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西武新宿線 「下落合」駅徒歩4分!
複数路線利用可能で通勤・通学に便利です。
学校や育児施設が多く、お子様のいるご家庭には嬉しい環境となっております。
近くに西坂公園やかば公園があり、自然豊かです。
コンビニやスーパーも点在しているので、日々のお買い物が便利です。
閑静な住宅街で、治安が良く落ち着いて暮らせる街です。

広々としたテラス・専用庭付き!
お子様のプール遊びやガーデニングを楽しめます。
オートロック・TVモニタ付インターホン完備で安心して生活できます。
宅配BOXがあるので、24時間いつでも荷物を受け取れます。
LDKのテラス窓からは、専用庭の緑の薫りを含んだ爽やかな風をふんだんに取り入れられます。
システムキッチン・追い炊き機能・浴室乾燥機・温水洗浄便座等の設備も充実しています。
大型床下収納、各居室にクローゼットがあり、収納豊富で快適な3LDKです。
令和2年6月リノベーション済み。

以下に該当する方に是非オススメします!
* 都心部へのアクセスを重視している方。
* 最寄り駅や通勤・通学へのアクセスを重視している方。
* 買い物が便利な場所を探している方。
* 部屋を広々と使いたいカップル・ご夫婦・DINKSの方。
* お子様のいらっしゃるご家族の方。
* 3~4人ご家族の方。
* 収納スペースが多いお住まいをお考えの方。
* 公園の近くに住みたい方。

ガーデンホーム落合ヒルズの外観

ガーデンホーム落合ヒルズの外観1枚目
ガーデンホーム落合ヒルズの外観2枚目
白とブラウンの落ち着いた色合いで邸宅の様な雰囲気の外観です。
総戸数17戸・地上3階建ての低層階マンションです。

マンションの入口・エントランス

ガーデンホーム落合ヒルズのマンションの入口・エントランス1枚目
ガーデンホーム落合ヒルズのマンションの入口・エントランス2枚目
ガーデンホーム落合ヒルズのマンションの入口・エントランス3枚目
オートロック完備でセキュリティ面は安心です。 エントランスは、石造りで重厚な印象です。
清掃が行き届き、しっかり管理されています。

フロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)

ガーデンホーム落合ヒルズ6199万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)1枚目
ガーデンホーム落合ヒルズ6199万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)2枚目
ガーデンホーム落合ヒルズ6199万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)3枚目
エレベーター左手に進むと、今回ご紹介する102号室があります。

お部屋の玄関

ガーデンホーム落合ヒルズ6199万円のお部屋の玄関1枚目
ガーデンホーム落合ヒルズ6199万円のお部屋の玄関2枚目
ガーデンホーム落合ヒルズ6199万円のお部屋の玄関3枚目
ガーデンホーム落合ヒルズ6199万円のお部屋の玄関4枚目
玄関右手にシューズボックスがあります。
足元にライトがあるので、夜間も安心です。

リビング・ダイニング

ガーデンホーム落合ヒルズ6199万円のリビング・ダイニング1枚目
ガーデンホーム落合ヒルズ6199万円のリビング・ダイニング2枚目
ガーデンホーム落合ヒルズ6199万円のリビング・ダイニング3枚目
ガーデンホーム落合ヒルズ6199万円のリビング・ダイニング4枚目
ガーデンホーム落合ヒルズ6199万円のリビング・ダイニング5枚目
ガーデンホーム落合ヒルズ6199万円のリビング・ダイニング6枚目
ガーデンホーム落合ヒルズ6199万円のリビング・ダイニング7枚目
ガーデンホーム落合ヒルズ6199万円のリビング・ダイニング8枚目
ガーデンホーム落合ヒルズ6199万円のリビング・ダイニング9枚目
南東向きのテラス窓からは、明るい光が差し込み開放感のあるLDKです。照明が設置され、スタイリッシュなリビングダイニングです。
ピクチャーレールもついていますので、お好きなアートや思い出の写真を飾ったり、インテリアを楽しめます。
ソファーやテーブルなどお気に入りの家具を配置して、家族団らんの時間を楽しんでみてはいかがでしょうか。

キッチン

ガーデンホーム落合ヒルズ6199万円のキッチン1枚目
ガーデンホーム落合ヒルズ6199万円のキッチン2枚目
ガーデンホーム落合ヒルズ6199万円のキッチン3枚目
ガーデンホーム落合ヒルズ6199万円のキッチン4枚目
ガーデンホーム落合ヒルズ6199万円のキッチン5枚目
ガーデンホーム落合ヒルズ6199万円のキッチン6枚目
ガーデンホーム落合ヒルズ6199万円のキッチン7枚目
ガーデンホーム落合ヒルズ6199万円のキッチン8枚目
ガーデンホーム落合ヒルズ6199万円のキッチン9枚目
ガーデンホーム落合ヒルズ6199万円のキッチン10枚目
システムキッチン・グリル付き3口コンロ・浄水機能・広々シンクで日々の調理やお手入れがしやすいです。
大型床下収納付きで大容量の食料やすぐには使わない日用品などをストックでき、部屋をすっきりと保つことができますね。

洋室

ガーデンホーム落合ヒルズ6199万円の洋室1枚目
ガーデンホーム落合ヒルズ6199万円の洋室2枚目
ガーデンホーム落合ヒルズ6199万円の洋室3枚目
クローゼット付きの6帖の洋室です。窓があるので採光が取れ、換気もできます。
子ども部屋などにおすすめです。
クローゼットが付いているので、お子様でもきちんと整理整頓できそうですね。

洋室(2)

ガーデンホーム落合ヒルズ6199万円の洋室(2)1枚目
ガーデンホーム落合ヒルズ6199万円の洋室(2)2枚目
ガーデンホーム落合ヒルズ6199万円の洋室(2)3枚目
クローゼット付きの5帖の洋室です。収納ばっちりですね。
子ども部屋・書斎・趣味部屋・客間としても利用できますね。

洋室(3)

ガーデンホーム落合ヒルズ6199万円の洋室(3)1枚目
ガーデンホーム落合ヒルズ6199万円の洋室(3)2枚目
ガーデンホーム落合ヒルズ6199万円の洋室(3)3枚目
ガーデンホーム落合ヒルズ6199万円の洋室(3)4枚目
テラス付きの6.2帖の洋室です。テラス窓からは専用庭の緑が見え、心を癒してくれそうです。
ベットを配して主寝室におすすめです。
大きいクローゼットがあるので、衣服以外にもゴルフバックやキャリーケース、キャビネットなどたくさん収容できますね。
お荷物が多い方にも安心です。

化粧室・脱衣所・洗面室

ガーデンホーム落合ヒルズ6199万円の化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
ガーデンホーム落合ヒルズ6199万円の化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
ガーデンホーム落合ヒルズ6199万円の化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
ガーデンホーム落合ヒルズ6199万円の化粧室・脱衣所・洗面室4枚目
三面鏡付きの洗面化粧台と、洗濯機置き場のある洗面室です。
鏡を開くと、洗面用具なども収納できます。 蛇口が伸びるシャワー水栓なので、掃除しやく便利です。
洗濯機置き場上部にリネン用品が置けます。収納たっぷりで使いやすいですね。
洗面器も広々としていて使い勝手が抜群です。

浴室・お風呂

ガーデンホーム落合ヒルズ6199万円の浴室・お風呂1枚目
ガーデンホーム落合ヒルズ6199万円の浴室・お風呂2枚目
ガーデンホーム落合ヒルズ6199万円の浴室・お風呂3枚目
ガーデンホーム落合ヒルズ6199万円の浴室・お風呂4枚目
ゆったり足が伸ばせる大きな浴そう。横長の鏡が素敵でクールな雰囲気の浴室です。
追い炊き機能・浴室乾燥機を完備しています。
乾燥機があれば、一年中洗濯物に困ることはありません。
大き目のシャワーヘッドは、高さを自由に変えられます。
一日の疲れを癒やしてくれる、時を忘れて過ごせる空間です。

トイレ

ガーデンホーム落合ヒルズ6199万円のトイレ1枚目
温水洗浄便座・手洗いボウルも付いていて清潔なトイレです。
上部に吊戸棚があり、トイレットペーパーなどの保管に活用できます。

駐車場

ガーデンホーム落合ヒルズの駐車場1枚目
マンション敷地内に駐車場があります。
(※最新の空き情報につきましてはお問い合わせください)

ガーデンホーム落合ヒルズの駐輪場

ガーデンホーム落合ヒルズの駐輪場1枚目
ガーデンホーム落合ヒルズの駐輪場2枚目
平置きと機械式の駐輪場があります。自転車があれば一段と楽しめるエリアではないでしょうか。
(※最新の空き情報につきましてはお問い合わせください)

ガーデンホーム落合ヒルズのごみ集積場

ガーデンホーム落合ヒルズのごみ集積場1枚目
しっかり管理されたごみ集積場です。

騒音状況

騒音はしません。とても静かで落ち着いているので安心して下さいね。

ガーデンホーム落合ヒルズの交通アクセス

ガーデンホーム落合ヒルズの交通アクセス1枚目
西武新宿線「下落合」駅・・・・・徒歩4分
西武新宿線「中井駅」駅・・・・・徒歩11分
西武池袋線「椎名町」駅・・・・・徒歩14分

ガーデンホーム落合ヒルズの最寄りの駅周辺・街の様子

ガーデンホーム落合ヒルズの最寄りの駅周辺・街の様子1枚目
ガーデンホーム落合ヒルズの最寄りの駅周辺・街の様子2枚目
穏やかな時間が流れる閑静な住宅街です。
都心であることを忘れてしまうほどの静けさと、穏やかな時の流れを感じられます。

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

ガーデンホーム落合ヒルズの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物1枚目
ガーデンホーム落合ヒルズの周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物2枚目
セブンイレブン新宿下落合駅北店・・徒歩4分
マルエツプチ下落合駅前店・・・・・徒歩4分
どらっぐぱぱす下落合店・・・・・・徒歩5分
オリンピック中落合店・・・・・・・徒歩8分
オーケー下落合店・・・・・・・・・徒歩9分
周辺にはスーパー・コンビニなどの買い物施設が点在しているため、便利です。

ガーデンホーム落合ヒルズの近くの公園・緑地

ガーデンホーム落合ヒルズの近くの公園・緑地1枚目
ガーデンホーム落合ヒルズの近くの公園・緑地2枚目
ガーデンホーム落合ヒルズの近くの公園・緑地3枚目
新宿区立西坂公園・・・・・徒歩1分
新宿区立かば公園・・・・・徒歩1分
すぐ近くに公園があり、お子様がのびのびと体を動かせますね。遊具も充実しています。

ガーデンホーム落合ヒルズのその他周辺施設

ガーデンホーム落合ヒルズのその他周辺施設1枚目
ガーデンホーム落合ヒルズのその他周辺施設2枚目
中落合地域交流館・子ども家庭支援センターをはじめ学校・育児施設が多く、子育てに便利な環境です。
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ガーデンホーム落合ヒルズ(1階,6199万円)の概要

近くの駅
  • 椎名町駅 徒歩14分
  • 下落合駅 徒歩4分
  • 中井駅 徒歩11分
住所
東京都新宿区中落合二丁目8-1
間取
3LDK
バルコニー方向
南東向き
現況
空室
引渡時期
即時
専有面積
66.62㎡
バルコニー面積
8.73㎡
面積計測方式
壁芯
管理費
1万8600円
修繕積立金
1万1300円
駐車場在否
空有り
所有権タイプ
所有権
管理形態
委託
管理体制
日勤
用途地域
準住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
築年
1996年10月
総戸数
17戸
小学校区域
落合第一小学校
中学校区域
落合中学校
分譲会社
マツヤハウジング
施工会社名
新井組
設計会社
北畑栄建築研究所
管理会社名
東京ディフェンス

ガーデンホーム落合ヒルズの地図

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