
委託
管理体制
日勤
用途地域
第一種住居地域
建物構造
ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）
築年
1981年2月
総戸数
15戸
分譲会社
カナイ
施工会社名
日本鋼機建設
管理会社名
コンパックス
ローヤルハイツ西池袋の地図
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