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この物件は仲介手数料無料でご紹介します。

他の不動産業者の場合、 119万8476円の仲介手数料がかかります。((物件価格×3%+6万円)×消費税)

目白ハイビル(4階,3499万円)

  • 東京都新宿区下落合
  • 椎名町駅8分
  • 2LDK
  • 64.61㎡
  • 4階
  • 南向き
  • ペット可
  • 内廊下
  • ペット可
  • 公園が近い
  • 南向き(南東・南西含む)
  • 角部屋
  • 広々リビング・ダイニング
  • フローリング
  • バリアフリー
  • キッチンに窓あり
  • 食洗機
  • 浄水器
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き機能
  • 浴槽ひろびろ
  • 24時間換気システム
  • TVモニター付インターフォン
  • 夜景がきれい
  • リフォーム済・リノベーション済
  • エレベーター
  • 眺望良好
  • 日当たり良好
新宿区下落合目白ハイビル3499万円の間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

4路線4駅利用可!「新宿」「池袋」へのアクセスが良好。南向きの角部屋で通風・採光良好、ペット可のリノベーションしたお部屋が3000万円台半ばで登場しました!!
LDKはひろびろ約14.8帖、各居室に大型のシステム収納、LDにはファミリークローゼット、お風呂も1416サイズを実現。かなりゆったりとしたタイプの2LDKです。
当物件が位置する目白通りにはピーコック、OKストア、モールズマーケット等の大型スーパーがたくさんありとっても便利ながら、一歩裏に入ると下落合の邸宅街や大きなおとめ山公園が広がります。ご紹介住戸は目白通りとは逆側、下落合邸宅街側を向いていますので、とても静かですよ。
都心へのアクセスも重視しながらペットと一緒にゆったり快適な暮らしをお望みのご家族は、ぜひお早めにご覧くださいませ!
* 池袋、目白、下落合周辺で探している方。
* JR山手線「目白」駅、西武池袋線「椎名町」駅、西武新宿線「下落合」駅、都営大江戸線「落合南長崎」駅を利用したい方。
* 日常の食品などのお買い物を重視している方。
* 近くに大きな公園が欲しい方。
* 部屋を広々と使いたいご夫婦、3〜4人ご家族の方。
* 大きなクローゼットが必要な方。
* お風呂は1416以上のサイズが欲しい方。
* キッチンに窓があると嬉しい方。
* 中古でも新築同様のリノベーションマンションをお望みの方。
* 相場より坪単価が安いお買得物件をお探しの方。

目白ハイビルの外観

目白ハイビルの外観1枚目
目白ハイビルの外観2枚目
目白ハイビルの外観3枚目
一見マンションらしくない外観です。
裏側(南側)は駐車場と細い道路、一戸建ての並ぶ住宅街。
1階にはフィットネスジムと介護サービスが入っています。帰宅したら着替えてジムへGO!

マンションの入口・エントランス

目白ハイビルのマンションの入口・エントランス1枚目
エントランスはオフィスビルといった感じです。
素敵な居住空間を味わうのは、住戸の玄関を入るまで少し我慢。

共用ロビー

目白ハイビルの共用ロビー1枚目
目白ハイビルの共用ロビー2枚目
目白通りとは裏側にも出入口があるので、非常時にも安心です。

エレベーターホール、エレベーター内

目白ハイビルのエレベーターホール、エレベーター内1枚目
オジンジ系の煉瓦を配したエレベーターホール。
エレベーターの中は入口の2倍程の広さがひろがり、ベビーカーでも入れます。

お部屋の玄関

目白ハイビル3499万円のお部屋の玄関1枚目
目白ハイビル3499万円のお部屋の玄関2枚目
目白ハイビル3499万円のお部屋の玄関3枚目
目白ハイビル3499万円のお部屋の玄関4枚目
目白ハイビル3499万円のお部屋の玄関5枚目
目白ハイビル3499万円のお部屋の玄関6枚目
目白ハイビル3499万円のお部屋の玄関7枚目
目白ハイビル3499万円のお部屋の玄関8枚目
目白ハイビル3499万円のお部屋の玄関9枚目
エレベーターを降りて右を向くと、2つドアが並びます。向かって右側がご紹介住戸です。
明かり取りがついた明るく広い玄関。
大型のシューズBOXは1600mmの幅があり、容量は通常のマンションの2倍程あります。
靴を集めるのが好きな私には羨ましいです(笑)

キッチン

目白ハイビル3499万円のキッチン1枚目
目白ハイビル3499万円のキッチン2枚目
目白ハイビル3499万円のキッチン3枚目
目白ハイビル3499万円のキッチン4枚目
目白ハイビル3499万円のキッチン5枚目
大きな窓が印象的なキッチンは、浄水器・食洗機付きです。
気持ちの良い風を感じながらお料理を楽しんでくださいね。

居間(リビング・ダイニング・キッチン)

目白ハイビル3499万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)1枚目
目白ハイビル3499万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)2枚目
目白ハイビル3499万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)3枚目
目白ハイビル3499万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)4枚目
目白ハイビル3499万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)5枚目
目白ハイビル3499万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)6枚目
目白ハイビル3499万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)7枚目
目白ハイビル3499万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)8枚目
目白ハイビル3499万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)9枚目
目白ハイビル3499万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)10枚目
目白ハイビル3499万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)11枚目
約14.8帖のひろびろLDK。
大きなファミリークローゼットがあり、リビングに物を出しっぱなしにしなくていいですね。
バルコニーには面していないですが、西側に高い建物がないのでたくさんの風が入る窓があり、さらにはシーリングファンで常に快適な空気をお届けします。

洋室

目白ハイビル3499万円の洋室1枚目
目白ハイビル3499万円の洋室2枚目
目白ハイビル3499万円の洋室3枚目
南西角に位置する洋室1(約6.0帖)。
残念ながら西側に窓はありませんが、その分かなり大きめのシステム収納がついております。

洋室(2)

目白ハイビル3499万円の洋室(2)1枚目
目白ハイビル3499万円の洋室(2)2枚目
目白ハイビル3499万円の洋室(2)3枚目
目白ハイビル3499万円の洋室(2)4枚目
目白ハイビル3499万円の洋室(2)5枚目
約5.8帖の洋室2。
こちらは洋室1よりもさらに大きめのシステム収納があります。2人分のお洋服も楽々収納!

化粧室・脱衣所・洗面室

目白ハイビル3499万円の化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
目白ハイビル3499万円の化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
目白ハイビル3499万円の化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
キッチンの奥にある洗面室。
木目調とホワイトで清潔感があり、明るい印象です。

浴室・お風呂

目白ハイビル3499万円の浴室・お風呂1枚目
目白ハイビル3499万円の浴室・お風呂2枚目
目白ハイビル3499万円の浴室・お風呂3枚目
高級感のある木目調パネルを配したお風呂。
なんといっても1416サイズのバスタブは、かなり広さを感じます!
家族みんなで一日の疲れを癒してくださいね。

トイレ

目白ハイビル3499万円のトイレ1枚目
目白ハイビル3499万円のトイレ2枚目
目白ハイビル3499万円のトイレ3枚目
トイレにも窓があります。温水洗浄付。

バルコニー

目白ハイビル3499万円のバルコニー1枚目
目白ハイビル3499万円のバルコニー2枚目
南側バルコニーは2部屋に面しているのでかなり広いです。
お布団とお洗濯物を同時に干せるのは嬉しいポイント!
視界が開けており、ポカポカとよく陽が当たります。

共用施設

目白ハイビルの共用施設1枚目
目白ハイビルの共用施設2枚目
目白ハイビルの共用施設3枚目
北側と南側の2か所に階段があります。
内廊下に共用トイレがあるのはオフィスビルらしいですね(笑)

お部屋からの眺望

目白ハイビル3499万円のお部屋からの眺望1枚目
目白ハイビル3499万円のお部屋からの眺望2枚目
新宿の高層ビル群が見える素晴らしい眺望!
下を覗くと駐車場、道路、一戸建ての住宅街。
視界を遮るものがない空間は、まさに天空のラピュタ!

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

目白ハイビルの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物1枚目
目白ハイビルの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物2枚目
目白ハイビルの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物3枚目
目白ハイビルの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物4枚目
目白ハイビルの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物5枚目
お隣りには可愛いお花屋さん、目白通りを挟んだ向かい側にはモールズマーケット(こちら、お野菜・お肉がかなりお安いです)。
目白通りにはピーコック、OKストアが。
目白駅前にはクイーンズ伊勢丹が。
お高めのものからお買い得のものまで、お買い物に困ることはありませんね。
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目白ハイビル(4階,3499万円)の概要

近くの駅
  • 椎名町駅 徒歩8分
  • 下落合駅 徒歩10分
  • 目白駅 徒歩13分
  • 落合南長崎駅 徒歩11分
住所
東京都新宿区下落合四丁目25-18
間取
2LDK
バルコニー方向
南向き
現況
空室
引渡時期
即時
専有面積
64.61㎡
バルコニー面積
9.19㎡
面積計測方式
壁心
管理費
1万8600円
修繕積立金
0円
駐車場在否
無し
所有権タイプ
所有権
管理形態
自主
管理体制
巡回
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
築年
1971年7月
総戸数
10戸
小学校区域
落合第四小学校
中学校区域
落合中学校
管理会社名
自主管理

目白ハイビルの地図

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