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ルミエール落合(6階,)

  • 東京都新宿区上落合
  • 落合駅6分
  • 2LDK
  • 55.5㎡
  • 6階
  • 東向き
  • ペット可
  • 新耐震基準
  • 外壁タイル貼り
  • 宅配ボックスがある
  • 24時間ゴミ出し可
  • ペット可
  • 防犯カメラ
  • 公園が近い
  • フローリング
  • キッチンに窓あり
  • 浄水器
  • 浴室に窓付き
  • 追い焚き機能
  • トイレ窓付き
  • 温水洗浄便座
  • オートロック
  • TVモニター付インターフォン
  • リフォーム済・リノベーション済
  • エレベーター
新宿区上落合ルミエール落合の間取り図

この物件はこんな貴方にオススメです!

西武新宿線「下落合」駅徒歩6分・複数路線複数駅利用可能、緑溢れる環境。陽当たり良好な新規リフォーム済2SLDKのお部屋。こちらのお部屋は以下のような方に是非、オススメです!
※「下落合」「中井」界隈で物件お探しの方。
※空間を広く使いたいご夫婦もしくは3人家族の方。
※緑溢れる環境を希望する方。
※眺望・陽当たり良好のお部屋を希望する方。

ルミエール落合の外観

ルミエール落合の外観1枚目
ルミエール落合の外観2枚目
八幡山公園隣接で緑溢れる環境。落ち着いた印象のホワイトグレー調タイル貼の外観。

マンションの入口・エントランス

ルミエール落合のマンションの入口・エントランス1枚目
ルミエール落合のマンションの入口・エントランス2枚目
ルミエール落合のマンションの入口・エントランス3枚目
ルミエール落合のマンションの入口・エントランス4枚目
ルミエール落合のマンションの入口・エントランス5枚目
グレーとホワイト調タイルに囲まれたシックなエントランス。オートロック付でセキュリティ面も安心。

共用ロビー

ルミエール落合の共用ロビー1枚目
ゴージャス感を醸し出している石貼。掃除が行き届いています。

エレベーターホール、エレベーター内

ルミエール落合のエレベーターホール、エレベーター内1枚目
エレベーターは1基です。

フロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)

ルミエール落合のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)1枚目
ルミエール落合のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)2枚目
ルミエール落合のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)3枚目
7階建の6階部分。エレベーターホール降りてすぐ左側に今回のお部屋があります。外廊下で気持ち良い風が吹き抜けます。

お部屋の玄関

ルミエール落合のお部屋の玄関1枚目
ルミエール落合のお部屋の玄関2枚目
ルミエール落合のお部屋の玄関3枚目
ルミエール落合のお部屋の玄関4枚目
ホワイト調とシューズボックスの深みあるブラウン調の色彩コントラストが特徴的な玄関。右側には大きめの荷物も置いておけるDENスペースがあります。

お部屋の廊下

ルミエール落合のお部屋の廊下1枚目
清潔感あるホワイト調の廊下。

リビング・ダイニング

ルミエール落合のリビング・ダイニング1枚目
ルミエール落合のリビング・ダイニング2枚目
ルミエール落合のリビング・ダイニング3枚目
ルミエール落合のリビング・ダイニング4枚目
ルミエール落合のリビング・ダイニング5枚目
ルミエール落合のリビング・ダイニング6枚目
ルミエール落合のリビング・ダイニング7枚目
キッチンスペース含めて約15帖のリビング・ダイニング。開口部からの採光もあり、とても明るい印象。洋室2との間仕切りを開けておくととても開放感あります。

キッチン

ルミエール落合のキッチン1枚目
ルミエール落合のキッチン2枚目
ルミエール落合のキッチン3枚目
ルミエール落合のキッチン4枚目
カウンター付の逆L字型のキッチン。窓があって採光と通風良好です!

洋室

ルミエール落合の洋室1枚目
ルミエール落合の洋室2枚目
ルミエール落合の洋室3枚目
ルミエール落合の洋室4枚目
ルミエール落合の洋室5枚目
玄関前の約4.5帖の洋室1。クローゼット2カ所あって収納充実の空間。

洋室(2)

ルミエール落合の洋室(2)1枚目
ルミエール落合の洋室(2)2枚目
ルミエール落合の洋室(2)3枚目
ルミエール落合の洋室(2)4枚目
バルコニーに面した約6.0帖の洋室2。横幅ゆったりで開口部からの陽の光が注いで明るい!奥行きあるクローゼットもちゃんとあって収納面も問題なし!

化粧室・脱衣所・洗面室

ルミエール落合の化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
ルミエール落合の化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
ルミエール落合の化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
奥行きあるリネン棚が使い勝手良し!脱衣場もゆったりでシンプルな洗面化粧台で無駄のないスペース。

浴室・お風呂

ルミエール落合の浴室・お風呂1枚目
ルミエール落合の浴室・お風呂2枚目
ルミエール落合の浴室・お風呂3枚目
窓があってとても明るいバスルーム。

トイレ

ルミエール落合のトイレ1枚目
ルミエール落合のトイレ2枚目
鏡と水洗場もしっかりある機能的なトイレ。窓もあって通風も良好ですね。

バルコニー

ルミエール落合のバルコニー1枚目
ルミエール落合のバルコニー2枚目
洗濯物干すのには十分なバルコニーです。落合中央公園向きで開放感あります。

ルミエール落合のごみ集積場

ルミエール落合のごみ集積場1枚目
エントランスの右端共用階段下にゴミ置場があります。

お部屋からの眺望

ルミエール落合のお部屋からの眺望1枚目
落合中央公園を見下ろします。緑を感じる開放感満載の眺望。

騒音状況

前面道路は交通量も少なく、公園に囲まれた立地なのでバルコニーに出てもとても静かな印象。

ルミエール落合の交通アクセス

マンションから一番近いのは西武新宿線「下落合」駅徒歩6分、東京メトロ東西線「落合」駅徒歩6分になります。続いて都営大江戸線・西武新宿線「中井」駅で徒歩8分、JR中央総武線・都営大江戸線「東中野」駅徒歩12分になります。4路線4駅利用可能な交通利便性の高い立地ですね。

ルミエール落合の近くの公園・緑地

ルミエール落合の近くの公園・緑地1枚目
ルミエール落合の近くの公園・緑地2枚目
マンション前には落合中央公園、隣には八幡山公園があります。緑が多く、散歩コースとしても嬉しい環境ですね。
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ルミエール落合(6階,)の概要

近くの駅
  • 落合駅 徒歩7分
  • 落合駅 徒歩6分
  • 下落合駅 徒歩6分
  • 高田馬場駅 徒歩15分
  • 中井駅 徒歩9分
住所
東京都新宿区上落合一丁目7-19
間取
2LDK
バルコニー方向
東向き
現況
空室
引渡時期
即時
専有面積
55.5㎡
バルコニー面積
面積計測方式
壁心
管理費
修繕積立金
駐車場在否
無し
所有権タイプ
所有権
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
用途地域
第一種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
築年
1995年2月
総戸数
29戸
小学校区域
落合第二小学校
中学校区域
西戸山第二中学校
分譲会社
大芳建設
施工会社名
藤木工務店
管理会社名
ユニオン・シティサービス

ルミエール落合の地図

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