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他の不動産業者の場合、 223万2360円の仲介手数料がかかります。((物件価格×3%+6万円)×消費税)
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竹中工務店施工/新耐震基準・住宅ローン控除適用可。
「護国寺」駅徒歩1分の好立地、75㎡超のゆったり3LDK/フルリノベーション済のお部屋。

以下に該当する方に是非オススメします!

* 護国寺、文京区内で探している方。
* 駅近物件を希望している方。
* 日常の食品などのお買い物を重視している方。
* 騒音などをあまり気にしない方。
* 部屋を広々と使いたいご夫婦、3〜4人ご家族の方。
* 展望は比較的重視しない方。

アベニュー音羽の外観

アベニュー音羽の外観1枚目
アベニュー音羽の外観2枚目
アベニュー音羽の外観3枚目
アベニュー音羽の外観4枚目
「護国寺」駅前すぐの総戸数91戸の新耐震基準マンションです。
落ち着いたグレーの外観、1階は店舗や事務所が入っています。
コンビニもあるので助かりますね。

マンションの入口・エントランス

アベニュー音羽のマンションの入口・エントランス1枚目
アベニュー音羽のマンションの入口・エントランス2枚目
アベニュー音羽のマンションの入口・エントランス3枚目
アベニュー音羽のマンションの入口・エントランス4枚目
オートロック完備でセキュリティ安心。
宅配ボックスあり、掃除も行き届いて管理体制良好です。

エレベーターホール、エレベーター内

エレベーターは2基です。

フロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)

アベニュー音羽6690万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)1枚目
アベニュー音羽6690万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)2枚目
アベニュー音羽6690万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)3枚目
アベニュー音羽6690万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)4枚目
アベニュー音羽6690万円のフロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)5枚目
12階建の7階部分。
外廊下を少し進むと今回のお部屋があります。

お部屋の玄関

アベニュー音羽6690万円のお部屋の玄関1枚目
アベニュー音羽6690万円のお部屋の玄関2枚目
たっぷり収納できる下足入も嬉しい広々玄関。
下足入れのダウンライトも便利。

お部屋の廊下

アベニュー音羽6690万円のお部屋の廊下1枚目
落ち着いたダークブラウン調の廊下。

リビング・ダイニング

アベニュー音羽6690万円のリビング・ダイニング1枚目
アベニュー音羽6690万円のリビング・ダイニング2枚目
アベニュー音羽6690万円のリビング・ダイニング3枚目
アベニュー音羽6690万円のリビング・ダイニング4枚目
アベニュー音羽6690万円のリビング・ダイニング5枚目
アベニュー音羽6690万円のリビング・ダイニング6枚目
アベニュー音羽6690万円のリビング・ダイニング7枚目
アベニュー音羽6690万円のリビング・ダイニング8枚目
アベニュー音羽6690万円のリビング・ダイニング9枚目
キッチンスペース合わせて約15.5帖のリビングダイニング。
縦長ですが横幅もある程度、確保しているのでダイニングテーブル及びソファも余裕を持って配置できます。
電話置くスペース横の収納もかなり有効活用出来そうです。
タイル貼のアクセントクロスもオシャレです。

キッチン

アベニュー音羽6690万円のキッチン1枚目
アベニュー音羽6690万円のキッチン2枚目
アベニュー音羽6690万円のキッチン3枚目
アベニュー音羽6690万円のキッチン4枚目
アベニュー音羽6690万円のキッチン5枚目
冷蔵庫、食器棚配置スペースもしっかり確保したキッチン。
浄水機能付水栓・食器洗浄機・3口ガスコンロ完備で嬉しい。

洋室

アベニュー音羽6690万円の洋室1枚目
アベニュー音羽6690万円の洋室2枚目
アベニュー音羽6690万円の洋室3枚目
アベニュー音羽6690万円の洋室4枚目
アベニュー音羽6690万円の洋室5枚目
玄関上がってすぐ左側の約6.1帖の洋室1。
収納力のあるウォークインクローゼットが嬉しい主寝室として最適。
横縦幅がしっかりある形の良いお部屋なのでベット含めて家具の配置も
自由自在ですね。

洋室(2)

アベニュー音羽6690万円の洋室(2)1枚目
アベニュー音羽6690万円の洋室(2)2枚目
アベニュー音羽6690万円の洋室(2)3枚目
アベニュー音羽6690万円の洋室(2)4枚目
玄関上がってすぐ右側の約4.9帖の洋室2。
こちらもクローゼットがあります。

洋室(3)

アベニュー音羽6690万円の洋室(3)1枚目
アベニュー音羽6690万円の洋室(3)2枚目
アベニュー音羽6690万円の洋室(3)3枚目
アベニュー音羽6690万円の洋室(3)4枚目
アベニュー音羽6690万円の洋室(3)5枚目
LDKと可動式間仕切で繋がった約6.4帖の洋室3。
こちらにもウォークインクローゼットあって収納力抜群!

趣味のお部屋もしくはお子さんの遊びスペースとして
最適です!

化粧室・脱衣所・洗面室

アベニュー音羽6690万円の化粧室・脱衣所・洗面室1枚目
アベニュー音羽6690万円の化粧室・脱衣所・洗面室2枚目
アベニュー音羽6690万円の化粧室・脱衣所・洗面室3枚目
三面鏡が嬉しい機能的な洗面化粧台。
棚付リネン庫もあって嬉しい。

浴室・お風呂

アベニュー音羽6690万円の浴室・お風呂1枚目
アベニュー音羽6690万円の浴室・お風呂2枚目
アベニュー音羽6690万円の浴室・お風呂3枚目
浴室乾燥暖房機能付・追い焚き機能付のバスルーム。
ゆったりとしたバスタブ・体洗いスペースを確保していて嬉しい!

トイレ

アベニュー音羽6690万円のトイレ1枚目
アベニュー音羽6690万円のトイレ2枚目
アベニュー音羽6690万円のトイレ3枚目
吊り戸棚・造作棚のある清潔感溢れるトイレ。

バルコニー

アベニュー音羽6690万円のバルコニー1枚目
奥行きはしっかりあるコンパクトなバルコニー。

駐車場

敷地内にあります。月額24,000〜28,000円です。
最新の空き状況はその都度、管理会社に確認します。

アベニュー音羽の駐輪場

アベニュー音羽の駐輪場1枚目
エントランス左横に屋内駐輪場があります。
年払で6,000円、最新の空き状況はその都度、管理会社に確認します。

アベニュー音羽のごみ集積場

アベニュー音羽のごみ集積場1枚目
エントランス左側すぐのところにごみ置場があります。

お部屋からの眺望

アベニュー音羽6690万円のお部屋からの眺望1枚目
アベニュー音羽6690万円のお部屋からの眺望2枚目
アベニュー音羽6690万円のお部屋からの眺望3枚目
護国寺駅、講談社敷地内を見下ろす眺望。
圧迫感はありません!

騒音状況

護国寺駅前の通りに面しておりますが交通量はさほど多くありません。
気になる騒音はありません。

アベニュー音羽の交通アクセス

●有楽町線「護国寺」駅 徒歩1分
●丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩12分
●丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩12分
●副都心線「雑司が谷」駅 徒歩20分


複数路線複数駅利用可能な交通利便性の良い立地です!
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アベニュー音羽(7階,6690万円)のリフォーム・リノベーション内容

・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面・ハウスクリーニング

アベニュー音羽(7階,6690万円)の概要

近くの駅
  • 護国寺駅 徒歩1分
  • 新大塚駅 徒歩13分
  • 茗荷谷駅 徒歩13分
住所
東京都文京区音羽二丁目2-2
間取
3LDK
バルコニー方向
南西向き
現況
空室
引渡時期
即時
専有面積
75.24㎡
バルコニー面積
4.41㎡
面積計測方式
壁芯
管理費
1万8000円
修繕積立金
9000円
駐車場在否
空有り
所有権タイプ
所有権
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
築年
1987年9月
総戸数
91戸
小学校区域
青柳小学校
中学校区域
音羽中学校
分譲会社
首都圏不燃建築公社
施工会社名
竹中工務店
管理会社名
日本ハウズイング

アベニュー音羽の地図

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