ご相談フォーム
チャットで相談
電話で相談(03-6380-9801)

この物件は「ご成約済み」です。

リンネでは全ての物件を仲介手数料最大無料にてご紹介中です。

現在募集中のご購入可能な物件情報は、物件一覧からどうぞ。

この物件は仲介手数料1.5%のみ(103万4850円)でご紹介します。

他の不動産業者の場合、 212万9700円の仲介手数料がかかります。(物件価格×3%+6万円)

クレセントマンション(8階,)

  • 東京都新宿区弁天町
  • 牛込柳町駅4分
  • 3LDK
  • 97.7㎡
  • 8階
  • 南向き
  • ペット可
  • 宅配ボックスがある
  • トランクルーム付き
  • 24時間ゴミ出し可
  • ペット可
  • 防犯カメラ
  • 駐車場空き有り
  • 駐輪場がある
  • バイク置場がある
  • 南向き(南東・南西含む)
  • 広々リビング・ダイニング
  • フローリング
  • ウォークインクローゼット付き
  • 食洗機
  • 浄水器
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き機能
  • 温水洗浄便座
  • オートロック
  • TVモニター付インターフォン
  • リフォーム済・リノベーション済
  • エレベーター
  • 楽器演奏可
新宿区弁天町クレセントマンションの間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩4分、公園隣接の立地。開放感のある眺望で陽当たり良好、洗練された収納充実のフルリノベーション済の広々とした3LDKファミリータイプ。こちらの物件は以下のような方に是非、オススメです!
※「牛込柳町」「早稲田」界隈で物件お探しの方。
※4人〜5人家族の方。
※管理体制良好の物件を希望する方。
※開放感のある眺望と陽当たり良好を重要視する方。
※ペットと一緒に暮らしたい方。
※買物施設充実のお部屋を希望する方。
※近隣相場よりもリーズナブルな物件を希望する方。


クレセントマンションの外観

クレセントマンションの外観1枚目
クレセントマンションの外観2枚目
「外苑東通り」に面した視認性の高い立地。1971年竣工ながら平成27年に大規模修繕工事実施済・15階建全91戸のマンションです。一階に調剤薬局が入っていて、マンション左手には平置きの駐車場があります。ブラウンベージュとホワイト調のコントラストが落ち着いた印象でデザイン性も高く、ヴィンテージ感溢れている外観です。

マンションの入口・エントランス

クレセントマンションのマンションの入口・エントランス1枚目
クレセントマンションのマンションの入口・エントランス2枚目
クレセントマンションのマンションの入口・エントランス3枚目
ブラウン調タイルで囲まれたエントランスにはスロープもあります。エントランスホールすぐ右側には管理人さんのお部屋があります。夜間はオートロックになりのでセキュリティ面は安心です。

共用ロビー

クレセントマンションの共用ロビー1枚目
クレセントマンションの共用ロビー2枚目
クレセントマンションの共用ロビー3枚目
クレセントマンションの共用ロビー4枚目
エントランスホールを抜けた先には、中庭を眺めながらゆったりと談笑できるレトロな印象の椅子とテーブルが配置されたロビーのほか、宅配ボックスや室内駐輪場などがあり、共用部分が充実。

エレベーターホール、エレベーター内

クレセントマンションのエレベーターホール、エレベーター内1枚目
エレベーターは2基です。

フロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)

クレセントマンションのフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)1枚目
クレセントマンションのフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)2枚目
クレセントマンションのフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)3枚目
奇数階が各住居への入口になっているので今回のお部屋に行くにはエレベーターで7階で降ります。ホールのすぐ左手にお部屋の玄関があります。

お部屋の玄関

クレセントマンションのお部屋の玄関1枚目
クレセントマンションのお部屋の玄関2枚目
クレセントマンションのお部屋の玄関3枚目
クレセントマンションのお部屋の玄関4枚目
クレセントマンションのお部屋の玄関5枚目
玄関扉を開けると、ホワイト調で統一された空間ですぐに階段が伸びています。タイル貼りの土間スペースは広く、ベビーカーや傘置きなどを置いてもゆとりがあります。階段を上ってから靴を脱ぐスタイルで面白い。正面の扉は可動式棚が付いたシューズインクローゼット(SIC)で、奥行きがあります。靴以外にもスポーツ用品など収納出来そうです!

お部屋の廊下

クレセントマンションのお部屋の廊下1枚目
クレセントマンションのお部屋の廊下2枚目
洋室1と2の間の室内廊下部分にそれぞれ棚付収納とハンガーパイプと棚もあるマルチクローゼットがあって収納が本当に充実しています。

リビング・ダイニング

クレセントマンションのリビング・ダイニング1枚目
クレセントマンションのリビング・ダイニング2枚目
クレセントマンションのリビング・ダイニング3枚目
クレセントマンションのリビング・ダイニング4枚目
クレセントマンションのリビング・ダイニング5枚目
クレセントマンションのリビング・ダイニング6枚目
キッチンスペースも含めて約19.3帖と広々としたリビング・ダイニング。南向きで、陽がたっぷりと差し込み、寒い時期にお部屋に訪れましたが、室内はとても暖かい。 シーリングファン付照明はオシャレです。

キッチン

クレセントマンションのキッチン1枚目
クレセントマンションのキッチン2枚目
クレセントマンションのキッチン3枚目
クレセントマンションのキッチン4枚目
クレセントマンションのキッチン5枚目
クレセントマンションのキッチン6枚目
クレセントマンションのキッチン7枚目
食洗機,・3口コンロ・浄水器付水栓が付いたシステムキッチンは、オープンで開放的。コンロ奥にパントリーが設けられています、さらに向かいの扉は洗濯機置き場になっています。キッチン背後には棚を置くスペースもあるので、オープンなキッチンを綺麗に保てます!

洋室

クレセントマンションの洋室1枚目
クレセントマンションの洋室2枚目
クレセントマンションの洋室3枚目
クレセントマンションの洋室4枚目
クレセントマンションの洋室5枚目
クレセントマンションの洋室6枚目
クレセントマンションの洋室7枚目
3つの居室の中で、一番広い約8.6帖の洋室1。窓が2カ所あって北向きながら採光は確保。入口正面窓近くにはテーブルと棚が造り付けられています。ちょっとした書斎スペースとして、お使いいただけますよ。入口側には、ドーンと大きく取られた収納! ハンガーパイプと可動式棚が組み合わさったシステム収納で、シェルフなどを買い足す必要はなさそうです。

洋室(2)

クレセントマンションの洋室(2)1枚目
クレセントマンションの洋室(2)2枚目
クレセントマンションの洋室(2)3枚目
クレセントマンションの洋室(2)4枚目
クレセントマンションの洋室(2)5枚目
白を基調にした明るいトーンで、約7.6帖の洋室2。窓がないお部屋ですが、圧迫感は感じませんでした。入口側の壁にはWICが。両脇にハンガーパイプがあり大容量。

洋室(3)

クレセントマンションの洋室(3)1枚目
クレセントマンションの洋室(3)2枚目
クレセントマンションの洋室(3)3枚目
クレセントマンションの洋室(3)4枚目
クレセントマンションの洋室(3)5枚目
クレセントマンションの洋室(3)6枚目
LDK同様バルコニーに面したおり、大きな掃き出し窓から陽が燦々と降り注ぐ約7.6帖の洋室3。窓際の可動式棚、そして扉の中は可動式棚が付いたシステム収納。壁一面にたっぷりと収納が備わっています。

化粧室・脱衣所・洗面室

クレセントマンションの化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
クレセントマンションの化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
クレセントマンションの化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
クレセントマンションの化粧室・脱衣所・洗面室4枚目
キッチン奥には水まわりがまとまっています。収納充実で大きい三面鏡が嬉しい洗面化粧室スペース。オフホワイト調でとても清潔感があります。

浴室・お風呂

クレセントマンションの浴室・お風呂1枚目
クレセントマンションの浴室・お風呂2枚目
クレセントマンションの浴室・お風呂3枚目
クレセントマンションの浴室・お風呂4枚目
浴室は明るい色味で、1620サイズと広々。小さなお子さまふたりと入っても余裕がありそうです。もちろん、追い焚き機能と浴室乾燥機完備。

トイレ

クレセントマンションのトイレ1枚目
クレセントマンションのトイレ2枚目
トイレにもしっかり二段式吊り戸棚が設けられていて、収納も問題なし。

バルコニー

クレセントマンションのバルコニー1枚目
クレセントマンションのバルコニー2枚目
洋室3の前まで伸びているワイドな奥行きもあるバルコニー。物干し台は洋室3前にあるので、LDKにお客さんがいらっしゃる日でも、気にせず洗濯物を干せますよ。

駐車場

クレセントマンションの駐車場1枚目
エントランスの左側に平置き駐車場があります。11月末時点で空有の状況、月額使用料は16,000円〜25,000円です。最新の空き状況はその都度、管理会社へ確認致します。バイク置場もあって区画によって月額使用料は2,000円と4,000円です。

クレセントマンションの駐輪場

クレセントマンションの駐輪場1枚目
エントランス右側にも屋根付駐輪場があります。月額使用料は300円〜600円です、最新の空き状況はその都度、管理会社へ確認致します。

クレセントマンションのごみ集積場

クレセントマンションのごみ集積場1枚目
各階に24時間利用可能なゴミ捨て場が備わっていて、便利ですね。

お部屋からの眺望

クレセントマンションのお部屋からの眺望1枚目
クレセントマンションのお部屋からの眺望2枚目
クレセントマンションのお部屋からの眺望3枚目
「区立牛込弁天公園」に隣接しているため、眼下には緑。正面には視線の抜けがあり、都心で贅沢な眺望です。

騒音状況

外苑東通りから少し離れた部屋位置のため、バルコニーに出ても車の騒音などは気になりません。

クレセントマンションの交通アクセス

マンションからは都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩4分。続いて、東京メトロ東西線「早稲田」駅も徒歩10分です。

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

クレセントマンションの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物1枚目
クレセントマンションの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物2枚目
クレセントマンションの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物3枚目
「牛込柳町」駅前には大型ドラッグストアやファミリーマトーなどのコンビニ、さらにスーパー「SainE(セーヌ)よしや」(写真2枚目)もあって日常の買い物には全く困りませんね。

クレセントマンションの近くの公園・緑地

クレセントマンションの近くの公園・緑地1枚目
クレセントマンションの近くの公園・緑地2枚目
クレセントマンションの近くの公園・緑地3枚目
マンション横には区立牛込弁天公園があります。緑溢れる環境で都心ながら時間の流れがゆったりしている感じがします。
当社リンネで相談してみませんか?
下記にご入力いただいた情報で、当社からお客様にご連絡いたします。
お急ぎの方はチャット、もしくは03-6380-9801までお電話ください。
お客様のタイムラインに当社を利用したことが表示されることはございません。
プライパシーポリシーに同意します。
~ またはチャットで ~
右下のチャットボタンからお気軽にご相談下さい。
~ または 03-6380-9801 へ電話 ~
(水曜日を除く10:00~19:00)

クレセントマンション(8階,)の概要

近くの駅
  • 曙橋駅 徒歩15分
  • 神楽坂駅 徒歩12分
  • 早稲田駅 徒歩10分
  • 牛込柳町駅 徒歩4分
住所
東京都新宿区弁天町87-2
間取
3LDK
バルコニー方向
南向き
現況
空室
引渡時期
即時
専有面積
97.7㎡
バルコニー面積
12.32㎡
面積計測方式
壁心
管理費
修繕積立金
駐車場在否
空有り
所有権タイプ
所有権
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
用途地域
近隣商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
築年
1971年6月
総戸数
91戸
小学校区域
早稲田小学校
中学校区域
牛込第二中学校
分譲会社
第百生命不動産
施工会社名
大林組
設計会社
レーモンド設計事務所
管理会社名
ライフポート西洋

クレセントマンションの地図

リンネの仲介を選ぶ理由
安かろう悪かろうでは意味がありません。仲介手数料は企業努力で安くしますが、お客様対応はスピード、親身さを大切にお客様ファーストでご対応します。
仲介手数料は無料or半額
仲介手数料半額以下
売主側から手数料が出る場合、お客様から仲介手数料は頂きません。
その場合以外でも仲介手数料は同業他社の半額以下です。(売買価格 × 1.5%のみ)
素早いお客様対応
素早いお客様対応
お電話はもちろん、チャットでいつでもどこでもご質問にお答えします。メールも最速5分以内にお返事します。
不動産のプロがサポート
不動産のプロがサポート
初めての不動産購入でもご安心下さい。不動産のプロが物件のことから住宅ローンのことまでしっかりサポートします。
価格交渉もお任せ
価格交渉もお任せ
買主様のエージェントとして、買主様の立場から売主側と価格交渉をいたします。
ネット未掲載物件もご紹介
ネット未掲載物件もご紹介
ネット未掲載物件も含め、市場に売り出されている全物件から物件をご紹介します。
最新情報を毎日チェック
最新情報を毎日チェック
リンネのスタッフが東京都の中古マンションの新着・値下げ情報を毎日チェックしています。情報が入り次第、お客様に迅速にお伝えします。