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他の不動産業者の場合、 226万1520円の仲介手数料がかかります。((物件価格×3%+6万円)×消費税)

グランシティ天王洲アイル(5階,6780万円)

  • 東京都港区港南
  • 天王洲アイル駅9分
  • 2LDK
  • 72.33㎡
  • 5階
  • 東向き
  • ペット可
  • 新耐震基準
  • 外壁タイル貼り
  • 宅配ボックスがある
  • トランクルーム付き
  • 24時間ゴミ出し可
  • 管理人常駐
  • ペット可
  • 地下駐車場
  • 駐輪場がある
  • 公園が近い
  • 広々リビング・ダイニング
  • フローリング
  • カウンターキッチン
  • 食洗機
  • 浴室に窓付き
  • 浴室乾燥機
  • 浴槽ひろびろ
  • 温水洗浄便座
  • ワイドバルコニー
  • 専用ポーチ付
  • 24時間換気システム
  • オートロック
  • TVモニター付インターフォン
  • リフォーム済・リノベーション済
  • エレベーター
  • 温泉あり
  • 眺望良好
  • 日当たり良好
港区港南グランシティ天王洲アイル6780万円の間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

 JR品川駅と東京モノレール天王洲アイル駅が徒歩圏の、港南エリアのウォーターフロントに位置するマンション。やはり最大の魅力は運河を望む眺望でしょう。お部屋のLDKから運河ののびやかな風景が見られるほか、お風呂からも運河が見られるのです。さらに居住者がだれでも使える屋上スカイデッキとジャグジーがあるので360度ビューも!! 何とも贅沢な環境ですね。

 お部屋も合計20帖近い広々としたリビング・ダイニング・キッチンを中心にした使いやすい2LDKタイプ。LDKの床には大理石と見まがうようなタイルが使われたり、キッチンの傍らにバーカウンターがあったりと、じつに高級感たっぷりな空間です。ペットも可なので、駅からはちょっと歩きますが、ぜひこのエリアならではの贅沢を味わってみてください。

こちらの物件は以下のような方に是非、オススメです!
※港南エリア(品川駅・田町駅界隈)で物件をお探しの方
※高級感のあるインテリアがお好きな方
※ウォーターフロントに住んでみたいと思っている方
※広々LDKでゆったりと過ごしたい方
※2~3人暮らしの方

グランシティ天王洲アイルの外観

グランシティ天王洲アイルの外観1枚目
グランシティ天王洲アイルの外観2枚目
グランシティ天王洲アイルの外観3枚目
14階建て総戸数93戸の大規模マンションです。ブラウンのタイル貼りの外観が重厚な印象を与えます。

マンションの入口・エントランス

グランシティ天王洲アイルのマンションの入口・エントランス1枚目
グランシティ天王洲アイルのマンションの入口・エントランス2枚目
グランシティ天王洲アイルのマンションの入口・エントランス3枚目
グランシティ天王洲アイルのマンションの入口・エントランス4枚目
グランシティ天王洲アイルのマンションの入口・エントランス5枚目
グランシティ天王洲アイルのマンションの入口・エントランス6枚目
グランシティ天王洲アイルのマンションの入口・エントランス7枚目
グランシティ天王洲アイルのマンションの入口・エントランス8枚目
グランシティ天王洲アイルのマンションの入口・エントランス9枚目
グランシティ天王洲アイルのマンションの入口・エントランス10枚目
グランシティ天王洲アイルのマンションの入口・エントランス11枚目
グランシティ天王洲アイルのマンションの入口・エントランス12枚目
グランシティ天王洲アイルのマンションの入口・エントランス13枚目
グランシティ天王洲アイルのマンションの入口・エントランス14枚目
明るく開放的で、広々としたエントランスです。来客時などに使えるスペースも設けられています。宅配ロッカーやクリーニングポストがあり大変便利です。オートロックなので防犯上も安心ですね。

エレベーターホール、エレベーター内

グランシティ天王洲アイルのエレベーターホール、エレベーター内1枚目
グランシティ天王洲アイルのエレベーターホール、エレベーター内2枚目
グランシティ天王洲アイルのエレベーターホール、エレベーター内3枚目
グランシティ天王洲アイルのエレベーターホール、エレベーター内4枚目
エレベーターは2基。うち1基は低層階専用です。エレベーターホールも広々としています。

フロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)

グランシティ天王洲アイル6780万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)1枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)2枚目
フロアの廊下は外階段となっており、明るく開放的です。

お部屋の玄関

グランシティ天王洲アイル6780万円のお部屋の玄関1枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円のお部屋の玄関2枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円のお部屋の玄関3枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円のお部屋の玄関4枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円のお部屋の玄関5枚目
専用ポーチ付きの玄関となっているので戸建て感覚で生活できます。玄関を開けても室内が見えない構造となっており安心です。

お部屋の廊下

グランシティ天王洲アイル6780万円のお部屋の廊下1枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円のお部屋の廊下2枚目
お部屋の廊下はコンパクトです。その分居住スペースを広く確保しています。白やベージュの色調でまとめられていますので清潔感が感じられますね。

キッチン

グランシティ天王洲アイル6780万円のキッチン1枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円のキッチン2枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円のキッチン3枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円のキッチン4枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円のキッチン5枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円のキッチン6枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円のキッチン7枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円のキッチン8枚目
対面式のキッチンを採用。リビング・ダイニングを見渡すことができ、家族やお子さまの様子を料理をしながら見守ることができます。3口コンロ、広々としたシンクで料理もしやすいです。冷蔵庫や食器棚を置くスペースも十分です。食洗機がキッチンに組み込まれているのもうれしいですね。

居間(リビング・ダイニング・キッチン)

グランシティ天王洲アイル6780万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)1枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)2枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)3枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)4枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)5枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)6枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)7枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)8枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)9枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)10枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)11枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)12枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)13枚目
リビングダイニングは13.7帖、6帖のキッチンと合わせると20帖近い広々とした空間が広がります。掃き出し窓から差し込む外光もたっぷりで大変明るい室内です。キッチンの傍らにはバーカウンターも設置。床は大理石風のタイルが使われており、おしゃれな生活を満喫できそうです。

洋室

グランシティ天王洲アイル6780万円の洋室1枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円の洋室2枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円の洋室3枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円の洋室4枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円の洋室5枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円の洋室6枚目
玄関を入ってすぐ左にある洋室には、壁一面にクローゼットが設置され、主寝室にぴったりです。2面に窓があり風がよく通ります。

洋室(2)

グランシティ天王洲アイル6780万円の洋室(2)1枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円の洋室(2)2枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円の洋室(2)3枚目
玄関を入って正面のドアを開けると、コンパクトな洋室があります。コンパクトながらクローゼットも用意されているので、子ども部屋や書斎にぴったりかもしれません。

化粧室・脱衣所・洗面室

グランシティ天王洲アイル6780万円の化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円の化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円の化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円の化粧室・脱衣所・洗面室4枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円の化粧室・脱衣所・洗面室5枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円の化粧室・脱衣所・洗面室6枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円の化粧室・脱衣所・洗面室7枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円の化粧室・脱衣所・洗面室8枚目
大きな収納が設置された、広々ゆったりとした洗面室です。洗面台の後ろに洗濯機置き場があります。LDKから洗面室に入る扉がとてもかわいいデザインです。

浴室・お風呂

グランシティ天王洲アイル6780万円の浴室・お風呂1枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円の浴室・お風呂2枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円の浴室・お風呂3枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円の浴室・お風呂4枚目
なんと言っても、大きな窓のあるお風呂は大変魅力的です。浴室も広々ゆったり。1日の終わりに疲れを癒やすのはもちろん、休日には太陽の光を浴びながら、贅沢なバスタイムを過ごすのもいいかもしれませんね。

トイレ

グランシティ天王洲アイル6780万円のトイレ1枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円のトイレ2枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円のトイレ3枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円のトイレ4枚目
トイレにも専用の手洗いと鏡が設置され、広々としています。

バルコニー

グランシティ天王洲アイル6780万円のバルコニー1枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円のバルコニー2枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円のバルコニー3枚目
グランシティ天王洲アイル6780万円のバルコニー4枚目
LDKから続くバルコニーは奥行きも十分で、広々とした空間が確保されています。バルコニーの向こうには運河が広がっているので、テーブルとチェアを置いて、ウォーターフロントの風景を楽しんでみてください。

駐車場

グランシティ天王洲アイルの駐車場1枚目
グランシティ天王洲アイルの駐車場2枚目
マンションの1階部分に平置き、敷地内に機械式の駐車場があります。

グランシティ天王洲アイルの駐輪場

グランシティ天王洲アイルの駐輪場1枚目
マンションのエントランスの近くに自転車を置くスペースがあります。

グランシティ天王洲アイルのごみ集積場

グランシティ天王洲アイルのごみ集積場1枚目
マンションの一角に扉付きのごみ集積場があります。

共用施設

グランシティ天王洲アイルの共用施設1枚目
グランシティ天王洲アイルの共用施設2枚目
グランシティ天王洲アイルの共用施設3枚目
グランシティ天王洲アイルの共用施設4枚目
グランシティ天王洲アイルの共用施設5枚目
グランシティ天王洲アイルの共用施設6枚目
グランシティ天王洲アイルの共用施設7枚目
グランシティ天王洲アイルの共用施設8枚目
屋上には、居住者が自由に使えるスカイデッキとジャグジーがあります。ジャグジーは夏限定ですが、360度パノラマが広がる眺望はまさに絶景。運河沿いに建つマンションの最大の魅力でしょう。

お部屋からの眺望

グランシティ天王洲アイル6780万円のお部屋からの眺望1枚目
広々としたバルコニーからも運河ののびやかな風景を楽しめます。

騒音状況

お部屋の目の前を鉄道が通り、運河を船が往来しますが、窓を閉めれば音はそれほど気にならないと思います(音については現地でご確認ください)。むしろそうした音も含めた運河の風景を楽しんでみてはいかがでしょう? 

グランシティ天王洲アイルの最寄りの駅周辺・街の様子

グランシティ天王洲アイルの最寄りの駅周辺・街の様子1枚目
グランシティ天王洲アイルの最寄りの駅周辺・街の様子2枚目
マンションの近くには、首都高速や幹線道路が通っているので、車の往来はかなりありますが、きちんと歩道が整備されているので安心です。

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

グランシティ天王洲アイルの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物1枚目
すぐ近くにコンビニエンスストアがあります。徒歩圏内にはスーパーもあります。

保育園、幼稚園、学校

道路をはさんだ向かい側に、小学校、中学校、保育園があります。

グランシティ天王洲アイルの近くの公園・緑地

グランシティ天王洲アイルの近くの公園・緑地1枚目
グランシティ天王洲アイルの近くの公園・緑地2枚目
すぐ近くに広々とした港南緑水公園があります。マンションからも見下ろすことができます。

グランシティ天王洲アイルのその他周辺施設

徒歩圏内に図書館があります。
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グランシティ天王洲アイル(5階,6780万円)の概要

近くの駅
  • 品川駅 徒歩11分
  • 天王洲アイル駅 徒歩9分
住所
東京都港区港南四丁目7-59
間取
2LDK
バルコニー方向
東向き
現況
空室
引渡時期
相談
専有面積
72.33㎡
バルコニー面積
13.47㎡
面積計測方式
壁心
管理費
1万6600円
修繕積立金
1万4760円
駐車場在否
空有り
駐車場月額
2万円
所有権タイプ
所有権
管理形態
委託
管理体制
日勤
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
築年
1998年10月
総戸数
93戸
小学校区域
港南小学校
中学校区域
港南中学校
分譲会社
日本綜合地所
施工会社名
鹿島建設
管理会社名
大成サービス

グランシティ天王洲アイルの地図

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