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この物件は仲介手数料無料でご紹介します。

他の不動産業者の場合、 154万8720円の仲介手数料がかかります。((物件価格×3%+6万円)×消費税)

信濃町ハイム(8階,4580万円)

  • 東京都新宿区南元町
  • 信濃町駅5分
  • 1LDK
  • 58.8㎡
  • 8階
  • 東向き
  • ペット不可
  • 外壁タイル貼り
  • 内廊下
  • 宅配ボックスがある
  • 24時間ゴミ出し可
  • 防犯カメラ
  • 駐輪場がある
  • バイク置場がある
  • 公園が近い
  • 広々リビング・ダイニング
  • フローリング
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き機能
  • 温水洗浄便座
  • オートロック
  • TVモニター付インターフォン
  • リフォーム済・リノベーション済
  • エレベーター
  • 眺望良好
  • 日当たり良好
新宿区南元町信濃町ハイム4580万円の間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

JR信濃町駅から徒歩5分のところに位置するマンション。このお部屋の最大の特徴はなんといっても8階から眺める眺望の良さ。東側にワイドにひろがったバルコニーからは都心の景色や赤坂御用地の緑を一望することができ、一度ご覧になればとても爽快な気分を味わうことができます。お部屋は現は1LDKタイプ。LDKの壁面をフルに使ったたっぷりの収納もまたこのお部屋の特徴の一つです。平成23年4月にリフォームをしてきれいに使われていますのでそのままお住まいになるのもいいのですが、お好みにあわせてリフォームで間取りの変更などをすることができます。ところどころにレトロな造作が残って「味」を作り出していますので、どう住まわれるか、ぜひ一度お越しいただきご判断ください。

こちらの物件は以下のような方に是非、オススメです!
※信濃町、四谷周辺で物件をお探しの方
※眺望のよいお部屋をお好みの方
※日当たりのよいお部屋をお探しの方
※ご自身のお好みでリフォーム・リノベーションをしたい方
※広々LDKでゆったりと過ごしたい方
※2~3人暮らしの方
※静かな住環境を希望する方

信濃町ハイムの外観

信濃町ハイムの外観1枚目
信濃町ハイムの外観2枚目
信濃町ハイムの外観3枚目
信濃町ハイムの外観4枚目
信濃町ハイムの外観5枚目
信濃町ハイムの外観6枚目
信濃町ハイムの外観7枚目
総戸数158戸のビックコミュニティ、明るいオレンジ色の外観はどこか懐かしさを感じさせます。

マンションの入口・エントランス

信濃町ハイムのマンションの入口・エントランス1枚目
信濃町ハイムのマンションの入口・エントランス2枚目
信濃町ハイムのマンションの入口・エントランス3枚目
信濃町ハイムのマンションの入口・エントランス4枚目
信濃町ハイムのマンションの入口・エントランス5枚目
信濃町ハイムのマンションの入口・エントランス6枚目
信濃町ハイムのマンションの入口・エントランス7枚目
信濃町ハイムのマンションの入口・エントランス8枚目
信濃町ハイムのマンションの入口・エントランス9枚目
信濃町ハイムのマンションの入口・エントランス10枚目
信濃町ハイムのマンションの入口・エントランス11枚目
信濃町ハイムのマンションの入口・エントランス12枚目
信濃町ハイムのマンションの入口・エントランス13枚目
信濃町ハイムのマンションの入口・エントランス14枚目
信濃町ハイムのマンションの入口・エントランス15枚目
信濃町ハイムのマンションの入口・エントランス16枚目
信濃町ハイムのマンションの入口・エントランス17枚目
信濃町ハイムのマンションの入口・エントランス18枚目
信濃町ハイムのマンションの入口・エントランス19枚目
信濃町ハイムのマンションの入口・エントランス20枚目
程よく植栽の緑が配されている綺麗なエントランス。レトロな雰囲気のフロアタイル、大きい鏡も特徴的。オートロック完備でセキュリティ面も問題なし! なお、このマンションには、西と南に二つのエントランスがあります。メインは西側のエントランスで、高台にあるため、3階にあたります。

エレベーターホール、エレベーター内

信濃町ハイムのエレベーターホール、エレベーター内1枚目
信濃町ハイムのエレベーターホール、エレベーター内2枚目
信濃町ハイムのエレベーターホール、エレベーター内3枚目
信濃町ハイムのエレベーターホール、エレベーター内4枚目
歴史を感じる重厚なエレベーターホール。エレベーターは2基です。

フロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)

信濃町ハイム4580万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)1枚目
信濃町ハイム4580万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)2枚目
フロアは内廊下となっており、やや暗い印象があります。両側に各戸のドアが配置されています。

お部屋の玄関

信濃町ハイム4580万円のお部屋の玄関1枚目
信濃町ハイム4580万円のお部屋の玄関2枚目
信濃町ハイム4580万円のお部屋の玄関3枚目
信濃町ハイム4580万円のお部屋の玄関4枚目
信濃町ハイム4580万円のお部屋の玄関5枚目
信濃町ハイム4580万円のお部屋の玄関6枚目
お部屋の玄関ドアは濃いブラウンの重厚なイメージ。ディンプルキーが2箇所なので、セキュリティも安心です。玄関をあけると目に飛び込んでくるのは、廊下の真っ赤な絨毯。

お部屋の廊下

信濃町ハイム4580万円のお部屋の廊下1枚目
信濃町ハイム4580万円のお部屋の廊下2枚目
信濃町ハイム4580万円のお部屋の廊下3枚目
信濃町ハイム4580万円のお部屋の廊下4枚目
お部屋の廊下の真っ赤な絨毯。LDKのフローリングとの対比が何ともいえません。LDKへ至るドアは磨りガラスになっていますので、柔らかい光が廊下にも届けられます。

キッチン

信濃町ハイム4580万円のキッチン1枚目
信濃町ハイム4580万円のキッチン2枚目
信濃町ハイム4580万円のキッチン3枚目
信濃町ハイム4580万円のキッチン4枚目
信濃町ハイム4580万円のキッチン5枚目
信濃町ハイム4580万円のキッチン6枚目
信濃町ハイム4580万円のキッチン7枚目
信濃町ハイム4580万円のキッチン8枚目
キッチンは、かなり広めのカウンター式。広いリビングで過ごす家族の様子をいつも感じながら、料理を楽しむことができます。冷蔵庫のスペースはもちろん、システムキッチンの収納に区分け、大きめの作り付けの棚があり収納量も十分。レンジを置くスペースさえあります。広さも十分なので、ご夫婦やカップルで料理を楽しむのもいいかもしれません。

居間(リビング・ダイニング・キッチン)

信濃町ハイム4580万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)1枚目
信濃町ハイム4580万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)2枚目
信濃町ハイム4580万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)3枚目
信濃町ハイム4580万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)4枚目
信濃町ハイム4580万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)5枚目
信濃町ハイム4580万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)6枚目
信濃町ハイム4580万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)7枚目
信濃町ハイム4580万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)8枚目
信濃町ハイム4580万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)9枚目
信濃町ハイム4580万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)10枚目
信濃町ハイム4580万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)11枚目
LDKを見て目に入るのは、壁一面の作り付けの収納棚。さまざまなタイプの棚が設置されているので、モノに応じて収納可能です。東側に面してワイドな窓があり、まわりを遮るものがないため、とても明るい空間になっています。なお、お好みに応じてリフォームで間取り変更をすることもできます。

洋室

信濃町ハイム4580万円の洋室1枚目
信濃町ハイム4580万円の洋室2枚目
信濃町ハイム4580万円の洋室3枚目
信濃町ハイム4580万円の洋室4枚目
玄関側に面した洋室は、窓はありますが、内廊下に面しているので、やや暗い印象です。収納がないので、主寝室として使うには一工夫が必要かもしれません。床は淡いピンクのカーペットで、ふかふかな感触は気持ちがよいです。

化粧室・脱衣所・洗面室

信濃町ハイム4580万円の化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
信濃町ハイム4580万円の化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
信濃町ハイム4580万円の化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
洗面室は、かなり広めな空間です。トイレと浴室には洗面室から入る形です。洗面台はシャワー付きの広めなものが設置されています。洗面台の横には洗濯機置き場があります。

浴室・お風呂

信濃町ハイム4580万円の浴室・お風呂1枚目
お風呂も大きめで、湯船に浸かってゆったりとしたバスタイムを楽しむことができそうです。

トイレ

信濃町ハイム4580万円のトイレ1枚目
信濃町ハイム4580万円のトイレ2枚目
信濃町ハイム4580万円のトイレ3枚目
温水洗浄付きの便器が使われています。

バルコニー

信濃町ハイム4580万円のバルコニー1枚目
信濃町ハイム4580万円のバルコニー2枚目
信濃町ハイム4580万円のバルコニー3枚目
奥行きこそありませんが、LDKに面したワイドなバルコニーからの景色は圧巻。下をのぞき込むとちょっと怖いぐらいです。収納が設置されているのはうれしいポイントです。

駐車場

信濃町ハイムの駐車場1枚目
信濃町ハイムの駐車場2枚目
信濃町ハイムの駐車場3枚目
エントランス左側屋根付平置き型駐車場があります。月額使用料は45,000円区画と50,000円区画があります。エントランス正面には、来客用の有料駐車場もあります。

信濃町ハイムの駐輪場

信濃町ハイムの駐輪場1枚目
信濃町ハイムの駐輪場2枚目
信濃町ハイムの駐輪場3枚目
信濃町ハイムの駐輪場4枚目
エントランス左側駐車場のさらに左側には屋根付駐輪場があり、月額使用料は500円です。

信濃町ハイムのごみ集積場

信濃町ハイムのごみ集積場1枚目
信濃町ハイムのごみ集積場2枚目
エントランス左側の前面道路側にはゴミ置場があります。

お部屋からの眺望

信濃町ハイム4580万円のお部屋からの眺望1枚目
信濃町ハイム4580万円のお部屋からの眺望2枚目
信濃町ハイム4580万円のお部屋からの眺望3枚目
眺望の良さが、このお部屋の最大の特徴です。マンションの東側には低層の住宅地がひろがり、目の前に視線を遮るものがまったくないため、かなり遠くのビル群まで見渡すことができます。南の方には赤坂御用地の豊かな緑を望むことができます。一度現地でご確認ください!!

騒音状況

幹線道路には面していませんが、近くを中央総武線が走っています。バルコニーに出ると電車の音が聞こえてきますが、距離がやや離れているので、窓を閉めてしまえば、まったく気にならないと思います。音については個人差があると思いますので、一度現地でご確認ください。

信濃町ハイムの交通アクセス

マンションから一番近いのはJR総武中央線「信濃町」駅で徒歩5分。東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅も外苑東通りに出ればアクセスしやすく、徒歩11分です。

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

信濃町ハイムの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物1枚目
信濃町ハイムの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物2枚目
信濃町ハイムの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物3枚目
信濃町ハイムの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物4枚目
マンションから徒歩6分程度、外苑東通り沿いにはファミリーマートがあります。外苑東通りとは逆側の徒歩5分程度のところにはスーパーMARUSHO若葉店があります。日常の買物にはとても困らないエリアですね。

信濃町ハイムの近くの公園・緑地

信濃町ハイムの近くの公園・緑地1枚目
信濃町ハイムの近くの公園・緑地2枚目
南側玄関を出てすぐのところに小さな公園があります。また少し歩くと、赤坂御用地の近くに公園があり、明治神宮外苑も徒歩圏内です。
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信濃町ハイム(8階,4580万円)の概要

近くの駅
  • 信濃町駅 徒歩5分
  • 四ツ谷駅 徒歩14分
  • 四谷三丁目駅 徒歩11分
住所
東京都新宿区南元町4-17
間取
1LDK
バルコニー方向
東向き
現況
空室
引渡時期
相談
専有面積
58.8㎡
バルコニー面積
4.55㎡
面積計測方式
壁心
管理費
1万4560円
修繕積立金
1万4300円
駐車場在否
空無し
駐車場月額
45円
所有権タイプ
所有権
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
築年
1978年3月
総戸数
158戸
小学校区域
四谷第六小学校
中学校区域
四谷中学校
分譲会社
兼松江商
施工会社名
清水建設
設計会社
共立設計事務所
管理会社名
新日本管財

信濃町ハイムの地図

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