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この物件は仲介手数料1.5%のみ(54万円)でご紹介します。

他の不動産業者の場合、 114万円の仲介手数料がかかります。(物件価格×3%+6万円)

ルリオン錦糸町エグゼ(3階,3600万円)

  • 東京都墨田区亀沢
  • 錦糸町駅10分
  • 1SLDK
  • 51.55㎡
  • 3階
  • 北向き
  • ペット不可
  • 新耐震基準
  • 外壁タイル貼り
  • 宅配ボックスがある
  • 24時間ゴミ出し可
  • 管理人常駐
  • 防犯カメラ
  • 駐輪場がある
  • 広々リビング・ダイニング
  • フローリング
  • 納戸あり
  • ウォークインクローゼット付き
  • 床下収納
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き機能
  • 温水洗浄便座
  • 床暖房
  • TVモニター付インターフォン
  • ディンプルキー
  • リフォーム済・リノベーション済
  • エレベーター
墨田区亀沢ルリオン錦糸町エグゼ3600万円の間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

JR総武線、JR総武快速線、東京メトロ半蔵門線、都営大江戸線の4路線4駅利用可能で利便性抜群。
錦糸町駅徒歩分10分、両国駅徒歩分12分の好立地。
錦糸町駅には大型商業施設、スーパー、カフェなど多数あるため日々の買い物には非常に便利です。
両国駅は国技館や隅田川が近くにあって錦糸町駅と違った落ち着いた雰囲気の良い街です。
テレビモニター付インターホン完備なので安心です。
こちらの物件は以下のような方におススメです!!
※人気の「錦糸町と両国」駅周辺で物件お探しの方。
※交通アクセスを重視されている方。
※陽当たり良好のお部屋をお探しの方。
※収納スペースたっぷりのお部屋をお探しの方。
※管理体制良好のマンションをお探しの方。
※買物利便性の高いエリアをお探しの方。
※部屋を広々と使いたいシングルの方、DINKSの方。
※投資用マンションをお探しの方。

ルリオン錦糸町エグゼの外観

ルリオン錦糸町エグゼの外観1枚目
ルリオン錦糸町エグゼの外観2枚目
白いタイル貼りのさわやかな印象の外観です。

マンションの入口・エントランス

ルリオン錦糸町エグゼのマンションの入口・エントランス1枚目
ルリオン錦糸町エグゼのマンションの入口・エントランス2枚目
白いタイル貼りの外観とはまた違う印象の艶のあるタイルで高級感を感じさせる入り口です。

共用ロビー

ルリオン錦糸町エグゼの共用ロビー1枚目
ルリオン錦糸町エグゼの共用ロビー2枚目
オートロック付きで昼間は管理人さんがいるので、お一人暮らしの方でも安心です。
清掃が行き届いているので、とても清潔です。
宅配ボックス付きなので忙しい方でも荷物の受け取りができるのは便利ですね。

エレベーターホール、エレベーター内

ルリオン錦糸町エグゼのエレベーターホール、エレベーター内1枚目
ルリオン錦糸町エグゼのエレベーターホール、エレベーター内2枚目
ロビー奥の右手に真っ赤な色がオシャレなエレベーターが1基あります。
エレベーターには防犯カメラが設置されているので安心です。

フロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)

ルリオン錦糸町エグゼ3600万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)1枚目
ルリオン錦糸町エグゼ3600万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)2枚目
ルリオン錦糸町エグゼ3600万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)3枚目
光が差し込む明るい廊下です。
晴れた日は東京スカイツリーも見えます。

お部屋の玄関

ルリオン錦糸町エグゼ3600万円のお部屋の玄関1枚目
重厚感のあるオシャレな色の玄関扉がポイント高いですよね。

お部屋の廊下

ルリオン錦糸町エグゼ3600万円のお部屋の廊下1枚目
ルリオン錦糸町エグゼ3600万円のお部屋の廊下2枚目
玄関左手にシューズボックスがあります。
高さ調整できるので、ロングブーツも収納できます。

キッチン

ルリオン錦糸町エグゼ3600万円のキッチン1枚目
ルリオン錦糸町エグゼ3600万円のキッチン2枚目
交換されたばかりの白いピカピカなシステムキッチンです。
3口コンロ、グリル、ワイドなシンクなど設備も申し分ありません。
作業スペースも十分あるので毎日の料理作りが楽しくなりますね!
収納スペースもたっぷりあります。

居間(リビング・ダイニング・キッチン)

ルリオン錦糸町エグゼ3600万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)1枚目
ルリオン錦糸町エグゼ3600万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)2枚目
ルリオン錦糸町エグゼ3600万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)3枚目
ルリオン錦糸町エグゼ3600万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)4枚目
ルリオン錦糸町エグゼ3600万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)5枚目
ルリオン錦糸町エグゼ3600万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)6枚目
キッチンスペースを含めた約13.5帖の広々としたお部屋です。
白い壁紙、明るめフローリングでナチュラルな雰囲気です。
カウンターキッチンが中央を向いているので、料理を作りながらでも、テレビを見たりおしゃべりをしたりとコミュニケーションも広がります。
この広さの物件には珍しい床暖房と床下収納が付いています!
冬な床がポカポカでごろごろとゆったり過ごせそうですね。

洋室

ルリオン錦糸町エグゼ3600万円の洋室1枚目
ルリオン錦糸町エグゼ3600万円の洋室2枚目
ルリオン錦糸町エグゼ3600万円の洋室3枚目
ルリオン錦糸町エグゼ3600万円の洋室4枚目
約6.2帖のお部屋です。
スライディングウォールで区切られるため、開放するとリビングダイニングと合わせて約20帖の広々としたワンルームに早変わりできます。
コンパクトな収納スペースもあるので掃除機など、ちょっとした物を収納するの便利です。
エアコンが1基付いてます。

納戸

ルリオン錦糸町エグゼ3600万円の納戸1枚目
ルリオン錦糸町エグゼ3600万円の納戸2枚目
ルリオン錦糸町エグゼ3600万円の納戸3枚目
この物件のびっくりポイントはキッチン脇の扉を開けると3帖以上ある大型の納戸があります。
一つの部屋なんじゃないかと思ってしまう大きさです。
奥には高さ調整できる収納棚とハンガーラックが付いた収納スペースがあります。
シーズンオフの服や小物など何でも収納できます!
キャビネットも置ける広さがあるので備蓄庫としても使えます。

化粧室・脱衣所・洗面室

ルリオン錦糸町エグゼ3600万円の化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
ルリオン錦糸町エグゼ3600万円の化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
お洒落カフェや高級ホテルの様な高級感ある洗面台です。
毎日使う洗面台がオシャレだとテンション上がりますよね。

浴室・お風呂

ルリオン錦糸町エグゼ3600万円の浴室・お風呂1枚目
ルリオン錦糸町エグゼ3600万円の浴室・お風呂2枚目
ルリオン錦糸町エグゼ3600万円の浴室・お風呂3枚目
ワイドミラーが付いた白と黒のコントラストがカッコいい落ち着いたお風呂場です。
男の人でも足を伸ばして入れるワイドなお風呂です。
足を伸ばしてゆったりお湯に入れば日々の疲れも癒せますね。

トイレ

ルリオン錦糸町エグゼ3600万円のトイレ1枚目
ルリオン錦糸町エグゼ3600万円のトイレ2枚目
白と茶色のモダンで落ち着いたトイレです。

バルコニー

ルリオン錦糸町エグゼ3600万円のバルコニー1枚目
コンパクトですが洗濯物を干すスペースが十分あるバルコニーです。
隣が道路なので採光性は抜群です。

ルリオン錦糸町エグゼの駐輪場

ルリオン錦糸町エグゼの駐輪場1枚目
1階にある駐輪場です。

ルリオン錦糸町エグゼのごみ集積場

ルリオン錦糸町エグゼのごみ集積場1枚目
きちんと清掃されて清潔なゴミ集積場です。

お部屋からの眺望

ルリオン錦糸町エグゼ3600万円のお部屋からの眺望1枚目
ルリオン錦糸町エグゼ3600万円のお部屋からの眺望2枚目
周囲には光を遮る高い建物も無く、道路に面しているため日当たりは抜群です。

騒音状況

大通りから離れているため車の音は気になりません。

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

ルリオン錦糸町エグゼの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物1枚目
歩いてすぐにコンビニがあります。
最寄り駅からの道のりにスーパーなども多数あります。
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ルリオン錦糸町エグゼ(3階,3600万円)の概要

近くの駅
  • 錦糸町駅 徒歩10分
  • 本所吾妻橋駅 徒歩15分
  • 両国駅 徒歩12分
住所
東京都墨田区亀沢四丁目24-4
間取
1SLDK
バルコニー方向
北向き
現況
空室
引渡時期
相談
専有面積
51.55㎡
バルコニー面積
4.08㎡
面積計測方式
壁心
管理費
1万1890円
修繕積立金
7730円
駐車場在否
空有り
所有権タイプ
所有権
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
築年
2007年6月
総戸数
28戸
小学校区域
二葉小学校
中学校区域
竪川中学校
分譲会社
バンズインベストマネジメント
施工会社名
リンク建設
設計会社
アーバンプロジェクト
管理会社名
サンフィール

ルリオン錦糸町エグゼの地図

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