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この物件は仲介手数料1.5%のみ(59万7000円)でご紹介します。

他の不動産業者の場合、 125万4000円の仲介手数料がかかります。(物件価格×3%+6万円)

トキワパレス(9階,3980万円)

  • 東京都新宿区下落合
  • 高田馬場駅3分
  • 2LDK
  • 50.49㎡
  • 9階
  • 北向き
  • ペット不可
  • 駐車場空き有り
  • 駐輪場がある
  • バイク置場がある
  • フローリング
  • ウォークインクローゼット付き
  • 食洗機
  • 浄水器
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き機能
  • 温水洗浄便座
  • TVモニター付インターフォン
  • リフォーム済・リノベーション済
新宿区下落合トキワパレス3980万円の間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

「高田馬場」駅徒歩3分の好立地、川沿い・商店街至近の住みやすい環境。総戸数185戸のビックコミュニティ・清潔感とゴージャス感の同居した洗練のフルリノベーション済家具付2LDKのお部屋。こちらの物件は以下のような方に是非、オススメです!
※「高田馬場」界隈で物件お探しの方。
※駅近物件を希望する方。
※広く空間を使いたいご夫婦もしくは3人家族の方。
※管理体制良好のビックコミュニティ物件を希望する方。
※買物施設充実のエリアを希望する方。
※近隣相場よりもリーズナブルな物件を希望する方。

トキワパレスの外観

トキワパレスの外観1枚目
トキワパレスの外観2枚目

駅近・商店街至近・神田川沿いの希少立地。外壁も修繕が実施されていて、落ち着いたベージュ調タイル貼の外観。マンション1階部分には「さくら東京日本語学校」があります。

入口・エントランス

トキワパレスの入口・エントランス1枚目
トキワパレスの入口・エントランス2枚目

レトロな印象でありながら修繕はしっかりと実施されています。広々としたエントランス。

エレベーターホール、エレベーター内

エレベーターは2基です。

フロア廊下

トキワパレス3980万円のフロア廊下1枚目
トキワパレス3980万円のフロア廊下2枚目
トキワパレス3980万円のフロア廊下3枚目
トキワパレス3980万円のフロア廊下4枚目

14階建の9階部分。エレベーターホールを出て外廊下を右手に少し進んだところに今回のお部屋があります。マッドなグリーン色調の玄関扉が印象的。

お部屋の玄関

トキワパレス3980万円のお部屋の玄関1枚目
トキワパレス3980万円のお部屋の玄関2枚目
トキワパレス3980万円のお部屋の玄関3枚目

大理石貼のコンパクトな玄関。右側には奥行きある大容量シューズボックスがあります。

お部屋の廊下

トキワパレス3980万円のお部屋の廊下1枚目
トキワパレス3980万円のお部屋の廊下2枚目
トキワパレス3980万円のお部屋の廊下3枚目

玄関同様、大理石貼りのゴージャス感ある廊下。LDK手前には棚付で奥行きある収納があって助かります。

リビング・ダイニング

トキワパレス3980万円のリビング・ダイニング1枚目
トキワパレス3980万円のリビング・ダイニング2枚目
トキワパレス3980万円のリビング・ダイニング3枚目
トキワパレス3980万円のリビング・ダイニング4枚目
トキワパレス3980万円のリビング・ダイニング5枚目
トキワパレス3980万円のリビング・ダイニング6枚目
トキワパレス3980万円のリビング・ダイニング7枚目
トキワパレス3980万円のリビング・ダイニング8枚目
トキワパレス3980万円のリビング・ダイニング9枚目

南側バルコニー面からの採光を十分、確保した新規エアコン設置済のリビング・ダイニング。集中してパソコン作業が出来るデスクスペース、ニッチ部分などディティールにもこだわった空間つくりは見事!お部屋にマッチしたハイセンスなダイニングテーブルやソファ等は全てそのままの状態で引渡でとても嬉しい。

キッチン

トキワパレス3980万円のキッチン1枚目
トキワパレス3980万円のキッチン2枚目
トキワパレス3980万円のキッチン3枚目
トキワパレス3980万円のキッチン4枚目
トキワパレス3980万円のキッチン5枚目
トキワパレス3980万円のキッチン6枚目

広々としたスペースの食洗機完備・3口コンロが嬉しいキッチン。手前には写真や小物などをオシャレに飾れる造作棚があります。

洋室

トキワパレス3980万円の洋室1枚目
トキワパレス3980万円の洋室2枚目
トキワパレス3980万円の洋室3枚目
トキワパレス3980万円の洋室4枚目

玄関近くの正方形に近い洋室1。大きめの荷物も収納できるクローゼットもあって嬉しい。横幅もしっかりあってベッドの配置も困りません。

洋室(2)

トキワパレス3980万円の洋室(2)1枚目
トキワパレス3980万円の洋室(2)2枚目
トキワパレス3980万円の洋室(2)3枚目
トキワパレス3980万円の洋室(2)4枚目
トキワパレス3980万円の洋室(2)5枚目

LDK横の南向き開口部に面したとても明るい洋室2。こちらにも大容量のクローゼットがあって嬉しい。

化粧室・脱衣所・洗面室

トキワパレス3980万円の化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
トキワパレス3980万円の化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
トキワパレス3980万円の化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
トキワパレス3980万円の化粧室・脱衣所・洗面室4枚目

オフホワイト調で統一された清潔感溢れる空間です。洗濯機置場上の二段式の吊り戸棚、シンプルな化粧台は使い勝手良し!脱衣スペースもゆったり。

浴室・お風呂

トキワパレス3980万円の浴室・お風呂1枚目
トキワパレス3980万円の浴室・お風呂2枚目
トキワパレス3980万円の浴室・お風呂3枚目

追い焚き機能と浴室乾燥機完備のゆったり寛ぎのバスルーム。

トイレ

トキワパレス3980万円のトイレ1枚目
トキワパレス3980万円のトイレ2枚目

奥行きある吊り戸棚が嬉しいシンプルなトイレです。

バルコニー

トキワパレス3980万円のバルコニー1枚目
トキワパレス3980万円のバルコニー2枚目

南側でとても明るい広々としたバルコニー。洗濯物はたくさん干せます。

駐車場

トキワパレスの駐車場1枚目

1階エレベーターホール右手に進んだ敷地内には広いスペースの屋外平置駐車場があります。空き状況や月額使用料についてはその都度、管理会社へ確認いたします。

トキワパレスの駐輪場

トキワパレスの駐輪場1枚目

ゴミ置場左右には屋外・屋根付駐輪場が二カ所あります。空き状況や月額使用料についてはその都度、管理会社へ確認いたします。

トキワパレスのごみ集積場

トキワパレスのごみ集積場1枚目
トキワパレスのごみ集積場2枚目

駐車場手前にはゴミ置場があります。

お部屋からの眺望

トキワパレス3980万円のお部屋からの眺望1枚目
トキワパレス3980万円のお部屋からの眺望2枚目
トキワパレス3980万円のお部屋からの眺望3枚目
トキワパレス3980万円のお部屋からの眺望4枚目

神田川を見下ろす空を大きく感じる眺望です。駅近では希少な開放感です!

トキワパレスの交通アクセス

マンションからはJR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線の3路線利用可能な「高田馬場」駅が徒歩3分という近さ。

トキワパレスの最寄りの駅周辺・街の様子

トキワパレスの最寄りの駅周辺・街の様子1枚目
トキワパレスの最寄りの駅周辺・街の様子2枚目
トキワパレスの最寄りの駅周辺・街の様子3枚目
トキワパレスの最寄りの駅周辺・街の様子4枚目

マンション横を神田川が流れています。すぐ近くには飲食店やカフェ、居酒屋、コンビニなどが立ち並んだ風情あるさかえ商店街があって何かと便利です。

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

トキワパレスの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物1枚目
トキワパレスの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物2枚目
トキワパレスの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物3枚目

徒歩5分以内にはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニ、早稲田通り沿いにはツルハドラッグや大型スーパー「西友 高田馬場店」などの買物施設が充実。日常の買物にはとても便利な環境です。

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トキワパレス(9階,3980万円)の概要

近くの駅
  • 下落合駅 徒歩11分
  • 高田馬場駅 徒歩3分
住所
東京都新宿区下落合一丁目1-1
間取
2LDK
バルコニー方向
北向き
現況
空室
引渡時期
即時
専有面積
50.49㎡
バルコニー面積
6.56㎡
面積計測方式
壁心
管理費
7040円
修繕積立金
1万560円
駐車場在否
空無し
所有権タイプ
所有権
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
用途地域
準工業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
築年
1974年3月
総戸数
185戸
分譲会社
大蔵屋
施工会社名
トキワ
管理会社名
日本ハウズイング

トキワパレスの地図

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