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この物件は仲介手数料無料でご紹介します。

他の不動産業者の場合、 122万4720円の仲介手数料がかかります。((物件価格×3%+6万円)×消費税)

ロジマン御苑(6階,3580万円)

  • 東京都新宿区四谷
  • 新宿御苑前駅3分
  • 1LDK
  • 42.93㎡
  • 6階
  • 南向き
  • ペット可
  • 外壁タイル貼り
  • ペット可
  • 公園が近い
  • 南向き(南東・南西含む)
  • フローリング
  • 納戸あり
  • 追い焚き機能
  • オートロック
  • TVモニター付インターフォン
  • リフォーム済・リノベーション済
  • 事務所可
  • エレベーター
  • 日当たり良好
新宿区四谷ロジマン御苑3580万円の間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

新宿御苑前駅から徒歩3分のところに建つマンション。新宿の繁華街が生活圏となる立地で、夜遅くなっても、十分歩いて帰れるので大変便利です。新宿通りをはさんだ目の前には新宿御苑の大木戸門。本当に歩いてすぐなので、日々の暮らしにお散歩という楽しみが加わりそうです。
お部屋は、全体的にとてもオーソドックスといえるでしょうか。1〜2人暮らしにぴったりの1LDKタイプ。新規リフォームで、内装や設備に至るまですべて新しいものに交換されており、快適な空間に生まれ変わりました。収納も多いのがうれしいポイント。これといった特徴はあまり感じられないのですが、そつなくポイントを押さえてまとめられている印象で、肩肘張らない生活ができるのではないかと思います。

こちらの物件は以下のような方に是非、オススメです!
※新宿周辺で物件をお探しの方
※とにかく都会暮らしを満喫したい方
※のんびりと公園でお散歩を楽しみたい方
※1~2人暮らしの方
※過剰なデザインマンションが苦手な方

ロジマン御苑の外観

ロジマン御苑の外観1枚目
ロジマン御苑の外観2枚目
新宿通りに面して建ち、濃い目の赤茶色のタイルが重厚な雰囲気を醸し出しています。なかなか堂々とした風格です。

マンションの入口・エントランス

ロジマン御苑のマンションの入口・エントランス1枚目
ロジマン御苑のマンションの入口・エントランス2枚目
ロジマン御苑のマンションの入口・エントランス3枚目
ロジマン御苑のマンションの入口・エントランス4枚目
ロジマン御苑のマンションの入口・エントランス5枚目
ロジマン御苑のマンションの入口・エントランス6枚目
ロジマン御苑のマンションの入口・エントランス7枚目
エントランスはコンパクトですが、管理がきちんとされている印象です。

エレベーターホール、エレベーター内

ロジマン御苑のエレベーターホール、エレベーター内1枚目
ロジマン御苑のエレベーターホール、エレベーター内2枚目
ロジマン御苑のエレベーターホール、エレベーター内3枚目
ロジマン御苑のエレベーターホール、エレベーター内4枚目
エントランスを入った突き当たりを右に曲がったところにエレベーターがあります。

フロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)

ロジマン御苑3580万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)1枚目
ロジマン御苑3580万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)2枚目
フロアの廊下は、内廊下で少し暗い雰囲気ですが、全体的にやわらかな色合いでまとめられています。どこかレトロな雰囲気もあります。

お部屋の玄関

ロジマン御苑3580万円のお部屋の玄関1枚目
ロジマン御苑3580万円のお部屋の玄関2枚目
ロジマン御苑3580万円のお部屋の玄関3枚目
ロジマン御苑3580万円のお部屋の玄関4枚目
ロジマン御苑3580万円のお部屋の玄関5枚目
玄関のたたきには大理石風のタイルが使われていて高級感を感じさせます。玄関を入ってすぐ左手に大きめの収納があります。物入として使うのはもちろん、ハンガーパイプも設置されているので、ウォークインクローゼットとしても使うことができます。

お部屋の廊下

ロジマン御苑3580万円のお部屋の廊下1枚目
廊下はほぼない状態で、ムダのない効率のよい間取りといえるでしょうか。LDKのドアを閉めてしまえば、部屋の中が丸見えにならないので来客時も安心です。

キッチン

ロジマン御苑3580万円のキッチン1枚目
ロジマン御苑3580万円のキッチン2枚目
ロジマン御苑3580万円のキッチン3枚目
ロジマン御苑3580万円のキッチン4枚目
ロジマン御苑3580万円のキッチン5枚目
ロジマン御苑3580万円のキッチン6枚目
ロジマン御苑3580万円のキッチン7枚目
ロジマン御苑3580万円のキッチン8枚目
ロジマン御苑3580万円のキッチン9枚目
ロジマン御苑3580万円のキッチン10枚目
ロジマン御苑3580万円のキッチン11枚目
ロジマン御苑3580万円のキッチン12枚目
玄関から入ってすぐのところにキッチンがあります。広めのシンクに3口のガスコンロと必要十分な大きさで、冷蔵庫を置くスペースもきちんと確保されています。うしろの壁には大きめの収納棚があり、パントリーとして使うことも。システムキッチンの扉は、フローリングの色にあわせたミディアムブラウンです。

居間(リビング・ダイニング・キッチン)

ロジマン御苑3580万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)1枚目
ロジマン御苑3580万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)2枚目
ロジマン御苑3580万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)3枚目
ロジマン御苑3580万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)4枚目
ロジマン御苑3580万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)5枚目
ロジマン御苑3580万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)6枚目
ロジマン御苑3580万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)7枚目
ロジマン御苑3580万円の居間(リビング・ダイニング・キッチン)8枚目
キッチンと一体となったリビング・ダイニングの広さは約9.5帖。決して広くはありませんが、1〜2人暮らしにはむしろぴったりではないでしょうか。また、隣の洋室との境は、3枚の引き戸になっているため、普段は戸を開けたままにしておけば、広々と使うことができます。窓が南側に面しているため、採光も十分。フローリングは重たくなく明るすぎないミディアムブラウンです。

洋室

ロジマン御苑3580万円の洋室1枚目
ロジマン御苑3580万円の洋室2枚目
ロジマン御苑3580万円の洋室3枚目
ロジマン御苑3580万円の洋室4枚目
ロジマン御苑3580万円の洋室5枚目
約6帖の洋室はやはり主寝室でしょうか。クローゼットも設置されています。引き戸を閉じれば来客時も安心ですし、開けていても、引き戸は完全には収納できないので、ベッドが丸見えということにはならないと思います。

ウォークインクローゼット

ロジマン御苑3580万円のウォークインクローゼット1枚目
玄関を入ってすぐのところに物入があり、ウォークインクローゼットとしても使うことができます。

化粧室・脱衣所・洗面室

ロジマン御苑3580万円の化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
ロジマン御苑3580万円の化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
ロジマン御苑3580万円の化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
ロジマン御苑3580万円の化粧室・脱衣所・洗面室4枚目
ロジマン御苑3580万円の化粧室・脱衣所・洗面室5枚目
玄関を入ってすぐ右手に洗面室、洗濯機置き場、お風呂、トイレといった水回りがあります。収納もあり、広さも必要十分です。

浴室・お風呂

ロジマン御苑3580万円の浴室・お風呂1枚目
ロジマン御苑3580万円の浴室・お風呂2枚目
ロジマン御苑3580万円の浴室・お風呂3枚目
浴室は少し大きめ。明るい色調でまとめられすっきりと清潔感があります。浴室乾燥機がついています。

トイレ

ロジマン御苑3580万円のトイレ1枚目
ロジマン御苑3580万円のトイレ2枚目
ロジマン御苑3580万円のトイレ3枚目
トイレは一体型のすっきりとしたデザインのものが採用されています。床の仕上げは洗面室とはちょっと変化をつけています。

バルコニー

ロジマン御苑3580万円のバルコニー1枚目
ロジマン御苑3580万円のバルコニー2枚目
バルコニーはLDK、洋室のいずれからも出られます。非常にコンパクトですが、幅は結構ありますので、洗濯物を干したりするのには十分な広さです。

お部屋からの眺望

ロジマン御苑3580万円のお部屋からの眺望1枚目
ロジマン御苑3580万円のお部屋からの眺望2枚目
ロジマン御苑3580万円のお部屋からの眺望3枚目
11階建ての6階部分ですが、正面にビルがあるため、遠くまで見渡すことはできません。ただやや西側に目をやると、新宿御苑の豊かな緑が目に入ります。

騒音状況

目の前を新宿通りが走っているため、音は少し気になるかもしれません。こちらは一度現地でご確認いただければと思います。

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

ロジマン御苑の周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物1枚目
マンションの1階にコンビニエンスストアがあるのがうれしいところ。ほかにも新宿の中心部に近いので、複数のコンビニエンスストアが利用できます。少し歩きますが、徒歩圏内に複数のスーパーもあります。

保育園、幼稚園、学校

マンションの北側に小学校があります。

ロジマン御苑の近くの公園・緑地

目の前に新宿御苑があります。マンションの北側に、小学校に隣接した公園もあります。

カフェ

ロジマン御苑のカフェ1枚目
歩いてすぐのところにカフェがあります。新宿の中心部に近いので、ほかにもいろいろなお店を利用できます。

ロジマン御苑のその他周辺施設

ロジマン御苑のその他周辺施設1枚目
ロジマン御苑のその他周辺施設2枚目
新宿通りをはさんだ向かいに四谷区民センターがあります。ホールや図書館などもあります。また、同施設の敷地内に自転車シェアリングのポートもあります。気軽に自転車を借りて、新宿の街を颯爽と走り抜けるのも楽しいかもしれません。
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ロジマン御苑(6階,3580万円)のリフォーム・リノベーション内容

●キッチン交換
●ユニットバス交換
●洗面化粧台交換
●トイレ交換
●給湯器交換
●建具交換
●フローリング張替
●クロス全張替
●クローゼット交換
●巾木交換
●玄関タイル交換
●新規照明設置
●洗濯用防水パン交換
●洗濯水栓交換
●ハウスクリーニング 等

ロジマン御苑(6階,3580万円)の概要

近くの駅
  • 新宿御苑前駅 徒歩3分
  • 新宿三丁目駅 徒歩11分
  • 四谷三丁目駅 徒歩7分
住所
東京都新宿区四谷四丁目29-5
間取
1LDK
バルコニー方向
南向き
現況
空室
引渡時期
即時
専有面積
42.93㎡
バルコニー面積
5.3㎡
面積計測方式
壁心
管理費
1万3050円
修繕積立金
1万300円
駐車場在否
空有り
所有権タイプ
所有権
管理形態
委託
管理体制
日勤
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
築年
1979年11月
総戸数
96戸
小学校区域
四谷小学校
中学校区域
四谷中学校
分譲会社
日本地所
施工会社名
大日本土木
管理会社名
ユニオンシティサービス

ロジマン御苑の地図

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